BuildingIntelligence健筑智能
信息技术在基于BIM的运维系统中应用的探讨
ExploringtheApplicationofInformationTechnologyin theBiM-basedOperationandMaintenanceSystem
叶晶（上海国际机场股份有限公司，上海201202）
摘要：基于BIM的运维系统开发的项目经验中，总结了基于BIM的运维系统可能存在的一些问题。同时通过对相关领域信息技术的研究对应用云技术以及物联网技术在基于BIM的运维系统中解决相关问题进行了探讨，并提出了基于物联网以及云技术的高效智能化运维系统的概念。
关键调：BIM；运维系统；云技术；物联网
中图分类号：TU50 1概述
文献标识码：B
文章编号：1674-814X(2014)03-65-04
达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施
BIM作为时下建筑业最热门的话题，正为整个建筑行业带来新一轮的革新。BIM的应用可以贯穿建筑建设的整个生命周期，包括设计，施工，以及后期的运维管理；为业主、建筑师、工程师、承包商、建造者，以及后期的运维经理提供服务。
BIM在运维阶段的运用，可以克服传统二维运维系统在运维管理过程中抽象的缺点，让系统的用户可以清晰、直观地了解运维对象。同时，BIM中包含的大量与建筑相关的数据也可以为运维阶段使用，提高运维系统的运行效率。
目前国内外已经开始了对于BIM在运维阶段的运用研究，也有部分公司及团体进行了基于BIM的运维系统开发。本文以基于BIM进行运维系统开发项目的实例，总结了基于 BIM的运维系统可能遇到的一些问题。在对相关领域的信息技术进行一定研究之后，探讨了相应的技术解决方案，提出了整合云及物联网技术的高效运行的智能化BIM运维系统概念。
2基于BIM的运维管理系统 2.1建筑信息模型(BIM）
BIM即Building Information Modeling，中文意思为建筑信息模型。目前关于BIM的定义有很多种版本，相比较而言，美国国家BIM标准对BIM的定义比较完整（何关培，王轶群，应宇垦《BIM总论》）：
“BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表万方数据
的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反应其各自职责的协同作业。"
在实际应用的层面，从不同角度，对BIM会有不同的解读：
(1)应用到一个项目中，BIM代表着信息的管理，信息被项目所有参与方提供和共享，确保正确的人在正确的时间得到正确的信息。
(2)对于项目参与，BIM代表着一种项目交付的协同过程，定义各个团队如何工作，多少团队需要一块工作，如何共同去设计、建造和运营项目。
(3)对于设计方，BIM代表着集成化设计，鼓励创新，
优化技术方案，提供更多的反馈，提高团队水平。 2.2基于BIM的运维系统
基于BIM的运维系统将BIM三维模型与传统的运维管理相结合，可以将BIM模型中存储的大量建筑相关数据运用于运维管理系统，提高数据的利用率。同时，基于BIM的运维管理系统可以克服传统的运维管理系统抽象的缺点，实现对建筑物的三维可视化的信息模型管理，使操作者可以对运维对象有一个直观、清断的了解。基于BIM的三维系统还能实现很多传统运维系统无法实现的功能，克服了传统运维系统的很多不足和缺点。例如在进行建筑改扩建时，对改扩建部分的内部隐蔽的管线的走向、承重墙等信息只需在BIM运维
绿色建筑65 2014年第3期