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D01;10.7672/sgjs2013030004
施工技术
CONSTRUCTION TECHNOLOGY
我国绿色建筑项目的风险影响分析
万欣，秦旋，李启明
2013年2月上第42卷第3期
（1.东南大学土本工程学院，江苏南京210096；2.华侨大学土木工程学院，福建厦门361021）
【摘要】风险影响分析是工程项目风险评价的重要方面。首先，从多个维度分析绿色建筑的内涵，并考虑绿色建筑的长期贡献和长期效益建立绿色建筑目标体系的理论模型；其次，从内在属性和国内宏观环境两个角度，对绿色建筑的风险特性进行剖析，进一步对识别的绿色建筑风险因素进行归纳，构建绿色建筑的风险层级；最后，按风险层
级和绿色建筑的参建主体，对风险因素如何影响绿色建筑目标的实现作了一系列分析。[关健调]】绿色建筑；目标体系：参建主体；风险影响：风险管理
[中图分类号】TU201.5
[文献标识码】A
【文章编号】1002-8498(2013)03-0004-07
Risk Impact Analysis of Green BuildingProjects in China
WanXin'，QinXuan'，LiQiming”
(1. College of Cinil Engineering, Southeast Unipersity, Nanjing, Jiangsu 210096, China; 2. College of Civil Engineering, Huaqico Unitersity, Xiamen, Fujian 361021, China)
Abstract:Risk impact analysis is an important part of risk evaluation. Firstly, the connotation of Green Building (GB) was studied from multiple dimensions, and a theoretical model of GB objective system was built considering GB's long-term contributions and benefits. Secondly, the risk characteristics of GE were dissected from the perspective of intrinsic attributes and domestic macro-environment. The identified GB's risks were summarized and a risk hierarchy was structured. At last, a series of analyses on how the risk factors affect the achievement of GB objectives were conducted with respect to different risk levels and GB participants.
Key words: green buildings; objective system; participant body; risk impact; risk management
0引言
绿色建筑在能源危机、环境污染的背景下成为世界主要发达国家及发展中国家力推的建筑模式。美国是较早推行绿色建筑的国家之一，到2009年美国已有2000多个商业建筑获得了LEED认证1]。相比之下，我国绿色建筑的发展还处于初步推广阶段，2008一2010年全国通过《绿色建筑评价标准》评估，并获得“绿色建筑评价标识”的住宅和公共建筑共有113个[2]。
绿色建筑相比一般建筑，对建筑和建筑系统的各方面都提出了更高要求，同时增加了绿色建筑项目管理的难度和参建者的风险[34]。在我国绿色建筑的推广初期，相关从业人员对绿色建筑的认识不够清晰，缺少相关的管理经验，因此，有必要对绿色
*国家自科学基金（51148010）：江苏省普通高校研究生科研创新计划项目（CXZZ12_0126）
【作者简介】万欣，博士研究生，E-mail:vanxin_34163.com
[收搞日期】2012-11-25 万方数据
建筑的基本原理、风险特性以及风险影响进行深入探讨和分析，提高参建者对绿色建筑风险的认识明确各自在绿色建筑项目风险管理中的作用和责任，从而为应对绿色建筑的挑战做好准备。
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建立绿色建筑目标体系
基于对绿色建筑内涵、要求和相关文献(36)的
研究，构建绿色建筑目标体系的理论模型。该模型将绿色建筑的目标体系划分为3个层次。第1层为总目标层，绿色建筑项目全生命周期的成功是绿色建筑项目管理的终极目标。第2层是分目标层，共有3个分目标，分别是经济目标、社会目标和环境目标，分别代表绿色建筑对经济、社会、生态3大方面的诉求，分目标之间相互依存和制约。第3层为子目标层，详细分析如下。
1.1经济目标层下的子目标
绿色建筑的经济目标下设经济效益、工期、功能3个子目标。这3个子目标相当于工程项目管理的3大目标体系一成本、工期和质量，但对于绿色