装饰装修天地
BIM技术在工程造价控制中的应用
李霞
中天建设集团有限公司
插要：适价管理是工程建设项目管理活动中最为核心的内容。而原有工程在造价管理上存在着诸多问题，运用建筑信息模型(BIM)技术能够得到有效的解决或改善。想要提升建筑业整体效率，就必须对整个建设工程生命周期实施全方位管理，这恰好推动了BIM技术的证生。BIM是一种生产工具，相关人募以建筑数据为基础，利用BIM技术在项日工程的施工、造价、管理各阶投发挥着关键作用
关键调：BIM技术：程适价控制；应用 1引言
在国民经济的不同的产业组成部分中，我国建筑业一直占据着重要的地位。建筑业的发展为我国的经济建设发展做出了难以估计的贡款需要国家政策的大力扶持。将其应用于建设工程全过程造价管理中，能有效提高建设工程全过程各阶段造价管理的工作效率，提高成本计算的可靠性，同时通过数据库的创建与共享可为全过程造价管理节约成本。
2BIM的特点 2.1可视化
所谓可视化通俗点讲实际上就是看得见，在建筑工程中大部分的施工图纸都是平面的，每一种信息都是用线条的方式绘制在图纸上，让建筑施工人员自行想象。不是十分复杂的图纸和线条，施工造价人员还能够看懂。但是最近几年建筑物的形态各种各样，造型也相对复杂，光凭人们的想象还是会出现各种思维偏差。目前，BIM提出了可视化这一思路把以往线条模式的构建转变为三维立体图形展现在人们面前，这种可视化模式可以与构件之间形成一种互动性和反馈性，主要原因在于其整个过程都是可视化的
2.2模拟性
模拟性并不仅仅只能模拟设计出建筑物的模型，还能模拟出无法在现实世界中能够操作的事物。在设计环节上，BIM能对设计中所需要模拟的相关事物进行模拟实验，例如消防人员疏散模拟等等。在模拟中可以得到许多有用的信息，不但可以给设计人员提供良好的设计依据，还能在一定程度上避免建筑后所发生的各种责任间题
2.3优化性
对于建筑工程来说，其在建筑的整个过程中就是一个不断优化的过程，虽然优化与BIM并没有实质性的必然联系，但是在运用BIM的同时可以将优化做到最好。优化往往会受到信息、时间等各种因素的制约，在BIM技术的作用下进行优化，可以很好的对项目方案和特殊项目进行优化
3现阶段我国工程造价管理存在的问题
3.1传统工程的造份模式滞后于市场的要求
在计划经济体制向市场经济转型的过程中，政府为了加强宏观控制项目成本，采用项目成本模式使用静态管理和动态管理相结合的方法。即由各地区主管部门统一采用单价法编制反映地区平均成本价的工程预算定额，实行价格管理；同时与分阶段调整市场动态价格相配合，形成指导价与指定价结合，定期不定期公布造价指导性系数.再确定工程造价。这种方式在逐步脱离计划经济体制的过程中起到了一定的积极作用，但随着市场经济的快速发展和市场经济体制的逐步完善，现行建设工程造价管理体制的计划特色依旧明显，并制约了我国工程造价水平的提高和造价行业的发展
3.2造价人页流动频繁
对于造价机构来说，其主要的业务力量就是日常从事工程造价的工作人员，他们在进行造价机构服务时，不仅会了解各地区的定额体系，增加自己的业务经验，还会积揽一定的业务数据，比如实际造价指标等，他们所掌握的这些数据对日后业务的开展起十分重要的作用。在造价机构中，目前造价人员流动的较为额繁，许多新工作人员对地区数据和业务并不了解，也没有与该地区相类似的项目参考数据，所以会导致出现较大的造价误差，如果有造价人员离职的情况发生，必将会影响企业的核心业务实
354
方方数据
力。当前，怎样构建企业自已的造价指标库，并避免人员流动频繁所带来的损失，是许多造价机构所面临的主要间题。
3工程精化管理
工程精细化管理的重点在于，最大限度地使用已有资源，将其利用于整个建筑工程中。
、当前.我国建筑业始终存在粗放式经
营的间题，这种经营方式欠缺合理的运行体制，许多企业为了追求利益最大化，忽略了对建筑各环节的精细管理，导致预算过高的情况出现。唯有将精细化管理的精神，贯彻于整个工程生产阶段，加强对成本预算和其他环节的控制，才能将工程利益最大化
4BIM技术在建筑施工造价管理中的应用 4.1难以实现高效的造价数据共事
工程造价中使用到的数据根据种类的不同和工程项目施工内容的不回分为各种不同的数据.而这些数据在进行工程造价的时候不是由二个部门统一进行管理，而是由不同的同级部门管理。这些部门之间不存在上下级管理，在进行数据共享的时候或多或少会出现各种沟通不便的间题，导致数据共享困难，从而严重降低整个工程造价工作的及时有效性，也导致了我国在工程造价行业的三算对比造价管理"没有任何实际作用。现在这种分类管理的模式已经不适合现代造价行业的发展需要的是统一管理，协同配合的模式
4.2BIM技术在建筑工程施工环节中的应用
由于建筑工程具有施工周期长、市场变化频率快等特点，所以在一定程度上为整个工程造价过程的控制增加了许多难度。合理应用BIM技术，充分发挥该技术的可视性，模拟性、优化性等特点，会逐渐提高建筑工程的整体效率，并减少资金成本的浪费防止出现返工现象。另外，还要对整个建筑过程进行严密把控有秩序的推进建筑工程的建设，可以极大地避免资金浪费，从而严格控制好该工程的投资造价。
4.3BIM技术在建筑工程坡工环节中的应用
在建筑工程的峻工环节，有许多工程常常会出现资料不全图纸丢失等现象，最终影响到建筑工程的峻工结算。如果应用 BIM数据模型可以把与工程项目相关的许多信息进行存储，这样既提高了工程结算的效率，又能够避免各种间题的出现，
4.4拟定合理资源计划，实现精组化管理
在应用BIM技术之前，工程师只能依盟过去经验对工程总量进行预算，随后再分派人员、材料、设备。而在BIM动态模型中，工程师能够根据施工动态数据，来针对性地分配物料。比如借助动态模型能够在任意时间段内了解工程量和工程造价，适时进行量与价的调控，使资源分配更加合理，规避超出预算的情况出现，实现精细化管理
4.5工程量估算
以往工程量的估算，是根据人工经验与市场考核进行。鉴于工程量的统计工程较为繁琐，若单凭人力统计，则需要浪费大量的人力物力，且容易出现错误。面BIM技术的应用，能够将原本繁项复杂的工程量技术变得简单，同时工程造价文件能够存档将最终的工程总量和成本数据形成鲜明的对比。这种造价方法，在极大程度上提升了数据的准确性，减少了人力资源浪费，并提升了数据的准确性，提升工程开展效率。
5结语
目前，BIM技术在我国的应用上还处在初级阶段，其在建筑工程造价管理上还有内在价值没有得到充分发挥.在国家物联网及大数据技术的背景下，BIM技术是未来的发展趋势.因此，要想使 BIM技术在我国能够得到快速发展和广泛应用，必领要解决好BIM 技术中数据传输等间题，这样才能从根本上把与之有关的软件和技术整合在一起，产生合力.从面发挥出BIM技术的最大效应。
参考文献：
[1]黄华.建设工程设计阶段造价控制新方式——基于BIM 的建设工程造价管理[J门].内江师范学院学报，2010(10)：58～61.
[2]刘滴-施工企业工程造价管理中BIM的分析应用[J].城市建设理论研究（电子版)，2012(21)
[3]李函霖.论BI技术对工程造价管理的作用[门.企业科技与发展，2013(11)：87~89.