ICS 35.140 CCS P 01
CSPSTC
体
准
标
团
T/CSPSTC 66—2021
基于BIM的运维系统建设及交付规范
Specifications of a BIM-based construction and delivery system for facility
operation and maintenance
2021-05-01实施
2021-02-26发布
中国科技产业化促进会 发布 T/CSPSTC 66—2021
目 次
前言引言
M
范围规范性引用文件术语和定义总体要求资产管理空间管理安全管理能源管理环境监测管理 10
2
3
5
6
人员管理· 日常维保管理
1
12 资料库管理 13 通用性模型交付标准
运维系统交付流程一般规定 15 集成管理平台
14
: T/CSPSTC 66—2021
前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任，本文件由中建一局集团第二建筑有限公司提出。 本文件由中国科技产业化促进会归口。 本文件起草单位：中建一局集团第二建筑有限公司、中铁电气化局集团有限公司、中铁上海工程局
集团有限公司、中建一局集团建设发展有限公司、青岛平建建筑安装股份有限公司、上海蓝色星球科技股份有限公司、中国建筑东北设计研究院有限公司、西安陕鼓动力股份有限公司工程技术分公司、深圳市勘察测绘院（集团)有限公司、中铁二局集团建筑有限公司、上海赛扬信息技术有限公司、中水珠江规划勘测设计有限公司、中建八局第二建设有限公司、中国核工业二三建设有限公司、鑫龙冶建设工程有限公司、浙江中瑞建筑工程有限公司、上海君道住宅工业有限公司、成都建工集团有限公司、泽庆建设工程有限公司、双龙软创（深圳)科技有限公司、江苏华江建设集团有限公司、重庆市筑云科技有限责任公司、山东泰安建筑工程集团有限公司、成都中德绿色建筑技术有限公司、中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司、中国建筑一局（集团)有限公司、标准联合咨询中心股份公司。
本文件主要起草人：李金元、郭戈、黄新、门大庆、季文君、诸进、蔺鹏、李军波、陈根宝、耿琳苑、张铭、 周贻港、孙旭军、杨靖、凌耀忠、孙洪磊、常海军、马红亮、张维胜、郑忠顺、秦少秋、宋培、饶丹、肖广斌、 王金卿、廖小烽、元玉政、彭德、杨晓毅、杨莅宇、林云志、唐俊、韩冰、陆庆丰、赵娜姗、郭晓岩、王志豪、 褚继栋、廖祥君、彭志强、窦安华、孙益河、叶忠贤、贺辉、周安宏、陈异、张东宁、陈蕾、胡俊海、赛菌、代亚勇、 刘海洋、都书巍、冯利兵、郑泽伟、吴松、翟昌骏、史红良、肖川、谢文军、房海波、李标、刘国举、周湘东、 封剑森、黄友耐、朱文芹、王玉进、刘伯、张军、周凤中、孙慧颖、李楠、王继行、张诚、赵宏俊、张益萍、 朱渊喆、曾伟、鲁敏、潘玲、卢成绪。
II T/CSPSTC66—2021
引言
对于建造工程，其全生命期主要分为规划、设计、施工、运维四个阶段，其中运维阶段是全生命期中周期最长、成本比例最大的一个阶段。传统运维管理方式以纸质资料和二维图形进行管理，通常以物业日常维护为主，运维过程中往往因信息不全、二维图纸复杂等原因影响维保质量，且耗费大量的人力资源和时间资源，管理效率较低。基于BIM模型的运维系统不仅可充分利用BIM模型优越的可视化3D 空间展现能力，而且可将零碎、分散、割裂的信息整合，实现建筑工程的数字化管理。《基于BIM的运维系统建设及交付规范》的编制，进一步规范了建筑工程BIM运维系统建设及交付流程。
V T/CSPSTC66—2021
基于BIM的运维系统建设及交付规范
1范围
本文件描述了基于BIM的运维系统建设的总体要求、资产管理、空间管理、安全管理、能源管理、环
境监测管理、人员管理、日常维保管理、资料库管理的路径，并提供了基于BIM的运维系统交付的通用性技术要求模型交付标准、运维系统交付流程以及集成管理平台的建议
本文件适用于采用BIM模型应用的房建工程运维系统建设及交付。
2规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文
件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T51235—2017 建筑信息模型施工应用标准 GB/T51269建筑信息模型分类和编码标准
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
建筑信息模型 building informationmodeling,buildinginformationmodel;BIM 在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依次设计、施工、运营的过
程和结果的总称。简称模型。
［来源：GB/T51235—2017,2.0.1]
3.2
基于BIM的运维系统 BIMoperationandmaintenance 以BIM模型为载体.依托物联网技术、人工智能技术、大数据技术等实现不同设施、不同建筑以及
各类基础设施的运营和维护阶段的管理系统。 3.3
工程数据 engineering data 工程中与建筑对象有关的计算机能够处理的数据。 注：包括图纸、文件、模型及信息等。
3.4
数据交付datadelivery 通过合适的形式，把工程各阶段的数据按照一定的要求，传递至运营维护方的方。
3.5
数据格式 dataformat 数据保存在文件或记录中的规则。
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