浅谈基于BIM模型的工程造价管理 ■张慧卿
[响要】文章通过对我国建筑业现状的分析探讨，结合实除害例考案，并运用笔者以事建获行业多年的实践经验，对我属BII/BA发展进行了论证阐速，客现定义了其应用价值，并为BIA/BL的本来发展与推广提出了建设性意见，
希望能给予更多工程项目以技术上的指导，[关键调]B模型技术建获工程造价管理
现今，我国经济飞建发展，建筑行业也取得了长足进步，为社会主义现代化事业做出了重要贡献。然而，在其发展同时也速渐显现出许多题，其中高能耗、低效率等间题尤为突出，这严重阻滞了建筑业的现代化转型，同时也影响着经济的发展，具体探究而言，影响我国建筑业生产效率的原因如下：
（1》建筑行业本身呈现一种“碎片化的运作模式，因此，对于信息的共享与流通要求甚高，热面，现状表明行业对于纵向集成管理较为混乱，从面直接影响信息的流惕传输，导致生产效率低下，
（2）现今，我国的建筑行业并未大规模地形成产业或者说产业化水平较低，因而在信息共享等各方面并不能达到发展标准。
（3）建筑业的发展同时以整个市场为依存，热面，现今所呈现的市场现状为信息化与应用水平不高且整个市场化程度较低，对建筑业发展产生了深选影响。
（4》我国建筑业在选取劳动力方面并不系统，劳动力索质普追偏低。由此，为解决上述间题，专家学者经研究分析，将现代化技术即BIM/BLJI技术引入建筑行业，旨在缓解现今行业内模自与纵自的关于信息方面的传输与交流障碍，同时，推进我国建筑行业的现代化转型文章通过具体案例分析对于BI在实际运用中的应用价值进行分析探究，明确其在工程的造价管理中所起的作用，为更多实践提供借鉴。
BIM/BLM简介
建筑信息模型(Bui1ding Infornation Model ing，BIM）简称BIN/BI.V，是拥有建筑业第二次“革命性”技术之称的具有极大影响力的新兴技术，在其理念方面，早在1975年，Chuck Eastnan博士便给出了较为完备的定义，即将包括建造过程、施工进度、维护管理等过程在内的各模型信功能要求等综合到一个单一的建筑模型中，在其理念提出之后的25年后，Autodesk公司正式提出如今广为流传的BIN的概念，BIMI的概念旨在通过建立数字模型的方式将工程项目施工之前、操作时及后续工作整个过程中的信息囊括其中，从而使得模自信息传递更迅速，纵向交流无障碍，确保整个项目的顺利实
施。BIV技术的运用，促进建筑业的发展。二、BIM技术在工程项目中的具体应用
当前我国建筑工程实施实行的是全过程造价管理模式，此种模式下的决策、设计实随和运行环环相扣，不可分割，任何细小的差错都有可能给整个工程项目带来极大影响，然而，现今，我国的工程建设仍按照人为划分阶段的方式使得整个工程实施不连续，脱节的状态容易造成工程造价不准确甚至是使成本失控，同时，工程项目的实随效率低下也会大大增加工程项目的成本，
1.项目概况
以某处房地产工程项目为例，整个项目的总建筑面积的为55700㎡，文章主要对于其中的一号楼工程（如图1）进行分析，将BIM技术运用其中，通过其在具体施工工程中的运用，具体阐述其为整个工程项目的造价带来的影响
用关因[ 图1—号楼BIM模型
2.前期决策阶段BIN模型运用
在工程项目前期，为较为准确地了解整个项目的工程量，可以利用BII模型初步拟建一个工程模型，或是依据相仪工程进行估计，在运用BIA模型的同时辅之以鲁疏造价的云端系线，从面对于整个项目成本进行快建准确估计，在前期决策阶段，BIV 技术起着至关重要的作用，对于工程量的估计直接关乎成本的预算，运用其所建立的模型能够快建且较为准确地为项目估计书的编制提供数据支持，使得决策阶段更迅速有效，提高工作效率，推进整个工程项目进程。
3.中期设计阶段
工程设计在整个工程项目中起到至关重要的作用，设计的好坏直接关系到后续衡接环节包括工期的长短、随工工艺的选择、工程造价、工程质量等。 BI技术的运用为工程设计提供了极大便利，同时也为整个项目的实施出了重要贡献
（1）设计阶段的工程造价管理
一般而言，工程造价是基于BIJI的模型设计同时辅助鲁班造价软件对于整个工程量的造价进行计算，具体操作时，首先依据设计图纸建立初步模型并运用鲁班算量软件对于工程量进行初步计算，计算的量值实时导入鲁班造价软件以保障信息的准确性，由上程序所得出的工程造价具有可采纳性，BIV 模型建立所得工程量较为准确，鲁班造价软件所存储的市场信息实时更新保障了与市场的衡接紧密，由此，在初期的设计阶段，BIM技术为其提供了可信的数据支持，值得一提的是，在进行造价评估之前，为避免不同软件之间的兼容间题，应当先将各专业的BIV模型导入兼容检查软件中，如此，能够事先了解一些碰撞软件并子以解决，避免在实行工程量评估及造价估计时出现问题延误工程设计，影响整个工程项目的进展。
（2）具体施工图设计阶段的造价控制
初期阶段的设计是对整个工程项目的设计，是-个对于全局的把握，其中BIM模型为其提供更为
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准确的数据信息，提高了工作效率促进工程进展。在具体的施工图设计方面，BIN模型也起到十分重要的作用。施工图的设计是较为深入的设计，囊括更多工程信息，且更为细效，具体，其中包括对于施工材料的选用、材料的选法、具体施工工艺的选择等，由于信息量大且项碎，因而人工计算耗时耗力且极易出错，运用BIV模型的自动扣减功能对其进行汇总，不仅能够节约大量人力，同时还能避免不必要的错误，提高整体工作效率，推进工程进程。
4.招标投标阶段的BIV模型运用
招投标是一个工程项目的伊始，因而，重要性可见一斑，面BI的价值主要体现在招标投标过程中，由此可见，BIMI模型的运用为整个工程项目做出了重要贡款。招标单位在编制工程量清单时将数据信息建立BII模型，运用其整理信息魔大的数据有效遵免错误的出现同时提高工作效率，由于BIM 模型中的建筑构件具有关联性，因而投标单位能够准确得知工程量信息与构件空间位置，由此，投标单位可以依据投标文件与自身竞争优势合理制定方案多与竞标。
5．具体工程施工建设阶段BIN模型运用
工程的施工阶段应当对场地的各项目成本进行预算并控制，主要项目包括工程付款、变更、突发事件索赔、机械消耗费用等。运用BII模型先预算好造价，在具体施工时，将各项目汇总建立模型进行管理保障实际费用不超过计划投资，对于整个工程造价实行有效管理。
6.BIV在工程计量方面的运用
在工程完工后，承包方需要向发包单位提交已完工程量报告，传统模式下的工程量报告制作十分费力，介于整个工程的信息十分巨大，项目繁多项碎，统计也极易出错，因面，BIM模型提供了极大帮助。它对信息的整合依据时间进度（如图2》，由此可根据自身参数化特点，自动搜索并整合信息同时形成汇表，关于具体操作时的工程量变更，只雷将变更信息输入更新模型数据库，它将实现信息的整理与汇总，在接收承包方的工程量报告后，发包方需一一核对信息并现场验收。工程量之大同时也为其带来了困扰-因而，发包方运用BIV模型对于信息进行审核验收，既可提高工作效率也可避免有验收速调
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图2按时间速度统计工程量
7.BIM模型在施工组织设计优化方面的应用在施工组织设计方面，BIV模型具有极大优势