T/CECS 880-2021 T/CRECC 05-2021
老旧小区综合改造评价标准
Evaluation criteria for comprehensive renovation of old communities
主编单位∶中国中建设计集团有限公司
全联 城市更新有限公司
批准单位∶中国工程建设标准化协会
全 联 房 地 产 商 会
施行日期∶2 0 2 1 年 1 1 月 1 日
前 言
根据中国工程建设标准化协会《关于印发《2019年第一批协会标准制订、修订计划>的通知》（建标协字 〔2019〕12号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外相关标准，并在广泛征求各方意见的基础上，编制了本标准。
本标准共分7章和4个附录，主要技术内容包括∶总则、术语、基本规定、控制项要求、基本级评价、完善级评价、宜居级评价等。
本标准的某些内容可能直接或间接涉及专利，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任。
目 次
1 总则 …………………………………………………………………（1）
2 术语 …………………………………………………………………（2）
3 基本规定 ……………………………………………………………（3）
4 控制项要求 …………………………………………………………（6）
4.1 拆除违建 …………………………………………………………（6）
4.2 居住安全 …………………………………………………………（6）
4.3 市政设施 …………………………………………………………（8）
5 基本级评价 …………………………………………………………（10）
5.1 配套服务 …………………………………………………………（10）
5.2 环境美化…………………………………………………………（10）
5.3 节能工程 …………………………………………………………（11）
5.4 运维管理 …………………………………………………………（12）
6 完善级评价…………………………………………………………（13）
6.1 配套服务 …………………………………………………………（13）
6.2 环境美化 …………………………………………………………（13）
6.3 运维管理 …………………………………………………………（14）
6.4 功能提升…………………………………………………………（14）
7 宜居级评价…………………………………………………………（16）
7.1 适老宜居 …………………………………………………………（16）
7.2 配套服务 …………………………………………………………（16）
7.3 性能提升 …………………………………………………………（17）
附录A 老旧小区综合改造控制项要求…………………………（19）
附录B 老旧小区综合改造基本级评价 …………………………（23）
附录C 老旧小区综合改造完善级评价 …………………………（26）