第42卷第2期 2016年4月
の#建材
Sichuan Building Materials
BIM技术在建设工程竣工结算中的应用
马飙
（四川西南油气田分公司矿区服务事业部，四川成都610051）
摘要：在建筑工程工结算中应用BIM技术可以提高造价管理水平，提升造价管理效率。在峻工结算阶段，道过利用BIM技术可以更加快速地进行查漏，核对工程施工数量和施工单价。基于此，本文对BIM技术在建设工程峻工结算中的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；建设工程；坡工结算；应用
中图分类号：TU723.3
文献标志码：B
文章编号：16724011(2016)02028102 DOI :10.3969/j. issn. 1672 4011.2016. 02. 135 0前言
工程施工建设中，峻工结算是一个重要的环节，对施
工单位和建设单位自身的利益有比较大的影响。为了实现峻工结算阶段的造价控制，需要根据峻工结算的工作重点，充分利用BIM技术的优点来对工程峻工结算费用进行控制，保证工程结算成果的客观性、准确性和高效性。
1工程竣工结算阶段存在的问题 1.1峻工结算资料不完整
在建设工程峻工结算过程中，峻工结算的准确性和高效性受结算资料影响比较大。因此，要先对存档的资料进行检查，接照进度节点和工期节点对工程结算资料进行收集和整理，然后对施工方的峻工结算资料进行审查，检查是否存在漏送的情况、设计合理性以及费用计算的完整性由于建筑工程施工周期长、建设规模大，施工工程中难免会出现现场签证、设计变更、政策变化等间题，导致工程资料数量多，而且资料大多是纸质的，保管难度大，导致峻工结算过程中资料整理难度较大。再加上建筑单位人员流动性大，在交接工作时很容易导致资料信息流失、混乱，影响了峻工结算的工作效率
1.2工程量价费用检查不够细致
在工程量清单模式下，需要严格按照国家规定的计算规则进行计算。在审查峻工结算工程时，要将招标工程量清单作为基础，对于工程中出现的工程量偏差、工程缺项、工程量增减、工程变更等进行审查。在实际审查过程中，由于工作量比较大、耗费时间长、施工效率低，常常会使双方计算方式产生变化，降低工程量核对效率。甚至会因为主观因素导致工程量不准确，在单价合同中审查单价时，需要根据投标报价的综合报价、招投标文件中的价格条款，来调整单价，并根据调整好的单价开展峻工结算。在审查费用时，需要严格接照合同约定以及政策法规的规定进行费用审查，而费用调整具有较强的时效性，所以要对相关
资料进行了解和掌握，准确引用合同条款。 2BIM技术的相关特性
BIM的英文全称是Building Information Modelling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。一个完善的信息模型，一方面需能将建筑项目各个阶段的数据进行整合与
作者简介：马枫（1970－），女，四川成都人，本科，工程师，主要从事建筑工程造价管理工作。
Vol.42,No.2 April,2016
分析从而实现资源的共享，另一方面能够支持建设项目生命周期中动态的工程信息的管理与创建工作1]。BIM所具有的基本特性表示如下。
1）模型信息的完善性：BIM技术不仅能够对工程对象中的3D信息进行系统、全面地描述，而且还能对对象名称、建筑中所使用的材料、施工进度及成本费用、工程的安全性能等进行全面描述。
2）模型信息的有效性：在工程项目建设中信息模型之间可借助一定的设备相互识别，系统自身可根据对模型的分析实现信息的整合并自动生成相应的文档。在这期间倘若模型中某一对象出现异常，则之间有相互作用的对象也会发生相应的变化，以确保模型信息的真实性与完整性
3）模型信息的统一性：模型信息在建筑工程实施的各个阶段中是统一的，因而相关技术人员无需进行重复输人，这些信息会根据环境的变化而做出相应的改变，可为施工节省一定的时间。
3BIM在工程竣工结算中的有效应用 3.1检查结算的主要依据
峻工结算通常要遵循以下原则：①严格按照相关工程中规定的标准进行实施；②施工合同的制定要合理；③工程设计图纸要科学：④双方确认的工作量；5双方确认追加的工程条款；@双方确认的索赔项目以及相关注意事项。
BIM模型能够对文件中的信息进行整合与分析，从而获取到精准的工程数据。通过对上述工程资料进行分析，可以发现，在众多的项目中工程变更单、技术核定单等内容最易被疏漏，而工程赔款以及现场签证单是最易出现异议的部分。
在施工结束后工程师以及相关负责人应明确实际工程量，对在施工中有突发状况造成工程索赔等情况时应出具相应的资料，然而如何才能获取最真实有效的资料？BIM 技术的出现解决了上述难题。对于出现变更的数据或者材料，BIM模型会做出详细记录，并可将技术核定单等原始素材进行电子化储存，这样工作人员只需借助BIM系统即可实现对工程项目变更内容的全权掌握[2]。此外即便政工场地的地形特征再崎呕，都可借助该系统实现对施工整个过程的掌握。在BIM模型中需要变更的位置会有一个显著的标志，结算人员只需点击相应的构件即可随时随地对变更资料进行细致、全面地了解
在项目中对于某一具体的细节，业主与审计部门虽从法律角度讲已签订了相应的索赔签证单，然而在实际生活中有人却不服，对现场签证单的有效性与真实性产生怀疑的心理，BIM技术可有效解决这一难题，业主与审计部门在签订索赔单时可使用该技术及时与模型准确位置进行关联定位，在结算后期若存在有人对签证单产生异议时，可及时通过该系统的图片数据等信息将签证现场进行还原，使双方满意，该技术的有效应用可为结算人员提供一定的便捷，也能使工程能够得以顺利实施，但在平常的工作中施工工作人员应注意对原始材料的收集与整理，并将这些资料与BIM模型系统进行有效关联，这样在后期调查中才能有章可循。
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