内容简介
DB4401/T 5-2018 代替DBJ440100/T 204—2014房屋面积测算规范
Standard for building area measurement
2018-08-01实施
2018-06-26发布
目 次
前言 ...............................................................................1
1 范围 ............................................................................... 1
2 规范性引用文件 ..................................................................... 1
3 术语和定义 ......................................................................... 1
4 总则 ............................................................................... 8
5 数据采集 .......................................................................... 12
6 房屋建筑面积测算 .................................................................. 16
7 共有建筑面积的计算和分摊 .......................................................... 25
8 房屋业主共有部分图表编制与面积测算 ................................................ 29
9 房屋测绘的主要成果 ................................................................ 32
10 房屋建筑面积测绘成果报告书 ...................................................... 33
附录 A（资料性附录）房屋建筑结构、业主共有部分分类与常用长度、面积单位的换算......... 34
附录 B（资料性附录）房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式............................... 39
附录 C（资料性附录）房屋专有、业主共有部分测绘成果报告书标准格式..................... 70
前 言
本标准按GB/T 1.1—2009对原标准进行修订。
本标准代替DBJ440100/T 204—2014《房屋面积测算规范》。与DBJ440100/T 204—2014相比，除编辑性修改外，主要技术变化如下：
——补充了业主共有部分面积测算相关内容（见第1章）；
——增加了规范性引用文件（见第2章）；
——增加了术语和定义（见第3章）；
——增加了房屋面积测算内容（见4.2）；
——增加了不动产单元编码内容（见4.4）；
——增加了业主共有部分地物点的精度要求和面积计算单位与取位要求（见4.5.7/4.5.8）；
——增加了数据采集要求和测量方法（见第5章）；
——修改了房屋建筑面积测算（见6.2.1.4/6.2.10.15）；
——修改了共有建筑面积的计算和分摊（见第7章）；
——增加了房屋业主共有部分分布示意图与面积测算（见第8章）；
——增加了房屋测绘的主要成果（见9.2）；
——增加了房屋建筑面积测绘成果报告书（见10.2）；
——增加了房屋业主共有部分要求（见附录A）；
——增加了B11房屋各层各单元不动产单元代码表格式要求（见附录B）；
——增加了对房屋专有、业主共有部分测绘成果报告书样式做出详细规定（见附录C）。
本标准由广州市住房和城乡建设委员会提出并归口。