城市建装建设经涛1URBANISMAND ARCHITECTURECONSTRUCTION ECONOMY
BIM大环境下造价专业的前景思考 ■许爱斌
[摘要]在BI不新发展的今天，趋来越多的单位在工程项目中逐测使用BIM技术，累么BIM技本到成是什么，对造价将产生怎样的影响：在BIA大环境下，道价专业该有去间队？
[关建调]BI造价首景
什么BIM
BI 是 “Building Infornation Nodeling" 的简称，中文叫“建筑信息模型“，是近十多年来从传统的CAD二维模型发展起来的多维模型信息集成技术，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模报建筑物所具有的真实信息，它以三维数字技术为基础，以三维模型所形成的数据降为核心，容纳了从设计到施工乃至建成使用和最终拆除的全过程信息，集成了工程图形模型、工程数据模型以及和管理有关的行为模型；是基于参数化设计的，是一个面间对象的、参数化、智能化的建筑物的数字化表示，支持建设工程中的各种运算，且包含的工程信息都是相互关联的。
二、BIM对造价专业的影响
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，从这个意义上说，程造价就是指工程价格。
完成一项工程造价工作需要由工程计量和工程计价两部分组成，工程计量是工程计价的基础，其所占用的时间约为工程造价时间的百分七十，传统的工程计量方式是手工算量和图形算量两种
手工算量是造价专业的人员在章到设计机构损供的蓝图或者CAD电子图后，用手工算量模式（如计算案的价体积，在资图或CD电子图里量出要计算的案的长度，再乘以案宽和案高得出）计算工程量
采用手工算模式计算工程量的特点是：工程量计算书条理清晰，便于对数，但是计算工程量劳动量大，需要的时间长，效率低，且手工算量在汇总统计工程量时客易出现加减乘除的失误。手工算量要求造价专业的人员对工程及三维空间有是够的认识和理解，并熟练掌握工程量计算规则及工程定额。
图形算量是造价专业的人员在章到设计机构提供的蓝图或者CAD电子图后，用造价专业的计量软件（如广联达、清华斯维尔、易达等）进行三靠建模，模型完成后，通过计量软件内置的各地区工程量计算规则生成工程量，
采用图形算量模式计算工程量的特点是：计算方便快捷，大大缩短算量时间，效率高，且不易出错，图形算量要求造价专业的人员对工程及三维空间有一定的认识，并然练掌握算量软件的操作步累
在BIM技术应用之后，设计机构不再使用CAD
进行绘图，而使用revit等三维软件进行绘图，所提供的三维电子图本身具备可计量功能，造价专业人员在拿到三维电子图后，只需将其导入到计量软件申进行过滤、读取工程计价所需要的工程信息，使可直接生成工程量，避免了重新建立三维模型的过程，大大缩减工程计量时间，提高工作效率，
BIH技术的应用，使得工程计量工作由原来的通过造价专业人员完成转变为由设计人员提供模型，计量软件读取模型信息来完成，造价专业人员不需要进行三靠建模这部分的工作，只需要了解设计模型信息，熟练掌握工程计价知识，对大量的工程信息进行完善和提炼。
BIM大环境下，造价专业该何去何从
三
BI技术的应用大大减少了工程计量的工作量，释放出大量的工作时间和劳动力，这是否意味着不再需要造价专业的人员了呢？很显热善案是否定的，工程造价除了工程计量外，还有很重要的一方面是工程计价。
工程计价主要采用工程量清单计价方式进行，是指在计算出工程量之后，应用国家发布的工程量清单计价规范及各地区的工程定额，确定综合单价，形成工程造价的过程，是工程造价控制的重要内客。
工程计价过程中，对最终工程造价影响最大的是材料设备价格，只有准确掌提材料设备价格，才能使工程造价反映工程实际。
在传统的计量模式下，由于时间限制，工程造价专业人员在进行紧项的工程计量后，往往只剩下很少的时间进行工程计价，使得工程计价过程只是机械的套用清单定获以及机级的加载各地区发布的工程信息价，而没有足够时间去研究该定额是否与本项目的施工工艺一致以及材料设备的价格是否与本项目的定位相符。而限额设计的工程造价控制、全过程造价管理这些技术含量更高的工作，他们更是心有余而力不足，在BIM技术广泛应用后，造价专业人员终于可以从策项的计量工作中解故出来，把精力故在工程施工工艺和材料价格的确定以及工程造价控制、全过程造价管理上面
工程施工工艺和材料价格的确定 1.
目前的计价方式里，工程定额和材料价格都是由各地官方定期发布的。工程定额一般四年发布一次；材料价格根据各地，每个月或每季度发布。但在瞬息万变的今天，单靠官方发布的定额和信息价已经明显无法演足实际工程随工的需求，逆作法随工等不断送起的新工艺以及各种新材料，这些都是因不同工程而异，无法官方统一，如何让工程造价更准确或了工程造价人员面临的目题，也是行业对工程造价人员提出的专业要求，因此造价专业的人员应走向市场走向工地，多方面多途径了解工程随工工艺，了解材料价格，了解市场上的施工单价，快得工程造价能够真真正正体现工程的实际价格。
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2.工程造价控制
工程造价控制赁穿工程项目周期的全过程，它包括进度控制、成本控制、质量控制，有效地进行工程造价控制是工程计量和计价的主要目的，它要求工程造价人员具有全面的专业知识和股强的学习能力，在整个项目周期全过程参与工程建设和造价控制
当前，越来越多的项目开始要求限额设计。业主对投资控制要求越来越高，在保证工程质量的前提下，如何使得最少的资金实现最大的利益成了工程造价人员务力的方向。
3.全过程造价管理
全过程造价管理是指盖建设工程策划决策及建设实施各个阶段的造价管理，包括：前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目感资方案分析：设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招标投标阶段的标段划分、承包发包模式及合同形式的选择、标底编制：施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；峻工验收阶段的变工结算与决算等。全过程造价管理是造价专业人员在BIA应用中的重要目标，也是实现项目全面控制的有效方法。
从项目的全过程来说，每个阶段都会产生BIN 的模型，每个阶段都会附加和产生各个阶段的信息和数据，在这些信息和数据之上，有了模型这个载体，便有助于数据的积累和沉淀。
目前，各种造价软件已经先后推出BIM平台，如清华斯维尔，广联达的5D应用等，在三维模型基础上，进行进度控和成本控制，实现通过BIM模型集成进度、预算、资源、施工组织等关键信息，对施工过程进行模报，及时为施工过程中的技术、生产等环节提供准确的工程进度、物资消耗、过程计量、成本核算等核心数据，提升沟通和决策效率，
工程造价专业人员如何利用好以B技术为核心的信息技术，进行工程全过程造价管理，促进工程造价行业的可持续健康发展，对于每一位造价专业人员来说，都是值得恩考和深入研究的间题。
结语国、
综上所述速，BII技术在工程造价行业的变革和应用，是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势，是工程造价行业的一次革命，它改变了传统工程造价行业的工作模式，带来新的机会和挑战，造价专业的人员应与时俱进，清晰认识并早日适应，调整工作模式，不断学习，提高和完善专业知识，熟悉工程施工工艺和材料设备价格，向工程造价更深层次——造价控制和全过程造价管理发展。
（作者单位；广东省建筑设计研究院，广州 510010)