上海市工程建设规范
住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准
L
Risk management standard of inherent defects insurance for residential proects
DG/TJ08—2346—2020
J15645—2021
委员会信
主编单位：上海建科工程咨询有限公司
上海市建设工程安全质量监督总站同济大学城市风险管理研究院
批准部门：上海市徐房和城乡建设管理委员会
上海市住房和城
同济大学出版社 2021上海 上海市住房和城乡建设管理委员会文件
沪建标定［2020]674号
上海市住房和城乡建设管理委员会
息公
关于批准《住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准》
为上海市工程建设规范的通知
各有关单位：
委员会
由上海建科工程咨询有限公司、上海市建设工程安全质量监督总站、同济大学城市风险管理研究院主编的《住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准》，经我委角核，现批准为上海市工程建设规范，统一编号为DG/TJ08岁2346— -2Q20，自2021年5月1日起实施。
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本规范由上海市注房和城乡建设管理委员会负责管理，上海建科工程咨询有限公司负责解释。
特此通筛
上海市住房和城乡建设管理委员会
二〇二〇年十一月二十日
上海市住房 前言
根据上海市住房和城乡建设管理委员会《关于印发<2018年X 上海市工程建设规范、建筑标准设计编制计划>的通知》（沪建标定【2017]898号）的要求，由上海建科工程咨询有限公司海市建设工程安全质量监督总站、同济大学城市风险管理研究院会同相关单位，共同编制上海市工程建设规范《住宅工程质量潜在缺陷风险管理标准》。
晟下
本标准主要内容包括：总则；术语；基本规定；风险管理工作内容及工作要求；风险管理工作方法和作流程；附录。
各单位及相关人员在执行本标维过程中，如有意见和建议，请反馈至上海市住房和城乡建设管理委员公（地址：上海市大沽路100号；邮编：200003；E-l.shisbzgl@163.c0m），上海建科工程咨询有限公司（地址：上海市宛平南路75号；邮编：200032;E-mail： tisjkec.com.cn），上海市建筑建材业市场管理总站（地址：上海市小木桥路683号邮编：200032；E-mail：shgcbz@163.com），以供今后
修订时参考
上海市 主编单位：上海建科工程咨询有限公司
上海市建设工程安全质量监督总站同济大学城市风险管理研究院
参编单位：中国太平洋财产保险股份有限公司
中国平安财产保险股份有限公司上海分公司中国人民财产保险股份有限公司上海市分公司中国财产再保险有限责任公司上海市建设工程咨询行业协会 主要起草人员：金磊铭 黄忠辉 周红波 孙建平 陈怡
陈冶冰 顾德兴 冯永强 庄国方 顾勤华张辉 魏园方 衷振兴 任思亮 王颖高书文 崔立琪 张常庆 武景林 王小兵樊莹 刘海洋 陈 韧 徐华俊 孙志富李金芳 李其俊 姜 水 孔思超 常建芳X 代建林 罗安丹 任 斌 叶慈 王忠曜翁育峰 方京 董 力 徐逢治巍东沈斌 马海骋
九
主要审查人员：马华明 钟才根 王晓鸿
静
梁捷 陈蔚松
限委员公信局
上海市住房和城乡建设管理 上海市建筑建材业市场管理总站
浏览专用
2 目次
1 总 则 2 术 语
基本规定 3.1 工程质量潜在缺陷保险范围及期限· 3.2 风险管理机构工作范围· 3.3 风险管理机构工作要求及工作依据· 3.4 风险管理机构职责及权利 3.5 质量风险等级评价：风险管理工作内容及工作要求 4.1准备阶段 4.2实施阶段
3.
4
C
C
11 12 14 14 14 19 24 28 35 38 40 41 43
竣工及回访阶段)
4.3 5风险管理工作方 波工作
-
5.1工作方 5.2 工作流程
附录A 初步风险分析报告附录欠 质量风险检查报告纯绿录C 质量风险最终检查报告附录D质量风险回访检查报告附录E风险管理机构功能试验检测项本标准用词说明引用标准名录条文说明