ICS 07.040 A 78
SZJG
深圳经济特区技术规范
SZJG 22—2015 代替SZJG/T22-2006
房屋建筑面积测绘技术规范
Specifications for estate surveying and mapping
2015-12-01实施
2015-11-10发布
深圳市市场监督管理局发布 SZJG22—2015
目 次
言
II III
引 言 1范围. 2规范性引用文件 3术语和定义 4总则. 5房屋数据采集 6房屋建筑面积计算 7房屋建筑面积变更测绘 8房屋建筑面积测绘成果报告书附录A（规范性附录）房屋建筑面积测绘外业记录表与分割测绘说明 A.1 《房屋建筑面积测绘外业测量检查记录》格式示例 A.2 《点位、标高外业测绘记录表》格式示例 A.3 《房屋分割测点点位略图》格式示例 A.4 《房屋分割测点点位坐标表》格式示例， A.5 《房屋分割测点点位测绘说明》格式示例附 录 B（规范性附录）房屋建筑面积测绘成果报告书标准格式， B.1 《深圳市房屋建筑面积测绘报告》 B.2 《深圳市房屋建筑面积分栋分类汇总表》 B.3 《深圳市建设工程工测量报告》
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SZJG22—2015
前言
本规范代替《房屋建筑面积测绘技术规范》SZJG/T22-2006。 本次修订的主要内容是：一一第二章中更新、增补了部分规范性引用文件；一一第三章修改了地下室、半地下室等部分术语的定义，增加了地上核减建筑面积等相关术语和
定义；
第四章将原第五章中的房产测绘精度要求的内容修改调整至第四章；一一第五章中增加了房屋属性数据采集内容；一一第六章中根据GB/T50353-2013及近年来的实践，修改了阳台、室外楼梯、凸窗等建筑空间的
建筑面积的计算方法，并将原第八章中的基底面积计算修改调整合并至第七章；
一附录B中增加了房屋建筑面积分栋分类汇总表等内容。 本规范由深圳市规划和国土资源委员会提出并归口。 本规范起草单位：深圳市地籍测绘大队。 本规范主要起草人：时晓燕、黄是佩、涂志勇、蔡恒刚、章淑君、夏辉、黄庆彬、费奎、罗和平、
樊钟声、邹志平、文伟强、熊远社、周运林、龚代琼、杜绪奎、陶刚、刘勇。
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SZJG22—2015
引言
2006年6月25日发布实施的《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG/T22-2006），规范和统一了深圳市房屋建筑面积的测绘计算。随着建筑设计的不断创新，原规范已不能涵盖许多新的建筑形式，且其中一些规定不够严谨的问题也凸显出来。为使房屋建筑面积测绘计算标准更加科学合理，进一步规范我市房屋建筑面积测绘工作，本次对《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG/T22-2006）进行修订。
此次修订严格遵循相关国家标准，广泛收集近年来出现的各种新建筑形式设计案例，认真总结多年来房屋建筑面积测绘方面的实践经验，充分考虑了我市在国土资源管理、城市规划管理、房地产权管理等方面的基本要求和特殊需要，并与已发布实施的相关规范充分衔接，
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