Q/SY
中国石油天然气集团公司企业标准
Q/SY 12259—2016 代替Q/SY1259—2010
矿区物业管理优秀住宅小区
考核评分细则 Specifications on assessment and scoring
for the first-rank residential property management
2016－10—27发布
2017－01－01实施
中国石油天然气集团公司 发布 Q/SY12259—2016
目 次
前言
范围 2 规范性引用文件 3 申报条件
申报材料申报时间考评与复审
4.
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附录A（规范性附录） 矿区物业管理优秀住宅小区申报表附录B（规范性附录） 矿区物业管理优秀住宅小区评分细则参考文献
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前言
本标准按照GB/T1.1一2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起
草。
本标准代替Q/SY12592010《矿区物业管理优秀住宅小区考核评分细则》。本标准与Q/SY 1259一2010相比，主要变化如下：
修改了考评与复审的顺序（见6.2和6.4，2010年版的6.2和6.4）：修改了图A.4（见图A.4，2010年版的图A.3）修改了表B.1的第3项、第4项。第8项、第9项、第10项、第11项（见表B.1，2010年版的表B.1）：修改了表B.2的第2项第5项（见表B.2，2010年版的表B.2）：修改了表B.3的第4项，第6项，第9项（见表B.3，2010年版的表B.3）：修改了表B.4的第1项（见表B.4，2010年版的表B.4）：修改了表B.5的第6项、第7项（见表B.5，2010年版的表B.5）：增加了基础管理“安全社区创建”规定（见表B.1第12项）：删除了共用设施设备管理“智能计量系统”规定（见2010年版的表B.3第10项）。
本标准由中国石油天然气集团公司矿区服务工作部提出。 本标准由中国石油天然气集团公司标准化委员会矿区服务专业标准化技术委员会归口。 本标准起草单位：吐哈油田分公司。东方地球物理勘探公司。吉林石化分公司。 本标雅主要起草人：刘伟，鱼宏刚，钱维丽，罗强，吴建飞。刘秋度，都宏芝，邵长秋。刘文太。
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6.2 考评复审标准依照附录B执行。 6.3考评复审工作采取听联汇报，查阅资料，现场查看、征询居民，使用人意见综合评议，以打分的形式进行，如现场检查中发现存在较大安全隐患，考评复审工作立即结束，取消该小区参评资格或优秀称号。总分达到95分且无0分项目的小区授予“中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区称号，颁发标记牌、奖状，矿区服务工作部予以表彰与奖励。 6.4中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区每三年进行 亍一次复审。达不到规定分数的，撤销其中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区称号，且撤销称号的小区三年内不得再次申报。 Q/SY12259—2016
附录A （规范性附录）
矿区物业管理优秀住宅小区申报表
中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区申报表的格式见图A.1至图A.5。
中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区电报表
住宅小区名称：申报日期：管理单位名称：
(章)
图A.1中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区申报表封面 Q/SY12259—2016
说明
一、本表由申报中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区的管理单位填写，式三份。 二、表格内不敷填写，可另加附页。 三。应当如实填写，不得作假。 四、一律用计算机打印，字体为宋体。
图A.2中国石油天然气集团公司矿区物业管理优秀住宅小区申报表说明
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