装修工程管理存在问题及解决对策 ■寇得国
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墨】伴随着生活求平的逐测提升，人们对于居准环境的要求色日激提高，于是，精装修工程应造而生，并在建筑工程中星现出高滤的有势，由于精装修工程涉及多种施工工艺及施工材料，精有不增都会导致工程项目出现一些质量通病，本文其精转修工程管理中存在的间题及解决对策进行了略速。
[关键词)精装修工程管理问题解决对策
精装修的定文及精装修工程管理的重点
，
1.精装修的定义
建筑装修工程可以划分为简装修和精装维两种类型，简装修于20世纪90年代出现，首次出现于广东，其主要是通过尚单的装继来确保建筑物实现最为基本的使用要求；而精装能则是在简装能的基础遥渐演化面来的一种产物，其最早于本世纪出现于上海。其装修的标准包含：具有一定造型的项面，同时需要融入一定的设计效果以及风格，选用的装修材质需要细且环保，地面尽量采用品牌地砖或者是大理石等中高档的材料，墙面雷要布设具备一定造型的本饰面、玻璃以及壁纸等等，在满足建筑房屋基本使用要求的基确上呈现出一定的装筛效果。
2.精装修工程管理的重点
由精装修工程的定义可以看出，
其显燃是区别
于替通的分项工程的，因此对其进行工程管理也雷要高度重视其重点。（1）精装修工程是在原有的结构构件基确上进行施工，只是在室内或室外附着在原有结构表面的面层，以及支持面层的构架，即精装继工程要基于现有的结构构造及实际尺寸进行施工，（2）精装继工程不仅是工程技术的应用，更是艺术设计通过工程技术的表现，从面需要不断更新，使用新的随工方法及工艺以满足艺术设计的要求，且新的施工方法不能随意使用，需要根据不同的工程特点进行选择，（3）精装能施工涉及的材料品种账多，材质各异，价格悬殊，快用时须全方面考虑质量、工期和成本等各项因素。（4）施工工艺复杂，施工面受到限制，施工交界面多，使得机核化生产图难，多依赖工人手工施工，（5）精装修工程与人类活动密切相关，对于功能性、美观性、舒适性、环保性及安全性的要求不能改松。
二、精装修工程质量管理现状及问题
适年来，伴随着我国城市居民生活水平的提高对于居住工作环境的要求也日益提高，于是，精装修工程日渐受到人们的青脉。然而由于精装继工程业务量的急剧增加，使得精装继工程质量管理中还存一些月题，具体表现为：由于部分装修金业未重规精装修工程的质量，最终导效装修之后的房屋出
现渗漏水、裂缝、起皮等质量通病，目前居高不下的建设单位和小业务对精装修之后的建筑产品的投诉率就是取好的印证，显燃上述质量通病并不会对整个房屋建筑结构的安全性、稳定性等产生直接的影响，也不会影响到居民的居住安全，然而，一且出现上述质量通病，使得精装修金业后期的维护本度较大，且维护的成本也比较高，同时也会对居民的日常工作和生活品质产生一定的不良影响。所以，精装能企业必须要高度重视上述间题，并在实际装修过程中，严格遵循相关规范标准，确保提高高品质的建筑产品给业主。
提升精装修工程管理水平的主要对策
三、
1.加强图低审查
即便在开始装修前，精装修金业做好各种准备工作，然面仍有可能百密一疏，同时在具体装继过程中，也存在各种不可预控的因素。因此，精装修企业需要严格把关施工图纸：将精装修施工图纸和原先的图等进行仔细的对比分析，同时对施工现场的状况、图低的深度、可探作性以及装修用材等方面的内容进行仔细审查；精装修企业应加强装修过程中各种重大的、专项的技本方案的评审力度组织各种专家进行会审，保障重点以及专项技术方案的安全、可靠性。
2.做好打样和样板房
打样作为设计意图实现的首要任务，其直接决定了装能工程的顺利开展。同时打样还是用于控制材料的重点内容，特别是针对关键节点材料等，清要引起足够的重视。打样活动雷要设计、工程以及材料等部门共同参如，以便于选取最优的打样方案样板随工活动，还可以对施工材料的选用、施工方案的造择等进行进一步的明确，还可以依据施工现场的具体状况，合理调整设计施工图纸，确保整个施工活动顺利开展，完成样板施工后，现场管理人员还应该要求监理人员等第三方评审单位对工程项目进行评审，针对存有的各种隐患、质量通病等进行及时的调整和改进，从面保障施工工艺的合理性，并有效控制施工成本。
3.加强施工过程中工艺技术管理力度
（1）吊项工程，对于吊项的具体形式、吊项材
科的造择都需要依据工程项目的实际状况和使用要求来综合确定，同时还应该重点把关吊项的标高，及时调整相互矛盾的地方，为后期工程顺利展开打下基础。（2）隔增工程。对于骨累材料的造择需要基于房星建筑的使用高度以及环境等。例如本龙骨、型钢等，还应该案取必要的防离以及防锈措施，照填需要达到一定的刚度，避免应隔填变形而产生
角和断裂现象，
(3）增柱面饰面工程，①维处理方
式，例如√形、U形和平缝等方式的选择需要基于
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房屋设计风格以及施工材料的基础上，同时还应该合理确定阴阳角的处理方式。②充分把握增柱面不同相邻饰面的关系，合理确定收口效果以及嵌缝材料。()干挂、湿贴以及灌炭等方式作物石材墙柱面饰面的施工方式，需要低据不同的使用部位来确定具体施工方式，同时如果是天然石材随工，需要事先做到排版，确保纹路和品相的一政。①应造用优质且环保的增纸进行随工，同时采用专业股粉与之配合，施工增的时候，应先找平基层并清油封后方可进行。5对于木饰面基层而言，雷要做好相应的防溯措施，严禁使用枪钉固定木饰面和基层连接位置，同时需保证安装的牢固和平整。（4）地面工程，施工地面工程前，需要优先进行练合排版，防止因尺寸不达标面导效出现骑缝和压缝现象；关于地面材料的造用避免采用多孔、吸水率高且容易污案的材料；施工地面石材的时候，需确保石材完全于爆后进行，避免产生水影现象，另外如果采用的是浅色石材，为遵免后期污染，可以将白水泥作为结合层进行随工。如果是本地板，则应选择合理的铺设方式，并做好防水、防蛙以及防火处理。
4.
加强成品保护力度
构建全面详尽的成品保护标准，制定细效完善的指导文件，同时加强施工过程中各项检查结果的记录，对具体操作流程、操作标准等进行固化，以便于用于指导后期的装修活动，另外，通过成品保护措施，能够切实提升整个工程管理人员的工作全面性，还可以有效发挥监理单位的质量监管作用，最终保障精装修产品的质量达标。
四、
结语
精装修工程项目较为繁项，施工工序较
总之，
多，施工要求软高，在工程随工前期，需要徽好相应的准备工作，尤其要加强对随工图既的审核，以防止“百密一疏”现象，在具体施工过程中，雷要严格把关所有施工工艺流程，遵循相应的随工标准，随工完毕后还应该如强成品的保护，切实保障精装
修工程的质量达标。多考文献
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（作者单位：上海东津建筑装饰工程有限公司，上 00