住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准
Risk management standard of inherent defects insurance for residential pects
DG/TJ 08—2346—2020 J 15645—2021
批准部门∶上海市住房和城乡建设管理委员会
施行日期∶2021年5月1日
前 言
根据上海市住房和城乡建设管理委员会《关于印发<2018年水上海市工程建设规范、建筑标准设计编制计划>的通知》（沪建标定〔2017〕898号）的要求，由上海建科工程咨询有限公司企海市建设工程安全质量监督总站、同济大学城市风险管理研究院会同相关单位，共同编制上海市工程建设规范《住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准》。
本标准主要内容包括∶总则;术语;基添规定;风险管理工作内容及工作要求;风险管理工作方法和作流程;附录。
目 次
1 总 则…………………………………………………………1
2 术 语…………………………………………………………2
3 基本规定 ……………………………………………………3
3.1 工程质量潜在缺陷保险范围及期限…………… 3
3.2 风险管理机构工作范围………………………………… 4
3.3 风险管理机构工作要求及工作依据·公………………4
3.4 风险管理机构职责及权利…………………………5
3.5 质量风险等级评价…………………………………6
4 风险管理工作内容及工作要求………………………………9
4.1 准备阶段…………………………………………… 9
4.2 实施阶段 …………………………………11
4.3 竣工及回访阶段…………………………………………12
5 风险管理工作方法及工作流程………………………………14
5.1 工作方惨………………………………………………… 14
5.2 工作流程 ………………………………………………14
附录A初步风险分析报告………………………………………… 19
附录B质量风险检查报告 …………………………………………… 24
质量风险最终检查报告 ……………………………… 28
附录D 质量风险回访检查报告 …………………………………35
附录E 风险管理机构功能试验检测项 ……………………… 38
本标准用词说明 …………………………………………………………… 4
引用标准名录 …………………………………………………… 41
条文说明 ……………………………………………………………… 43