2015年12月上第44卷第23期
DOI:10. 7672/sgjs2015230011
施工技术
CONSTRUCTION TECHNOLOGY
天津高银117大厦PC总承包项目深化
设计管理研究与应用
邓昌福'，余地华'，侯玉杰”，艾心荧”，熊德成'，李强？
（1.中建三局集团有限公司，湖北武汉430064；
2.中建三局集团有限公司工程总承包公司，湖北武汉430064）
【摘要】依托天津高银117大厦工程，首先确定了深化设计管理组织架构，基于此对深化设计的进度、品质、合约3
个核心要素进行了系统有效的管理，建立了深化设计信息与沟通管理体系，保证了工程的顺利推进。【关键词】高层建筑；PC总承包；深化设计；管理；应用
【中图分类号】TU17
[文献标识码］A
【文章编号】1002-8498(2015)23-0011-04
ResearchandApplicationofDetailedDesignManagementofTianjin Gaoyin117Building inPCGeneralContractManagementMode Deng Changfu',Yu Dihua',Hou Yujie",Ai Xinying',Xiong Decheng',Li Qiang(1. China Construction Third Engineering Bureau Group Co., Ld., Wuhan, Hubei 430064, China; 2. General Construction Company of CCTEB Group Co.,Lad.,Wuhan, Hubei 430064,China)
Abstract: Based on Tianjin Gaoyin 117 Building project, firstly,organization structure of detailed design is determined. Then effective system management is done to the schedule, quality and contract of detailed design, which are three core elements of detailed design. Finally, information and communication management system of detailed design is set up.All above ensure the project progress.
Key words:tall buildings;procurement &construction general contract;detailed design; management; application
1工程概况
天津高银117大厦位于天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区，是一栋集高档商场、甲级写字楼、商务公寓和六星级酒店于一体的特大型超高层建筑。大厦地下3层（局部4层），地上117层（含设备层共130层），建筑高度597m，结构高度596.2m，采用“钢筋混凝土核心筒+巨型支撑筒+巨型框架”组成的三重抗侧力结构体系。
项目采用PC总承包模式，采用纵向设置职能部门、横向设置专业组的矩阵式管理构架。项目合约范围分三大部分：自行完成部分、业主认可内部分包、业主指定分包。所有分包均与总包签订合同，由总承包商对业主承担唯一责任。
工程地上部分开工时间为2012年7月30日，峻工时间为2016年8月8日，总工期1470d。
【作者简介】邓昌福，设计事业部幕墙装协部经理，工程师，E-mail：
357698350@qq.com【收稿日期】2015-07-10
万方数据
深化设计管理组织架构 2
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本工程为典型的“采购+建造”的PC总承包模式。根据合约范围、界面与责任划分，除传统意义上的土建专业外，其他专业均须进行深化设计。
针对项目部采用的总承包部+专业项目部这一组织架构特点，项目深化设计采取的是专业项目部承担深化设计，总承包部负责深化设计管理的两级管理模式。自行施工部分的深化设计由企业内部专业分公司模拟的分包商负责（机电、装饰等），业主内部认可分包及指定分包部分的深化设计由专业承包商负责。本项目的合同关系及深化设计业务关系如图1所示。
根据总承包项目部业务梳理情况，深化设计管理与材料设备品牌报审两个业务板块由项目技术设计部负责管理。本项目的深化设计管理组织结构如图2所示。
3深化设计“三要素”管理
总承包项目部通过技术、经济、管理、组织、协