装饰装修工程造价管理及成本控制的探讨
ToInvestigatetheDecorationProject CostManagementand Cost Control
易
朱晓丽■YiMeng
ZhuXiaoli
[摘要】本文主要介组了装饰装修工程造价管理的基本构或及其特点，分析了当管装价装修工程造价管理中存在的同题，并在此基器上提出了如强装饰装修工程造价管理办法和成本控制对策。
[关键词)装饰装修工程造价造价管理成本控制
[Abstract] This paper mainly introduces the basic structure an d charactenstcs of decoration progect cost manapememt, analy zes the existing problems in decoration project cost manage menf, and puts foruard the cost managemert strengthening and cost control measures of decoration engineering
[Keywords] decoration, construction cost, cost management cost control
随着我国国民经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，人们不仅追求物质世界的享受，对于精神上的享受也越来越重视。尤其是对于日常的生活居住环境质量要求越来越高，强调建筑工程的功能多样性以及工程设计的艺术感，进面促进了建筑装饰装继行业的快速发展。根据相关数据表明，我国建筑工程费用中，装饰装修费用占有很大比重，尤其是对于娱乐性场所以及以服务功能为主的建筑工程，每隔3年就会进行1次装，其中必然会关系到装饰装修的工程造价间题，同时由于当前装饰装维已经发展成一个塑立行业，涉及的内容较广，且随科学技术的不断发，新工艺、新材料日新月异，大大增加了工程造价管理难度和成本控制，限制了装饰装修行业的更好、更快发展新时期，何加强装饰装修工程造价管理及成本控制措施，成为了行业人士探讨的重点
装饰装修工程造价管理的基本构成及其特点 1．装饰装修工程造价管理的基本内容
目前，装饰装修工程已经发展成为一项独立的新兴学科和行业，具有综合性较强的特点，涉及到建筑施工、冶金、建筑材料、建筑设计以及轻工技
术等诸多领域。建筑工程内容很广，
包括建筑地面
工程资料、装饰装修工程监理资料、工程资料归档管理、工程管理、技术资料等相关内容。装饰装修对于美化居民生活环境，演足人们日登增长的物质文化需求发挥着重要作用。随着人们对生活质量要求日益提高，为建筑装修工程带来了丰厚的经济效益，但是装饰装修工程造价间题也越来越突出。我们必须了解装饰装修工程的具体造价构成内容、性质及其特点，加强装饰装修工程造价理以及成本控制求平，进而创造更高的经济效益。目前，我国装饰装修工程的造价构成主要包括施工措施随性消耗、工程实体性消耗、企业管理费用、间接随工消耗、各种税金以及利润等几大部分，因此在进行装饰装饰工程造价过程中，不能采取同一个费率作为
造价依据，应严格按照相关的规章制度制定结合工程的实际情况，设计出取能为人们所接受和认可的工程造价。
2.装饰装修工程造价管理的特点
（1）应认真分析、审核建筑施工设计图
一股装饰装修工程项目都必须依附于某一个具体的建筑施工工程，在土建工程的结构主体上才能进行随工，因此在进行装饰装修工程造价管理以及成本控副时，首先必须全面评估建筑施工图以及主体结构图，否则若在建筑结构主体已经完工后，再进行相应的对照检测和修整，肯定会使成本费用增加
（2）受到新材料、新工艺的影响较大
目前，人们对装饰装工程的需求和要求越来越高，导致装饰装燃市场的新材料、新技术、新工艺活动十分活跃，尤其是一些比较高档的装饰装修材料和先进的技术，被广泛应用于各种建筑装饰装修工程随工中，导效装饰装修工程造价预算也发生了根本性的变化，对装饰装修材料、设备的采购能力以及装饰装修工程造价管理水平提出了更高的要求，过去传统的装饰装修工程造价预算并不适用于现代化的施工工程设计要求。
（3）单方面的装饰装能工程造价几超过了土建工程项目
目前，我国的建筑装饰装修工程的工期较短、涉及的范围较广、内容较紧项，而工程设计的标准化程度较低，因此在实际的施工过程中，施工作业缺乏一定的组织性、有序性和规范性，进而增加了造价成本，同时目前我国的装饰装修工程施工主要以手工作业为主，因此在人力上投入的成本较高，装饰装能工程的造价最终可能会超过建筑工程的土建项目。
当前我国装饰装修工程造价管理现状及存在的
二间题
根据以上对装饰装修工程造价管理的内容以及特点分析，装饰装修工程造价管理相对于其他行业的工程造价管理面言，对工程造价的管理水平提出了更高的要求，现阶段，我国的装饰装继工程造价经常会出现比中标价高的现象，导致这种情况的主要原因，是由于造价过程中相关预算人员并没有产格根据国家相关的法律、法规政策结合实际的工程施工制定科学、合理的造价额度，主要表现为以下几方面间题。
1．装饰装修工程投资缺乏有效的事中控制很多装饰装修工程项目在招标过程都是在事后审计阶段，才对装饰装修工程进行造价控制，缺乏要的事中控制以及造价控制过程的介入，在项目开始前，仅仅是大政的图纸信息，很多装修图既信息都缺乏一定的完整性，甚至让工作人员自已随意施工，并没有施工图预算，在完工之后直接进行结算，导效在进行工程造价结算阶段银多审价内容得
188
不到有效的核实工作，甚至会导致合同双方出现经济纠纷，造成装饰装修工程的索赔。
2．装饰装修工程据标控制缺乏严谨性
在实际的装饰装能工程随工过程中，很多房星业主想要在最短的时间内完成工程，往往并没有设计出严格意文上的施工设计图纸。很多施工设计方案都丰常的忙，导效施工图的实际效果和随工质量存在较大差距，很容易导效莎意围标的现象发生。同时在整个建筑工程的综合项目中，针对装饰装修的预算比重较少、适用于灵活应用的项目较少，只能从装饰的效果以及建筑物的审美角度进行分析，导效很多装饰装修工程盲目的追求审美效果，面更改主体设计的现象，其次，还表现在竞标的过程中，很多单位为了争得施工项目，利用非法手段进行竞标，故意压低价格，出现不良竞争机制
装饰装修工程选材较为复杂多变 3.
装饰装修工程项目的造价预算管理过程中，很多业一味的追求装修效果，经常会出现临时要求改变装饰装修设计材料或内容，也有很多房星业主在开始施工前没有设计好完整的施工设计图当施工单位在具体施工后，结果并不符合自已的设计理念和要求，会反悔自已当初的设计，提出临时更改设计的要求，这种更改设计的行为无疑会改变随工工程的造价成本，其次，由于装饰装修市场的快速发展，各种建筑装饰材料日新月异，不同的材料在质量上也存在很大差异，价格并未统一，面一般的材料管理员文很难辨别材料的质地。业主在选择装饰装修材料时也，有可能导效工程结算价格大大提高，
加强装饰装修工程造价管理及成本控制对策
三
(1>应注意装饰装修工程投标报价方法的合理性，如果想要加强装饰装修工程造价管理以及成本控制水平，必须从源实开始抓起，装饰装修工程的投标报价决策的准确性和合理性直接影响到了工程的施工成本，因此在随工单位进行装饰装修工程项目的投标过程中，应仔细分析工程造价管理的基本构成、内客和特点，造择符合我国工程投标制度，同时文要达到随工工程自身特点的投标报价策略。目前，比较常用的装饰装修工程投标报价方法主要包括工程量清单报价法和模期数学法，工程量清单报价法主要是伤仿国际债例标准。在整个进行工程量清单报价过程中，政府不会干预造价曾理，因此，工程造价可以根据市场的动态发展进行调整。面模期数学法的主要特点是报价快建，可以建立和施工工程项目相关的造价系数，报价结果比较可信。
（2）明确投资目标。
（3）在装饰装修工程造价曾理过程中，科学、
合理的投资目标是控施工成本的基本前提，对于整个工程造价其有重要的指导意义，
对于房显业主而言，装饰装修工程造价的总体目标为安全环保、经济实用、舒适美观。因此业主
（下转第197页）