DB11/T 641-2018
住宅工程质量保修规程
Residential building construction quality guarantee specification
2019-04-01实施
2018-12-18发布
前 言
根据原北京市质量技术监督局《关干印发 2015 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监发【2015122号）的要求。规程编制组经过深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内相关标准，在广泛征求意见的基础上，对《商品住宅质量保修规程》DB11/641-2009进行了修订。
本规程的主要内容是∶1 总则、2 术语、3 基本规定、4 质量保修范围、5 质量保修期限、6 质量保修要求。
本规程修订的主要内容为∶
1、规程名称"商品住宅工程质量保修规程"修改为"住宅工程质量保修规程"。
2、删除了涉及权利和义务部分的条款;
3、修改了地基与基础工程、建筑主体工程、建筑装饰装修工程等的质量保修范围;
4、调整了保温工程、防水工程、智能建筑工程、室外工程的保修期限，增加了消防工程的保修期限;
5、修改了保温工程、装饰装修工程等的质量保修要求;
6、删除了第六章大部分条款维修响应时间的要求。
7、增加了保修工程的质量验收要求。