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建筑信息模型在建设工程项目中的应用模式研究
新家佳
(北京交通大学经济管理学院北京100044)
摘要：建筑业的信息化建设是日前我四建筑市场至待解决的问题。BIM的出现和应用能够较好的解决建设工程项目全寿命周期内的信息断甚问题。文章从BIM的内涵出发，对BIM内涵涉及到的层面进行了总结；详细分析了基于设计方、承包商和业主方的应用模式，并在此基础上提出了对BIM的应用模式提出了政进，即“一方带动，三方联动"的应用模式，旨在促进BIM在我国的应用，让BIM更好的服务于我国建筑业。
关键词：建筑信息模型政府投资项目应用模式
中图分类号：TU723.3
文献标识码：A
文章编号：1007-9416(2012)08-0218-02
Abstract : The infonmation construction in construction industry is an urgent problem in China.The appearance and application of BIM can resolve the infomation fault in the whole life cycle of constriction project.Started from the concept of BIM,the author summarized the different facets of BIM and analyzed three application modes of designers, contractors and owners.Then a reformed application mode is proposed in order to promote the development of BIM in our country
Key Words:building information modeling engineering building projects application mode
1、引言
目前，信息化建设投入不足导致建设工程项目中出现信息断层，建筑业信息管理水平低下，制约了项目管理水平的提高和发展。 BIM(BuildingInformationModeling）在建筑业的应用能较好的解决建设工程项目全寿命周期内的信息断层问愿，提高建筑业信息管理效率，如图1所示的基于BIM的工程项目管理信息系统使得用户通过Web浏览器，访间广域网即可实现信息的共享。因而BIM的出现和应用能够较好的解决建设工程项目全寿命周期内的信息断层问题。
操作层
降范用户件
助大
中国件系就用理字中闯件
SQL语古
酸排流
数据流调步解发器系线数据库
图1
2、现有BIM应用模式的分析及比较
2.1设计方的BIM
良用阿大圳数据股务证
BIM的在设计方的应用是BIM在建设工程项目中应用较早的
模式，也是目前在我国的主要应用模式"。利用BIM技术建造出的三维模型能够帮助设计方更形象的表达设计方案，赢取设计投标。且能够根据三维模型自动生成所需的图形和文档，当模型发生变化时，与之关联的图形和文档能够实现自动更新。集成化BIM模型能够帮助设计方迅速识别并解决系统冲突，如设备管线穿越结构的问题等，提高设计质量，减少返工。各专业设计队伍也可根据该三维模型建立自已的BIM模型，并进行结构、能耗分析，工程量计算等。则减少了绘图工作量，将设计工作的中心由原来的“绘图"转移到设计”上，二则实现了各专业队伍的协同合作，各设计方案是基于一个BIM模型得出的，保证了设计信息的关联性和流动性。设计方 BIM的应用主要集中在项目设计阶段，其虽然在一定程度上促进了 BIM的发展，但只是处于BIM应用的一个层面，并没有充分发挥 BIM的功能。
2.2承包商的BIM
承包商采用BIM有两个目的：辅助投标和辅助施工管理。在
招投标阶段，BIM技术和模拟技术能够实现施工方案的可视化，动态化展示出项目的施工工序，资源配置、进度安排等信息，并进行施工方案优化比较，帮助承包商投标。在施工阶段，BIM有利手项目管理人员进行质量控制，它能够为承包商实现施工规划、虚拟施工环境、虚拟建造，成本和工期管理，等，使于承包商的统筹安排和管理，为项目的顺利实施作保证。
承包商的BIM主要应用于建设项目的招投标和施工阶段，指导承包商进行投标和施工管理。然而由于承包商的思想意识和资金实
力等因素，BIM在承包商中的应用并不广泛。 2.3业主方的BIM
业主方的BIM贯穿建设工程项目的全寿命周期。在设计阶段，业主能够通过BIM模型了解设计动态，控制设计进度，与设计方进行沟通，且BIM模型对设计错误的检测功能确保了设计的可建造性，能有效为业主节省投资，在招标评标阶段，BIM的可视化功能能够大大提高投标方案的可读性，减少招标工作量，降低招标成本。在施工阶段，利用BIM技术和模拟技术进行施工方案模拟和优化，能够有效的帮助业主理解工程质量。4D进度管理模型和5D的造价管理模型能够协助业主控制进度和成本。在运营维护阶段，将BIM与维护管理计划结合，实现建筑物业管理。此外对建筑楼宇在运营阶
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作者信息：新家佳（1993一)，女，本科生，研完方向：工程管理， 918