2016年2月
A施工
应用BIM技术的某大型商业体项目施工质量控制
李湛
（广州市越秀地产工程管理有限公司，广东广州510000）
[摘要]基于广州某大型商业综合体项目的施工经验，本文分析了该工程施工质量控制的重点和难点，介绍了基于BIM技术进行施工质量控制的部分理论及其特点，分析了该项目施工质量控制效果，总结并提出了同类项目施工质量控制方面的一些建议。
[关键词]BIM技术；大型商业体；施工技术；工程质量控制；建筑信息化
文章编号：20954085(2016)02~009602
BIM（BuildingInfomationModeling，建筑信息模型)是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。技术提出后，在施工质量控制方面带来了巨大变革，三维计算机模型全面、准确、动态的展现施工质量把控细节，整合各方信息，从事前的模型磁撞检查、事中的施工模拟到事后的数据分析，系统高效的保证
工程项目的高品质施工。 1工程概况
珠江江畔某大型商业综合体项目C区位于珠江三角洲核心区域，初期陆域形成未全面考虑后期工程建设需要，地质条件较差，采用真空联合堆载预压技术完成软基处理。该项目地下两层地下室，地上二十层，施工采用现浇混避土结构，总建筑面积 168627.3m。本项目建筑抗震设防标准为丙类，主体框架抗震等级二级、部分多层建筑抗囊等级三级，该地区抗震设防烈度为七度，建筑耐火等级为一级。
2工程质量控制重点难点分析
项目客户群定位为高端业主群体，甲方对质量要求非常严格，提出了工程优质奖质量标准要求。地质条件、气候变化等外部条件给施工带来巨大挑战，同时项目功能内容鉴杂、参与专业紧多，施工节点较多且较为复杂，施工工艺和施工组织实施风险较高。经过论证分析，BIM技术的应用能够大幅为
96 方方数据
该项目降低风险，保证复杂条件下的施工质量。
工程施工节点繁多与复杂，源于大型商业综合体项目本身融人了众多专业配套，交接面比单一建筑施工项目多，仅施工中可能遇到的设备管道就交错纷繁。BIM技术地应用在图纸层面优于传统二维系统，通过事前进行碰撞检查和施工模拟，施工作业面界定清晰，几方工作任务及责任明确。受政府规划和企业利益影响，项目施工工期紧张，通过BIM-5D管理能力可以很好避免多余工作、降低变更并提高效率，继而实现科学缩短工期的效果。本项目专业设计和施工团队较多，BIM管理在协调管控方面提供数据支撑。BIM技术的应用从多个角度提高了施工效率，确保施工高品质开展，继而达到优质质量
控制的目标。 3
基于BIM技术质量控制特点及应用 3.1基于BIM技术的施工质量控制
BIM技术基于信息理念，通过三维手段，在项目全生命周期中动态调整、不断完善，同时参照各项目标准和发展过程中确定的规范，将设计、施工、运营等工作协同，更清晰的表达项目的过去、现在和未来面貌。作为新兴工程应用技术，BIM贯穿项目全生命周期的理念有利于参建各方合力措建开放式管理平台，提升工程质量，提高项目品质。
本项目施工品质目标明确，项目部对人员BIM 能力要求严格。土建专业BIM工程师审核并维护设计单位提供的BIM模型，对现场施工操作人员质量要求和施工情况进行培训和指导，沟通协调交叉工作面。钢筋专业BIM工程师基于模型对钢筋施工进行优化，指导现场施工；安装专业BIM工程师熟悉多个机电专业施工经验，配合设计进行模型碰