经济·管理·综述
建建与装饰
2016年9月
BIM在工程项目造价管理中的应用，
牛海娟辛亚娟周娜
(延安大学西安创新学院建工系陕西西安710100）
摘要BIM是工程项日物理和功能转性的数字表，一个可以共享目标信息的资源平台。本文通过对BIM在工程项目造价管理中的应用进行分析，指出其在建筑工程造价管理中的优势。强调将BIM和工程项目造价管理体系相结合，不但能有效提高工程项目造价管理的效事，降低工程实际成本，灵能有效避免项目完工后成本超出预算情况的发生。这对于减少工程变更和工期延误、降低成本、最大幅度提高项目的经济效益有视其重大的意义。
关键词：BIM；工程项目；造价管理；应用
中图分类号：TU723.3
1何为BIM?
文献标识码：A
房和城多建设部工程质量安全监管司处长对BIM做出解释：BIM技术可以认为是处理数据的一种工具，尤其对于工程项目管理，可以通过参数模型将各个项目的信息进行整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期中进行信息共享和传递：工程技术人员可以在这种数据系统里根据信息进行分析、判断，BIM已成为包括建筑运营单位在内的各方建设主体协同工作的基石，具有良好的效益以及经济性，在提高工作效率，节约成本、缩短工期等方面有重要作用。
2工程项目造价管理理论 2.1工程项目造价的概念
从投资者和承包商的角度分别来理解建设项目工程造价：(1)从投资方的角度一一是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
(2)从承包商的角度一一是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格，一般认为是工程承发包价格。
2.2工程项目造价管理
对应于工程造价两种含义，工程造价管理也有两种不同的定义：第一种是从投资方的角度，管理整个工程的投资费用；第二种是从承包商的角度，管理工程价格。随者我国经济体制的发展，产生了工程量清单计价模式的工程造价管理体制。
3BIM技术在建筑工程造价管理各阶段的应用 3.1BIM技术在工程项目决策阶段的应用
此阶段的工作是帮助建设单位选择优秀的设计方案-BIM技术的应用对于早期数据的积累有一定的帮助，基于这些数据提取成本指标，用以快速估计项目成本。如通过类似项目的成本可以估算拟建项目的近似成本，在工程模型中使用BIM数据库
进行调整，可估算新建项目的总投资和提高投资估算精度。 3.2BIM技术在工程项目设计阶段的应用
设计概算和施工图预算是设计阶段的主要工作.根据相关资科统计，设计阶段直接影响工程造价的30~70%，控制工程造价的关键作用就是优化设计方案，应用BIM进行工程造价数据测算，可以大大提高数据的准确性，BIM可以存储与以往项目有关
·132+
万方数据
文章编号：16730038(2016)37013202
的信息和相关指标，包括不同部位钢筋含量指标、混凝土含量指标、不同大类不同区域的造价指标等，设计人员可以通过这种渠道获取需要的基本信息，实现限额设计，以防后期出现资金的浪费，
3.3BIM技术在工程项目招投标阶段的应用
在招投标阶段，工程造价人员计算工程量的时候需要耗费大量的时间和精力。在当前的工程量清单计算模式下，招标方和投标方都需要重复计算工程量。由于效方计算人员运用的准则不同，其计算结果也不尽相同。随着我国软件行业的迅速发展和 BIM技术的相对成熟，建设单位可以根据设计单位提供的工程设计相关数据，根据相关的项目特征来缩制准确的工程量清单，从而避免之前出现的少算错算等情况，尽最大努力减少由于工程造价问题带来的麻烦。
3.4BIM技术在工程项目施工阶段的应用
在施工阶段，把计划投资额作为造价控制的目标值是施工阶
段工程造价控制的基本思规。进行图纸会审时，通过BIM求台，有利于对不同专业以及不同阶段的数据进行整合，能够比较直观的发现间题，减少工程中不必要的损失，即使返工，也很方便。 3D-BIM模型+成本+时间的5D-BIM模型，使得建设单位能够更加合理的安排资金计划和进度计划，及时审核工程款的进度情况.对于施工单位，同样可以运用BIM技术在数据库中采集建筑材料的相关信息，确定合理的材料价格，发挥限额材料的真正作用，
3.5BIM技术在工程项目峻工结算阶段的应用
基于传统二维图纸的工程峻工结算非常麻烦，需要计算结合工程联系单，设计变更单，还有施工图纸中的工程量，在核对工程量的时候，双方造价工程师都要按照自已的计算书仔细核对，通过BIM可以实现审核的三维可视化，并对结算数据的完整性和规范性有很大影响。
4BIM技术在建筑工程造价管理中的优势 4.1打破了工程造价管理的条块分割状况
BIM技术在工程造价管理中实时、动态，能改变横向和织向的信息共享和协作的施工项目成本管理的现状，分析准确，可以
提高项目参与方的成本控制能力，提高建筑市场的遵明度， 4.2提高了工程量计算的准确度与效率
工程造价管理的重要因素是工程量，是进行造价测算、工程