2014年第2期（总第131期）
江西建材
建筑信息模型BIM白
的费用控制及进度控制研究
云南工程建设总承包公司，云南昆明650011
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摘要：建筑信息模型作为基于计算机三维数字技术基础上的一种合成各类项
目信息的数据模型，伴随着值息技术的快速发展，其应用效果值得骨定。本文主要立是于建筑信息模型角度，详细分析了建筑工程的费用控制与进度控制，旨在为建筑模型应用提供可靠性依据。
关键调：建筑信息模型费用控制进度控制 1BIM技术概述
BIM技术主要包含三个部分：一是产品的组成，二是产品的功能，三是产品的行为数据。作为一种全新的信息数据模型，BIM技术在工程项目的整个生命周期内均能详细制析并描绘产品。具体面言，BIM 技术通过将各项目信息进行收集、管理，同时交换并更新以及存储，从而优化项目业务流程，旨在为建设项目不同阶段提供准确的信息，通过众多应用软件间的信息交流以及共享，有助于提高建筑工程项目在设计、施工以及后期运营与维护上的效率、质量，从根本上提升建筑行业的整体生产力水平。
一般来讲，BIM在建筑项目中的应用形式主要表现在三个方面：第一，建筑信息模型5D应用。具体来讲，主要是指集合建筑三维模型、工程造价控制以及项目建设时间轴而形成的一种全新应用模式，即基于建筑信息3D模型前提下增加了费用以及时间。在建筑项目中，可以综合利用建设时间轴，分析项目建设可行性，深人研究施工方案，从而从整体上优化任务。从整体上来看，基于这种模式下，建筑信息模型可以综合反映整个项目中的各类信息，能够优化项目建设单位制定的施工计划和，控制与造价相关的数据。在这种形势下，项目各方人员以建筑信息模型为媒介，可以充分了解施工过程，从面分析不同结点施工情况，核算施工成本，掌控各个时间节点的造价信息，有助于对项目进行实时地调整，确保施工材料得到充分利用，从面从根本上节约建筑工程
施工成本，实
工程造价控制目标；第二，BIM对项目各方的协调应用。
在建设项目实施过程中，往往会出现设计变更，从而造成工程造价发生变化，不利于整体工程造价的控制。根据相关统计资料显示，当设计单位各专业间出现不协调或者设计单位与施工单位间存在不协调时，产生的设计变更大约为总设计变更的80%左右。由此可知，必须要积极应用建筑信息模型，在施工前能够有效发现这些擎端并及时进行调整，从根本上减少了设计变更的发生概率，有助于控制总造价；第三，BIM 能够促使项目各方间实现信息共享。通常而言，建设项目参与方主要包括六方：一是工程建设单位，二是勘察单位，三是设计单位，四是施工单位，五是管理部门，六是物质供应。基于当前状况下，各项目方间的信息交流主要通过二维图纸来实现，但在项目工程层面越来越广的前
二维图纸已不能满足各项目方信息交流需要，局限了各方间信息
费下，一
共享的效率，间接增加了项目成本。而借由建筑信息模型，充分发挥其信息集成体的基本功能，能够有效实现各方间信息的传遵以及共享，最大限度地降低项目成本。
建筑信息模型在项目决策阶段的费用控制与进度控制
在建筑项目工程决策阶段，各种技术以及经济决策对项目工程的成本起着举足轻重的作用。究其根源，在这些条件中，最为显著的因素包含四个方面：第一，工程建设标准整体水平的明确；第二，建设区域的评选；第三，施工工艺的选择；第四，工程施工设备材料的评选。根据相关的研究报告显示，在项目工程建设各个阶段中，往往决策阶段容易影响工程总造价，其影响程度高达85%左右。由此可知，项目投资者的决策内容与整个工程造价具有莫大的联系。在这种形式下，建筑信息模型能够为投资者提供相应的决策帮助，以建筑信息模型为媒介，获取项目方案总体投资效益指标，按照建筑信息模型所提供的一系列数据完善决策，从面提高决策的效益性。结合BIM技术的相应特点，将其自身优势以及衍生功能深人到进度管理以及费用控制中，从面构成系统的
万方数据
建设经济
基于BIM技术平台上的进度管理以及费用控制体系，详见图一。
用
工R 调##批化
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4D
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基于BIM的进度管理应用框架体系图1
建筑信息模型在设计阶段的费用控制与进度控制
在项目工程设计阶段，其技术与经济关系的处理显得尤为重要，根据相关调查数据显示，设计阶段对整个工程造价的影响程度高达55% 左右。从某种角度上来讲，建筑模型主要以计算机三维技术为基础，从而形成的一种全新信息处理技术。在建筑模型中，主要包含了各种与项目有关的信息数据模型。一般来讲，在项目工程决策阶段可以对相关数据信息进行修改，借由建筑信息模型，从而获取项目工程图纸及有关统计报表，基于整合并分析这些信息的基础上得出项目的工程量，继而对该项工程予以造价评估。针对项目工程建筑单位而言，可以对建筑信息模型进行调整，从而优化项目设计方案。而建筑信息模型借助自身优势，从而自动生成工程总造价，在此基础上，建设单位可以依据模型所提供的确切方案以及造价，获取最优项目方案，实现造价控制目的。
建筑信息模型在工程招、投标阶段的费用控制与进度控制
在招投标阶段，项目招标人经由公开招标行为来评选工程建设单位，确保工程建设成效，从根本上保证工程整体质量。由此可知，项目招投标阶段也影响着工程的总造价。在工程招、投标阶段，采用建筑信息模型，积极利用其动态来进行招标方节点预算的修改以及调整，能够最大限度地促进工程量预算以及成本估算的科学性与准确性，实现对工程总造价的控制，确保招标工作能够顺利开展，选择最符合要求的中标单位，强化了费用控制。
建筑信息模型在施工阶股的费用控制与进度控制
一般针对工程施工阶段来讲，作为整个项目工程中变化最为复杂的阶段，是消耗资源的关键时期，工程建筑物主要形成于这一阶段。在施工阶段，通过建筑信息模型能够对施工全过程进行检查，在这种模拟以及碰撞的检查过程中，能够预计可能存在的不足，从根本上降低施工难度，将施工变更控制在合理范围内，继而实现建设成本控制目的。此外，可以利用建筑信息模型所提供的相关信息，促使建筑材料采购计刘、施工方案与建筑信息模型进行5D集成，从而获取相应的材料统计数据，实现材料采购的科学制定，进而完善工程进度备料计划，最大限度地节约资源，将建设成本控制在合理范围内。
建筑信息模型在坡工阶段的费用控制与进度控制
在工程峻工阶段，造价控制针对整个工程造价而言，具有至关重要的作用。一般工程峻工验收后，建设单位需要办理相关的峻工结算。因此，可以积极运用建筑信息模型，搜集施工阶段的相关索赔以及违约
信息，进而获得峻工结算数值，有效避免了造价
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