2017-03
百家争鸣
城镇化形势下土地管理要点
★禹娜
（驻马店市土地储备开发中心河南463000）
当代化工研
Chenmd
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摘要：现阶投的中国各方面的发展都处于紧要关头，域市化发展肿步不断加快，高楼大履林立，需要占有大量的土地发展经济和民生，而建立在消表土地上的经济发展是无法得到长久兴显的，所以，不断提升土地的利用效率，保护现有的土地，在成镇化发展大期中合理代
化配置土地，已经成为当时代发展的重要课题，需要国家和政府相关部门予以高度重视。关键词：成镇化发展；土地管理；要点
中图分美号：F301
文献标识码：A
KeyPointsforLandManagementUndertheUrbanizationSituation
YuNa
( Land Banking and Development Center of Zhumadian City, He'nan, 463000 )
Abstracf: Carnently; China3 all aspects of development are all in the critical momen, for example, the wrbanization development is qutickening its space and the city is fiall of high btzildings and large mansions, which needs covering large mmber of land to develop economey and people3 livelihood. So corstamtly promoring the land tatilizartion efficiency, pofecting he available land, raking oprimal allocartion of the land in zhe arbanizarion development tendency has become the importan topic in moderm times, besides, the measare also needs the high aftention of cowofry and the nelewin govemen deparfments
Key words: arrbanization development; land managemenz; key poinzs
引信言
伴随着改革开放的发展脚步，我国成功的加入了世界贸
易组织，这对于我们的发展既是机遇，却也面临多重挑战。上接第168页
工企业强调构建健全的组织结构，以客户为核心的服务组织，为制定服务营销战略奠定坚实的基础。对于石油化工企业的押物部门以及职能机构，都需要充分的体现出基于客户为主要的理念，来满足客户的需求，同时还要针对于客个部门进行职责区分，构建健全的责任体系。
(2)人才队伍。近些年，大力围绕科学发展观，石油化工企业在人才培养方面是极为完善的，除此之外，在人才选用以及提拨人才方面都存在有效的管理，同时对其成长范围进行拓展，实现人力资源利用最大化，从面对企业的人才队伍进行统筹规划。除此之外，人才的第一理念就是对人才的划分，基于认为资本为企业的经营关键，逐渐的构成分类管理体制。构建科学的人才评估制度、形成一个效果较为显著的选拔制度，在人才重视方面要几大管理力度。
(3)营销文化。企业较好的营销文化，是需要企业在经营中不断积累与沉淀的，主要与企业内部的全体员工的服务价值观念以及营销手段。我们要充分了解，营销文化算是企业的一种软文化，这与强硬的制度是有所不同的，所包含的价值也是不同的。通俗的讲，营销团队的存在是一个具有强大生命力且鲜活的生命，并不是没有温度的规章机制。在市场营销过程中，人是活的，制度与机制是死的，因此适当的人情化服务，对于客户而言是极大的亲和力，才会满足客户的需求，在购买商品的同时，获得了极大的尊重以及优质服务，这是最为关键的问题，只有开展人情化服务，才可以感动客户，使其出现长
期购买行为，进而建立稳定的合作关系。结束语
综上所述，在极为复杂的经济市场中，消费者对于石油万方数据
一方面，有机会接触到世界上先进的发达国家对于土地资源的管理要点，参与讨论全球范围内如何使土地资源的配置更加优化，能够在一定程度上完善我国土地管理的方法和理念。但
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化工的需求是日益变化的，在日益加剧的市场竞争中，对于石油化工企业的市场营销战略制定尤为重要，因此需要就社会宏观环境、经济环境等进行主要探究，来创新出适合石油化工企业发展的营销战略。在对其进行销售时，务必要基于客户需求为核心，构建健全的营销战略框架，进而形成一系列合理有效的营销机制，来确保石油化工企业的核心竞争力可以快速增长，防止企业出现营销管理不严格的现象，以便对石油化工的信誉度造成影响，所以提高企业的销售与服务两方面的营销战略水平，进而促进企业高效发展。
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一以中石化化工销售华中分公司
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2010年22期
【作者简介】
田伟（1980～），男，延长石油榆林销售处；研究方向：从事石油销售方面工作。
(资任编辑：李鹏液)