城市建筑1建设监理1URBANISMAND ARCHITECTURECONSTRUCTION SUPERVISION
浅谈建设工程与装修工程施工监理的质量控制的管理方法 ■张程
[摘要]随着人们生括水平的日益提高，对于建设工程与装修工程陷工求平提出了更高要求，达就促使建设单位期做好工监理工作，提高陷工监理的员量，本文对建设工程，装修工程施工监理内容与质量控制管理方法进行了探讨，
[关建调】建设装修工程施工监理质量控制管理
在建筑行业当中，建设工程会直按关系到整个建筑物的安全，对于人们的生命财产安全有重要影响；而装修工程则会对建筑物起到改装修饰作用，会在一定程度上影响人们的生活质量和生活水平，两者都会给建筑物的正常使用产生直接影响，所以，必须要加强对两者随工监理质量的控制，提升建设工程与装修工程施工的质量，保证建筑物整体的施
工水平，提高建筑物的使用年限和环境舒适性一、建设工程与装修工程施工监理的主要内育
建设工程与装修工程的施工过程基本一政，在施工监理上，两者之间也大同小异，都需要从施工前、随工中以及施工后三个阶段来进行监理，其具体的监理内容如下：
1．建设工程与装修工程施工前的监理
施工前的监理主要包括原材料、施工队伍和技术交底三个方面，其中，材料方面注重于质量和规格的检验，随工队伍需要审核其资质、技术和施工方案等，技术交底需要保证设计图会审与交接的质量
建设工程与装修工程施工中的监理 2.
随工过程的监理主要包括施工工序、质量检验以及随工操作等内容，其中，：
在随工工序上，保证
各个随工工序的有序衔接，确保上一环节质量合格后再开始下一环节施工；在质量检验上，要监督“三检一评*落实到位，尤其要如强隐工程的质量检验监理；在随工操作上，监督施工人员按照相应技术标准进行操作，对于没有上问证或者施工操作不达标的，应要求施工方进行暂换，
3.建设工程与装维工程施工后的监理
在建设工程峻工后，还有一系列的收尾工作，也需要进行监理，其监理内容有对峻工各项分工的油检以及施工单位技本文件的审核等，从面提高建设工程质量，发挥监理作用。
二、建设工程施工监理质量控制的管理方法
1.组织管理方法
（1）结合工程的实际情况，设置相应的监理机
构与人员，制定完善合理的监理制度，对相应的监理工作权责进行明确规定，保证监理工作的良好开版
（2）加强对承包方、分包方的审查，确保其资质与提交的文件相一致，其技术能力与员工索质能够演足工程的要求，并督促随工单位建立科学完善的质量保证体系。
（3）如强对监理人员的培训，提高监理人员的
专业知识技术水平，通过责任机制、绩效考核机制等措施，董发监理人员工作的责任心和积极性，保证监理工作的效果。
2.技术管理方法
（1）加强对市场新材料、新技术的了解，以确保能够对建设工程中涉及的相关内容能够正确监理，避免草提不熟练而无法发现相关间愿的现象：同时，在原材料管理上，要造择具备相应资质的供应商，在材料入场前进行严格的检验，保证采购的原材料质量与工程要求一改，做好材料的库存管理以免管理不当给材料造成不良影响：在现场使用时，还需要假好不同材料之间的混合措配，通过试验得到取佳的配合比，有效保证建设与装修材料的实际效果。
（2）加强对工程相关图纸的审核，确保所有图既没有标注不清、关键数据缺失等间题，对于有疑间或者不是的，需要设计和随工方协商进行优化，降低设计变更的发生，
设计与施工方技术交底要有
节面资料，防止出现流于形式的图纸会审，保证随工方彻底理解设计的各项内容，有效降低随工中失误发生的概率
（3）制定科学的监理计划，将建设工程质量的关键点标注出来，加强对施工中这些点上的监理力度，通过现场油样以及复试等技本措施，实行质量检验，对于存在间题的第一时间要求施工方整修或者返工处理，保证监理的全面性。
（4）加强对相关施工材料的审查，在不同的分项工程随工阶段，要监督施工方做好相应的工作总结，了解施工中存在的不是，并及时处理其中发生的闫题，避免某项工程建设的小闫题给整个工程质量造成潜在隐惠，从各个细节部位监督出发，有效提升整个建设工程与装修工程的监督效果
（5）严格执行相应检验规定，监理方在进行现场施工监理时，要根据不同分项工程的施工技术标准，按照设计的要求，对相应构件或装修内容的尺寸、额色、效果等方面进行检验，在每道随工工序
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检验上，都需要严格落实“三检一评“制度，没有经过检验的工序和隐蔽工程禁止开始下一道工序的施工.
3.经济管理方法
（1)将工程的款项与工程建设装修的质量相挂钩，若是监理中发现存在质量间题，则不予支付工程款，促使随工方主动加强施工质量管理，在降低监理工作的难度的同时，提升监督的质量；同时，还可以通过经济恶罚的措随，对于发生质量间题的承包商进行相应的罚款，来起到相同的效果
（2）建立合理的奖机制，在建设工程与装修工程随工中，开展质量评比活动，对于施工质量良好的单位或个人给子相应奖励，而施工质量差的则进行惩罚，激发施工人员工作的积极性，在施工中如强对筛工质量的重视，从面达到提高监督质量的目标。
（3）建设方应该根据合同规定，按照工程施工的进度，及时拨付相应的工程款，同时，监督承包方工程款项的使用，保证专款专用，：
避免发生资金
不到位等情况，导效材料购实缺乏或者施工以伍停工等间题，1
保证建设与装能工程施工的持续性。
结语三、
综上所述，建筑工程的建设与装修随工监理对于其随工质量有着重要影响，会受施工阶段监理结果的影响，是一个货穿于整个施工过程的工作，需要从随工前、施工中以及随工后三个阶段来进行管理。在建设工程与装修工程施工监理质量控制的管理上，具体的管理方法主要有组织、技术和经济等几个方面入手，通过相应的管理措施，提升建设工
程与装修工程质量控制管理的效果。参考文献
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（作者单位：中国航天第三研究院后勤集团 100074）