房建工程的“厨卫间”防渗漏处理方法分析肖壮峰
要]防漆范一直都是房建工程施工重要项目，重照现在施工技术水率不断提高，但是因卫间国为用本集中，经常会因为施工不规范等原因，道或后期使用过程中出现渗通问题，影响房屋功能的正常使用，为解决此美同题，需要结合实政经检，确定归卫间涉漏部位和原因，由针对性的对施工技术进行分析，遵拆合垢的工艺与材料，确保每个节点作业实随的规范性，降延客项因素的影响，以本上案提高防渗处理效景，本文以同卫间为对象，分析了防渗漏据工方法。
[关键讯]房建工程解卫间防渗漏
生活质量的提升，。
人们对房建工程质量有着更
为严格的要求，保证所有基础功能均能正常实施。对于厨卫间来说，因为用水集中，对防涉漏随工技术有着很高的要求，在针对此方面进行研究施工时，需要基于项目的系统性特点，从实际情况出发，基于以往经验，确定施工曾理和优化方向，有的放失地对施工阶段进行控制，做好随工技术的选择与改革，对整个施工阶段进行监控，减少因不规范作业面出现的质量间题
房屋厨卫间渗漏问题分析 1.渗漏部位
房星厨卫间涉漏间题比教较常见，多集中在板底，厨卫填面外图以及管道周边部位，除了因为随工技术不规范形或的质量隐患以外，如上下管道周边后补混凝土密实度比软差以及防水层质量不达标等。还包括混效土自身形成的裂缝和所选技本不当等因需。因为图卫间用水量大，对防渗漏随工质量有着严格要求，如果未能得到施工重视，在实际作业过程中各项措施控制不当，防水不达标以及所造材料质量低劣，势必会理下质量隐患，在正式应用阶段
出现涉漏间题。 2.渗漏原因(1）材料不当
所选材料质量不达标将会在根本上影响工程施工量，存在段多隐患，后期应用过程中出现涉漏月题，市场上防水材料种类众多，且相互间质量差异软大，部分工程为降低成本而选择质量较差的材料施工，甚至很多厨卫所选卷材、片材等未设置防水除料，施工后无法达到专业标准。
(2）结构设计
现在房建工程多为砖确体，其与墙体框架结构膨胀系数不同，导致两者变形差异较大而产生裂缝，这样雨水沿着裂缝将会直接渗漏到房屋建筑结构内部，厨卫结构层设计时，负力筋位置不合理，对混凝土密实度、粘结性以及质量等产生影响，甚至会因为搭接长度不够，分布前无法弯钧，施工后产生通缝，使得结构混凝土厚度存在较大差异，在钢筋缔扎作用下，使得楼板与管道出现变形形成裂缝，
万方数据
存在较大的渗需隐患，另外，结构施工阶段，管道预留孔处理不当，或者是实际位置与设计存在一定偏差，为完成管道安装面要进行段多的别雷，密封性降低。
(3）施工技术
如果前期方案设计不当，不仅会增大后期作业本度，同时更容易产生质量间题，例如地漏设计位置过高，超出地坪，再加上作业时未按照专业标准将套管安装超出地面，甚至未安装套管，使得地漏质边以及管道缝欧存在未嵌实处理，在此基础上如果未对门口设置挡水填，无法有效落实双层防水技术，便容易出现渗漏间愿，另外，银多房建工程施工过程中，对技术控制不当，甚至存在愉工减料、随意变更情况，未能及时发现和处理存在的涉陷惠，间题防治不到位，以及施工过程中随意增加设置或者人为破坏，防水功能严重损坏，对厨卫间工程防渗漏作业质量来说造成重大不良影响。
房屋厨卫阀防渗漏施工技术 1.防水材料控制
防水材料是影响房屋厨卫闻防添作业质量的关键因素，应结合施工设计方案，对市场上各类材料进行对比分析，保证所选材料性能可以达到随工要求，且将造价控制在预算范国内，例如划落随工时，因为设置有多个阴阳角，且防水施工区域比较小，可以选择用防水涂料作业，一般工期紫张时，可以造择用水泥渗透性防水涂料，而穿楼板管道作业，则应选择密封膏或者遇水影胀橡胶条处理，其中，在确定防水材料后，经常前需要进行质量验收，确定材料规格与数量等均与设计一效，避免达不到防渗漏施工要求。
2.结构层合理设计
结构层设计，应结合工程建设要求与特点，合理控制好各个节点，避免钢筋混漫土楼板出现裂缝渗漏，因此要按照要求，严格控制好拼模制模作业，根据设计图纸对厨卫楼板钢筋土图进行钢筋绑扎，确保负力筛设置位置的合理性，并选择专用塑料垫块，确保钢航保护层达到专业施工要求，结构随工中，需要将择期设置在双排钢筋上，并在对应位置设置保护层整块，其中，厨卫楼板应对四周门润以外位置设置混漫土翻边，一次性浇筑混凝土120m 以上，并检测填体厚度与宽度是否一致，另外，为降低随工难度并提高作业效果，应选择用塔吊来进行重直运输，并重点验收碑石和砂质量。在对楼面混漫土随工时，按照要求全面振将，检验密实度与平整度，确认无闫题后持续养护一周，如果施工过
程中结构层产生聚缝，续作业
雷要采取措施处理后才可理
3.防水层专业处理正式处理基层前，。
应用水浸透处理，确定无明
水状态，便于结构便面进行虹吸作用，处理后要保
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证基层表面平整、清净、牢固。对影响渗透效果的油漆、油污以及基层股模剂等全部清除干净。对基层进行涂刷作业时，要根据水调和两份、体积五分比例混合，如果选择喷涂方式作业，则应按照水调和三分、体积五份比例配置，防水材料作业用量维持在0.8kg/n，重要部位在1.2g/以上其中，防水涂料配置时，要严格遵循配合比要求，依次改入防水材料和水，并在23in内均勾揽择，待混合物粘稠后不加水，持续提并即可，并且配置好的防水涂料需要在20min内用完，在对基层进行喷涂或涂别作业时，要选择用专业工具，避免所造工具不当而对防水材料质量产生影响，达不到专业标准。为保证良好的防水效果，一般途则应在23次，在第一次终凝后才可进行第二次涂则，且要酒水确定第一次没有明水，但是提高湿润度，全部涂则完成后，涂除层总厚度控制在0.8m以上，保证涂层的均勾性，最大厚度不可超过1.2m，以免厚度过高对后续养护效果产生不良影响。
房屋厨卫间问防渗漏施工控制
三、
为提高厨卫间防渗漏施工效果，需要控制好各个节点，例如卫地面与客厅室地面高度差超过 40m的，施工时应设置高差，按照规定起披，确保地漏口低于相邻地面10m以上防水层作业会受到环境温度影响，如果气温在5C以内或者超过 35℃应停止作业，另外，厨卫间完成所有防渗漏作业后，需要进行蓄水试验，且蓄水深度在25m以上，但是不得超过套管高度，将比较低的管道接插口全部堵好，蓄水24h以上，确定是否存在渗漏间题，并采取措施处理。
结语四、
结合房建工程厨卫间常见渗漏间题进行分析，确定渗漏发生原因，有针对性地采取措施进行优化，应结合实露经验，从多个方面着手，一方面保证工作业的规范性，另一方面降低其他因需的影响，
从根本上来提高作业综合效果。参考文献
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[4]王刘柱.房星建筑工程厨卫防渗漏施工技术[]] 门窗, 2013(6): 190.
（作者单位：中国建筑第五工程局华东建设有限公司浙江分公司，杭州310051）