房建工程防渗漏技术初探
城市建筑1施工技术1URBANISMAND ARCHITECTURE|CONSTRUCTIONTECHNOLOGY
Anti-leakage Technology of the House Construction 王玮菱WangWei
[损要】随着社会经决的迅益发展，人们生活水平的还新提高，对居住环境的要求也是越来越高，房屋出现渗弱现象，严重的影响了人们的生活质量，引起了人们广泛关注。如月在房屋建筑工程中，将出现渗漏的情况降低到最低，是建筑施工中的重点和难点。本文主要房虚建筑工程中出现涉漏的原因进行分析探讨，并结合施工情况，提出具体可行的施工技术推施，供相关人员参考。
[关键调]房建工程防渗漏施工技术探讨
[Abstraet] With the rapid sociol-economie development, peo-ples living standards gradually improve, and the living enviro Reeauoy ao peao Bouo seriously impacts on the quality of people's lives, causing wid espread concern.How to reduoe leakage to a minimum in hous ing construction, that is the emphasis and dificulty in the construction.This paper mainly analyzes the reasons of leaksgd in housing construction. And eombined with the construction situation ,it proposed concrete construction technieal measures for the relevant reference.
[Keywords] bouse constroction, peevent leakage, construction technology ofanti-leakage, discussion
目前，我国房量建筑防渗透技术现状不容乐观。因此，为了确保房屋建筑工程的质量，需要加强研究，精心设计，保证材料质量，强化管理，检查验收，切实保证房屋建筑工程的质量。
建筑中出现渗漏的原固 1.外增渗漏分析
由于填充增框架架柱与砖砌体间存在裂缝引起渗痛现象的发生，导致这一现象的主要原因有以下几个方面。
第一，材料原因。房屋建筑填充增的框架架柱大多使用钢筋混凝土瑚筑而成，钢筋混凝土和砖确体两者温度线的膨胀系数是不一样的，一般混凝土的温度线膨胀系数是砖硼体的2倍左右。因此，在相同的温度下，这两种材料会产生不同程度的形状变形，导致连接处因变形产生不同程度的裂缝，在其他因素的影响下，雨水等沿着开裂的缝隙渗入到室内
第二，施工原因，（1）在房屋建筑的施工过程中，由于部分人为因素，可能会将位于剪力墙和填充增之间存在的拉结钢筋遗忘设置。在翻筑填充墙时，将翻体结构严密紧实的镶嵌于框架案柱中，是有较大难度的，特别在增体与渠底的连接部位，如果它们镶嵌不紧实，又未连接钢筋，极易因连接不到位而产生装缝，最终导致渗漏情况的发生，（2）在填充墙的增体处出现缝隙渗漏现象。在对填充墙进行硼筑的过程中，整向头缝砂浆有较大的密实度，而水平方向的头缝砂浆就极易引起渗漏现象的
万方数据
产生。产生这种现象的主要原因是工人在施工过程中，没有依照施工工艺，将确住墙体采取湿润处理。较干燥的砖体易吸收水分，因此，泥浆中含有的水分被全部的吸收，使砂浆产生干缩开现象，进而产生渗漏。
第三，外境的穿增套管预留孔出现渗漏现象。完成外墙施工后，增体上遗留有模板的穿墙螺孔与脚手架的预留槽钢润孔，封增过程中，一是封堵材料没有按照设计要求采用防水砂浆或其他规范要求材料，二是施工难度增加，测孔处理不严密，导致墙体产生裂缝，进而诱发渗漏现象的产生。
2.厨卫渗漏分析
导致厨卫产生渗漏的主要原因有以下几个方面：第一，在房屋建筑施工过程中，与其他房间楼板相比通常爵卫间楼板较薄，由于工人的施工不当，钢筋放置位置、数量易发生错误，瓷筑混凝土时钢筋保护层控制不好，也可能是钢筋混凝土质量较差的原因，导改滤凝士的质量存在缺陷，进而出现裂缝，第二，选择建筑材料的过程中，没有选择合格的防水材料，材料质量与型号与建筑工程要求的相关标准和设计不符合，第三，房屋建筑施工过程中，部分施工人员自身素质不高，出现愉工减料现象，也可能在防水施工过程中，施工操作方法不恰当，未按照施工工序施工，导政渗透现象的产生，同时，在建筑工程完工后，未及时进行24小时闭水实验，没有发现间题存在。第四，在房屋建筑施工过程中，对细小部位的处理不恰当，缺乏规范性，例如：管道附近，部分钢筋混凝的密实度比较差，在水流通过时，通过缝隙渗透到了下一层。
防渗漏的施工技术分析
1.施工前准备，控制进场材料
加强施工材料的进场控制，严格缴好进场材料的质量验收控制。第一，在进行抹灰与确墙过程中，灰浆中用到的砂子含量必须控制5%范围内，同时控制好砂子均匀度，在房屋建筑工程中，所有投料的准确度应控制在2%范围内。在外墙施工过程中，为了提高抹灰面的抗渗漏性能，抹上灰砂浆抗裂剂与防水剂，可以达到较好的效果。第二，做好翻增材料的检查工作，在材料进场后，对硼增材料（例如：加气混凝土翻块、多孔砖和空心砖等）的尺寸、质量等进行详细的检查，为了确保检查工作的顺利进行，在现场监理完善严格的取样送检制度，把检查工作落实到实处。做好进场材料的检查抽样工作，检查合格后，方可投入施工使用，对于质量存在缺陷的材料进行及时处理，，第三，控制好抹灰与硼墙使用到的水泥质量。控制好砂浆中使用的水泥质量，在材料选择时，避免选用收缩性较大的水泥，例如：火山灰质的硅酸盐、煤灰水泥与矿流水泥等，尽量选择防渗漏性能比较强的水泥。在水泥材料进场后，要取样送检到专业的实验室，检验合格后，方可投入使用，严格控制施工材料，对施工质量的影响，
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有效的预防渗漏现象的发生。 2、控制墙体的施工质量
对填充墙进行施工时，要严格的控制好缝除处理工作。将瑚体与镶嵌框架架柱之间的夹缝用砂浆进行及时的处理，确保缝欧的严实紧密。在增体确至高楼板或者案约20~22cm时，停止确筑，一周后再进行剩余墙体的确筑工作。此种做法是为了保障增体下部的稳定性，最后使用立砖或侧砖斜翻严密，此种做法是为了确保柱、架与板间的接触严密。在砖斜确的过程中，需要将砖先进行没湿，但是也雷要控制好的其中的水分含量，一般控制在16%以
内。
3、加强外编抹灰的质量控制
外墙抹灰质量的控制将直接的影响整个防渗的效果，因此，做好外墙的抹灰质量控制显得尤为重要。一般分为三个步躁：（1）在进行抹灰的过程中，需要采取分层进行施工，而且在施工的过程中需要外加一些外加剂，其目的是提高抹灰层的抗裂能力；（2）在进行抹灰之前，需要对基层给予浇水处
其目的是有效的确保其混润度，遗免在施工中理，
出现脱层。同时在定浆之后，需要有效的保持其紧密性，一般在浆液吸入到增体之后再进行抹灰：（3）做好抗裂措施，常见的有混凝土渠柱和翻体交接部位。
4、加强外墙面砖施工的质量控制
首先，在进行面砖贴之前，需要对平层有效的检查，对于出现有空鼓和起壳以及裂缝等情况时，应及时的进行处理，并采用纯水泥浆进行再别一次：此外，在进行镶贴时，一般需要采用面砖1：1的水泥砂浆施工，从而有效的确保压实度，进一步的提高好浆缝您满度，使得能够提高面砖施工的质量。另外，在整个的面砖施工中需要加一些抗裂剂，其目的是使粘接更加车固，一般使用的抗裂剂中的水泥控制在6%，而且这种操作方法不仅能够有效的提高外增防水的性能，同时还可以有效的保持缝障光滑与平直。
5、重视外墙细节的处理工作
首先，做好阳台面砖施工的处理，一般使用水泥砂浆进行表面的抹缝处理；其次，在密台的面砖处理中需要控制好坡度，一般向外的披度<6%：然后，窗口上部的面砖需要作虑嘴的处理；最后，股在外增的密框外沿需要进行塞缝处理，常见的采取浆氨酯进行处理。并且在外增面砖施工之后打上密封防水剂进行防水处理
6，加强厨卫施工质量控制
在整个房星建筑工程中，厨房和卫生间是整个防渗施工中的重点，因此，做好这一部分的防水处理显得尤为重要，首先，需要加强卫生间的地面和增面的防水处理施工，并采用浆氮酯的防水徐料进行施工，即在整个地面施工之后，进行发水试验
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