经济·管理·综述
建莉国装饰
2016年6月
BIM在工程造价管理中的作用分析
邝德来
（广东省佛山市528300）
摘要：近年承我国建筑业在经济的带动下呈现谨勃发展的意势，建筑工程造份管理的求平电在不新的提高。由于传统的工程造价管理工作具有阶投性，信息化应用水平电较低，这就导致了现阶段工程造价管理的发展仍然不能与我国经济的发展水平相一致；BIM的应用和推广在很大程度上解决了传统工程造价管理存在的问显与缺陷，促进了工程遗份管理的正常发展，能有效提高各个阶段工程造价管理的工作效率。
关键词：BIM；工程遗价；建设工程；应用
中图分类号：TU723.3
1工程造价管理的主要问题 1.1管理体制落后
文献标识码：A
我国工程造价管理管理系统主要应用的高度集中的计划经济模式，我国的计划经济体制模式在改革开改后进行了修改和完善，但其主要模式和内容没有发生较为明显的变化，总体来说还是使用初级模式对工程造价进管理，这就使工程造价管理与建筑行业的差距越来越大，使建筑行业的整体发展受到了阻碍 1.2造价模式和市场脱节
定额计价模式属于传统的计价模式，是我国建筑工程造价计算经常使用的模式。由于此计算模式比较传统，这就使大量的数据信息与市场相脱节。定额信息数据缩制的时间间隔较长，每5 年进行一次，信息较为落后，不能与时俱进，当今世界，市场经济发展日新月异，市场的供求变化和价格水平也在不断的发展变化，这就导致工程定额在很长一段时间内会与市场经济相背离川。工程造价管理机构目前使用的主要是当地政府制定的消耗量指标，当地的社会平均生产力就是消耗量指标。由于各地区的发展水平存在差异，仅靠消耗量指标无法反映地区的生产力水平现状，因此不因地制宜使用不同的定额指标，就不能很好的反应市场经济的变化，就不能很好的反映工程造价的科学性和准确性
1.3管理技术的局限性
数据量较大，计算程序复杂是工程造价管理各个阶段的显著特征，复杂工程随着市场经济的发展也不断增多，造价管理工作的工作难度越来越大，传统的手工算量及单机软件预算已经远远不能满足时代发展的需要，造价管理技术也没有新的技术突破。工程造价管理主要有以下的技术缺陷：造价数据分析的精细度不够，功能较弱。表格法的套价软件是当前的主流造价软件，它只能对一条清单总量的数据进行分析，数据的分析力度远远达不到工程造价管理的需要，只能满足投标的预结算指标：构建分析不能满足楼层施工的区域条件，更不能在时间的维度上对实际情况进行分析日。②不能对工程造价进行过程管理。对工程造价管理进行精细化管理，不仅要细化到不同时间，不同构建，还要细化到不同工序。施工单位只关注了项目开始和结束的两个价格，没有注重施工过程的管理成本。项目完成之后，才发现与之前的预算存在较大的成本差异，这时采取措施进行补救
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文章编号：1673-0038(2016)26015602
也无济于事。预算超支是建设单位在建设过程中经常发生的事情，没有对成本进行准确的估算及成本数据缺少可靠的数据是成本超支的重要原因。
BIM在工程建造中的应用 2
2.1含义
BIM技术能为知识资源共享及相关决策提供可靠的依据.在项目的不同阶段，不同的利益方使用BIM技术对信息进行插入，提取，更新和修改，支持和反应各单位的协调工作。计算机信息技术是BIM技术的前提条件，将建设过程中的所有信息转化为计算机中的数据模型，参与各方可以共同享有数据模型中的资
源， 2.2
投资决策阶段
完成投资估算是投资决策阶段的主要任务，现有的投资估算指标是编制传统投资估算的依据，具有指标不全面，查套速度慢的缺陷。在使用BIM技术时，在建工程造价信息库依靠建筑信息模型缓慢组织积累，经过再次的加工形成较为完善的工程造价指标。造价人员在编制投资估算时已此为基础，需要的数据从 BIM数据库中调用，如快投资估算编制的速度，保证编制投资估算的准确性。比较选则多个投资方案是投资决策阶段的重要任务，观察投资估算额，综合衡量工程量的指标及成本指标是选择
方案优务的判定指标。 2.3设计阶段
初步设计，技术设计及施工图设计是设计阶段的三个组成部分，设计概算，修正概算及施工图预算和初步设计，技术设计及施工图设计一一对应。在进行初步设计时要建立初步的BIM模型，工程量从模型中提取，更新的概算指标和概算定额BIM数据库中调用。详细准确的BIM模型在施工图设计阶段进行建立，施工图预算造价使用软件操作计算。工程施工图预算造价通过BIM
工程总价软件来进行确定， 2.4施工阶段
工程结算是施工阶段造价的主要形式，施工单位实际完成的工作量要按照合同规定的方式进行，已完成的工程量报表和工程价款结算账单要及时地提供给业主，造价咨询企业和建立工程师还要对其进行确认计量，向建设单位收取相关的工程价款费用.使用BIM技术可以计算变更的工程量和费用，可以快速有