基于BIM指导下的建筑工程全过程造价控制与应用 ■邹晓东
要】在建筑工程成本控制中，全过程造价控制十分重要，但就实际情税来看，准往会因为工程设计单位，建设单位、施工单位等在技术水平和管理方法上的差异与落后，快得各明信息出现不对称情况，让建筑工程全过程的造价控制难以有效实现，基于此，本文主要以建立建筑信息模型为基，探讨了建资信息模型在建筑工程全过程造价控制中的作用及有效应用，以实现建策工程全过程造价的合理，有效控制。
[关键讯BIX全过程造快建获工程
建筑信息模型，英文Building Infornation Modeling，简称BI，即在建筑工程设计和随工过程中建立并使用可计算的数码信息，程式系统能对数码信息进行自动化管理，确保经过数码信息计算得出的文件被此间能自动保持一致性，简言之，
建
立建筑信息模型可看作是建立数码建筑三维几何模型，此模型里包含建筑工程相关数据和全部建筑构件信息，建立建筑信息模型还具有可视化、协调性、模报性、优化性和可出图性五大特点，可为建筑工程设计、随工等提供平台支撑，实现建筑工程各个阶段的有效管理。
BIM在建筑工程全过程造价中的作用
在建筑工程中，从工程的决策到设计到随工再到峻工，每个阶段都会对工程造价产生不同程度的影响，面建筑工程的全过程造价控制也主要体现在决策阶段、设计阶段、施工阶段和峻工阶段，因此，在建筑工程全过程造价控制中建筑信息模型的作用，也应从工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段和骏工阶段四方面展开分析。
（1》在建筑工程决策阶段的作用，在建筑工程决策阶段建立建筑信息模型，可以帮助建设单位集成工程方案及财务分析工具，及时调整有关参数，进而得到工程方案的实际投资收益指标，还能有效改善决策阶段对工程的预测水平，便于决策的进行。
（2）在建筑工程设计阶段的作用。鉴于BIN建筑信息模型自身就具备很多有关信息的工程数据模型，故结合设计需求改决策阶段建筑信息模型后，就可以从中得到工程各种立面、平面、削面图低和各类统计报表再对这些资料进行汇总就能得到工程量，有利于深入分析建造成本，
（3》在建筑工程施工阶段的作用.BIN可以对
建筑工程随工展开模报和碰撞检查，便于及时发现和解决间题，减小工程随工难度，还能有效减少施工过程中的变更，节省随工成本，施工单位可结合建筑信息模型给出的信息，实现建筑模型、随工计划、采购材料计划的5D集成，并利用此模型直接生成建筑材料统计资料，为材料采购和进度备料提供依据，避免浪费材料，有效控制材料或本。
（4》在建筑工程峻工阶段的作用，建筑工程峻工验收后款就能办理工结算，鉴于在工程施工阶段
就将索赔、违约等信息与参数记求到建筑信息模型中，因此在峻工阶段就可利用建筑信息模型直接实现峻工结算，防止在结算时产生造价争议，有效服务于建筑工程造价控制。
BIM在建筑工程全过程造价中的应用
结合建筑工程建设时间轴、建筑工程三维数字模型和建筑工程造价控制应用模式，形成一种全新模式。基于此模式，建筑工程的物理、或本、几何等全部信息都能集成到建筑信息模型中，为建筑工程相关单位的施工和造价控制提供应用上的数据支撑。工程各个涉及方在施工前就通过建筑信息模型确定各个时间阶段的施工成本与进度，及时掌握工程的具体施工情况，并且得到相应时闻节点的造价数据，使于实现工程的实时调整此外，还有利于实时限获领料施工，充分体现工程造价控制效果。
1.硅撞检查
建立建筑信息模型后建筑、结构、设备以及水。暖、电之间就共享一个模型，能更直观、更容易地检查并解决相同专业间和不同专业间的硬撞冲突间题，在工程设计环节和施工前进行碰撞检查能减少施工阶段的碰撞间题，进而节省不必要的造价，如首都机场3号航站楼工程的建设，管道施工十分复杂，但由于事先末进行硅撞检查，导致在施工阶段方发现有管道碰撞间题，直接影响施工进度，增加造价成本，但若在设计阶段和施工前就运用建筑信息模型对建筑三维模型展开全面、细致、深入的分析，找出管道碰撞冲突闫题并一次性解决，就不会出现影响施工进度、增加造价成本的间题了。
2.多方势调
在建筑工程项目实施过程中，常常会出现设计变更的情况，而设计变更会带动工程造价变动，直接影响工程全过程造价控制。出现设计变更的主要原因通常是工程各个设计专业间或是设计著和业主之间未能及时沟通交流，达成一效意见，建立建筑信息模型就能有效解决这一间题，利用建筑信息模型可以确保在工程实际施工前，相关涉及方就能直现地找出月题，并及时解决，这样就能减少工程实施阶段的设计变更，进而使工程造价得到有效控制。
3.信息共享
一个建筑工程会涉及到勘察、设计、建设、施工等多个单位，现目前，工程涉及方主要是利用二维图纸实现信息传递，但随着建筑工程复案性和建设难度的增加，仅仅低拿二维图纸银难有效、准确实现各单位间的信息传遇，如果工程各涉及单位间不能及时、准确传递信息，就容易导政信息不对称，最终增加不合理的工程成本，建筑信息模型是建筑工程信息的集成体，运用建筑信息模型能确保工程各涉及方及时、准确地传递信息，实现工程信息的及时共享，进而有效控制工程造价成本。
4．计划支撑
建立BIN建筑信息模型，建筑工程造价管理者
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可以结合实际的分部、分项工程和对应时间段，准确分解数据模型和相应的工程量，以及分部、分项工程需要的实随时间，还可以凭借建筑信息模型数据序里工程所需材料、设等对应的价格信息，准确分析某个时间段里某个部分工程的造价，并以此为基础制定相应的工程资源计划，如此一来，就能实现各种资源的充分、有效利用，还能准确掌握最新的工程造价，以此为根据展开全面，有效的施工进度分析和工程成本管理控制，提升建筑工程全过程造价的管理水平。
5．决策支择
BIM能为建筑工程全过程造价控制提供决策工程支撑。建立建筑信息模型，将其和可视化技术等相关建筑信息模型软件功能有效结合，以建筑信息模型为基础，用拟建项目相似工程的项目价格数据，同时根据建筑工程所在地的人工、材料、机械设备等价格，计算出工程的单位造价和报建项目总成本，得出的数据即为建筑工程实际投资决策的有力依据。通过建筑信息模型数据库呈现出设计图纸的相关内容，根据时间和分部、分项工程输出相关信息。在工程设计阶段使用限期设计方式，合理控制建筑工程价格。在设计交底及会审设计图纸阶段，利用建筑信息模型有效整合工程各涉及专业内容，实现设计图纸的多角度和多层面审查，此外，工程各涉及方人员均可调用建筑信息模型里的相关数据，对分项子工程需要消耗的资源数量进行分析、计算、汇总和输出，以此确保限额领料得以有效实现。
三、
结语
综上所述，在建筑工程全过程造价控制中，建
筑信息模型发挥了重要作用通过本文分析可知，建立建筑信息模型在建筑工程的决策阶段、设计阶段、施工阶段和峻工阶段都发挥了一定作用，能有效控制客个阶段的成本，面在建筑工程全过程造价控制中，建筑信息模型的应用主要表现在5D应用、硅撞检查、多方协调、信息共享、计划支择和决策支撑六方面，利用建筑信息模型可将整个建筑工程的数据和资料部集中在一个模型里，工程各涉及方均能在同一模型里我到自已需要的信息，有效弥补传统信息传遇方式的不足，使得工程各涉及方均能协调工作，共同对建筑工程全过程造价进行有效控制
参考文献
[1]外晓邢.建筑信息模型在全过程工程造价管理中的价值及其应用[J].建设科技，2015(13)： 8485.
[2]泰李，严雅馨，陶彦仪，等.基于建筑信息模型的全过程造价控制运用[J].中国建设信息， 2014(16) : 7071.
（作者单位：青岛信宇工程造价咨询有限公司）