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施工技术
CONSTRUCTIONTECHNOLOCY
某高层建筑迫降法纠偏施工技术
李世宏，杜吉坤
（江苏省苏科建设技术发展有限公司，江苏南京
210008）
2011年3月下第40卷
第337期
【摘要】结合某预应力混凝土管桩基础的高层建筑纠偏工程，根据工程地质状况，分析该建筑物不均匀沉降是由地基加固处理不当导致地基承载力不足引起。通过比较选用迫降法纠偏。介绍了锚杆静压桩地基加固，截桩法为
主、端高压射水法为辅的追降方法，增设保护桩进行上部结构防护等关键施工工艺，取得了较好效果。【关键调】高层建筑；桩基础；纠偏；迫降
【中图分类号】TU746.3
【文献标识码】A
【文章编号】1002-8498(2011)06-0052-03
Deviation Rectification Technology of Some High-riseBuilding
byForcedSettlementMethod
Li Shihong,Du Jikun
(Jiangsu Suke Construction Technology Co., Lad.,Nanjing,Jiangu210008,China)
Abstract:A high-rise building with prestressed concrete pipe pile foundation is used as a case study. Firstly, the deviation rectification fact of the building and the geological condition are studied. In addition, the cause of uneven settlement of the building is inadequate bearing capacity of foundation owing to unsuitable reinforcement program. Then forced settlement method is decided for deviation rectification of the building by comparing construction plans. Moreover, the key construction technologies are introduced such as reinforcing foundation with static pressure pile anchor, forced settlement method mainly using pile cutting method and assisted with jeting high pressure water at pile end and protecting
superstructure by setting protecting piles. Good deviation rectification effect is gained. Key words:high-rise building; pile foundation; deviation rectification; forced settlement
我国城市建设迅猛发展，高层建筑大量出现。
近年来，高层建筑的倾斜事件屡有发生。因体量大、牵涉业主多，高层建筑倾斜事故发生后，会造成较大社会影响，需要迅速处理。建筑纠偏技术在我国虽较成熟，但主要是针对低层或多层建筑。由于高层建筑自重大，且往往采用桩基础，纠偏难度很大，快速、成功纠偏案例不多。本文结合2009年实施的一幢11层桩基础高层住宅建筑快速（3个月）纠偏的成功案例，阐述该建筑纠偏工程的设计理念、方法以
及施工控制方法，供相关技术人员参考。 1工程概况
安徽省某11层点式住宅楼高度为36.3m，长 20.2m，宽15.7m，预应力混凝土管桩整板基础，埋深 3m。上部为钢筋混凝土剪力墙结构，底层为框支层。该楼于2007年5月建成投人使用，使用过程中出现
【收搞日期】2010-11-11
【作者莆介】李世宏，江苏省苏科建设技术发展有限公司总经理，高级工程师，南京市北京西路12号210008，电话：（025）83278538，
E-mail :lshxoxo@ 126. com 万方数据
朝南倾斜现象，至2009年6月，倾斜最大值为7%e。于2009年10月进场实施纠偏，纠偏期间住户不撤出，2010年1月完成纠偏工作，房屋倾斜率小于2%。
本工程地质状况如下：①索填土松散，层厚 1.5~1.8m；②粉质黏土可塑，中等偏高压缩性，层厚0.5~1.1m，承载力特征值140kPa；?淤泥质粉质黏土流塑，高压缩性，层厚7.5~9.9m，承载力特征值为70kPa④粉质黏土可塑，中低压缩性土，层厚0.7m，承载力特征值为180kPa；③粉质黏
硬塑，中低压缩性，层厚7~8m，承载力特征值
土
260kPa；③闪长岩强风化，承载力特征值350kPa。地下水位深度-1.4m。
建筑上部结构荷载标准组合值约50000kN，设计管桩102根，桩长18m，桩尖进人第③层土，端承
摩擦型桩，单承载力特征值700kN。倾斜原因分析
该建筑物原设计为预应力管桩基础，施工过程中，因基坑开挖不当造成南侧管桩发生倾斜、断桩现