DGJ
江苏省工程建设标准
DGJ32/J16—2014
J10687-2014
住宅工程质量通病控制标准 Standard for residential engineering
common quality defect control
2014-11-05发布
2014-12-01实施
江苏省住房和城乡建设厅审定发布 江苏省工程建设标准
住宅工程质量通病控制标准 Standard for residential engineering
common quality defect control
DGJ32 /J 16—2014
主编单位：江苏省建设工程质量监督总站批准部门：江苏省住房和城乡建设厅实施日期：2014年12月1日
江苏凤凰科学技术出版社
2014南京 江苏省工程建设标准站
公告第38号
省住房和城乡建设厅关于发布江苏省工程建设标准
江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准 Standard for residential engineering common quality defect control DGJ32/J 16—2014
《住宅工程质量通病控制标准》的公告
现批准《住宅工程质量通病控制标准》为江苏省工程建设强制性标准，编号为DGJ32/J16一2014，自2014年12月1日起实施。其中第5.2.2、7.1.3、9.5.1条为强制性条文，必须严格执行。原《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16—2005同时废止。
编江苏省建设工程质量监督总站
主责任编辑宋平刘吃立出版发行 凤凰出版传媒股份有限公司
江苏风墨科学技术出版社
出版社地址 南京市湖南路1号A楼，邮编：210009 出版社网址 http: //www. pspress, cn 照
江苏省住房和城乡建设厅
排 南京紫藤制版印务中心刷 江苏省科学技术情报研究所印刷厂本 850mmX1168mm1/32 o
2014年11月5日
印开印学版印统一书号 155345 · 475
4.375 数 93000
2014年11月第1版次 2014年11月第1次印刷
价 40.00元
定图书如有印装质量问题，可随时寄印刷厂调换。 前言
为了进一步提高江苏省住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病防治工作，促进住宅产业稳步健康发展，根据省住房和城乡建设厅《关于印发（2013年度江苏省工程建设标准和标准设计编制、修订计划》的通知》（苏建科【2013］586号）精神，江苏省建设工程质量监督总站组织人员深人调查研究，特别对建筑节能、成品宅装饰装修、智能建筑方面的通病控制进行了深人的调查研究，总结实践经验，广泛征求意见，遵循科学性、实用性和可操作性的原则，对《住宅工程质量通病控制标准》 DGI32/I162005进行了修编。
本标准共16章，主要技术内容包括：1总则；2术语：3基本规定；4地基基础工程：5地下防水工程；6砌体结构工程；7 混凝土结构工程；8楼地面工程：9装饰装修工程；10屋面工程：11给排水及采暖工程：12建筑电气工程：13智能建筑工程； 14建筑节能工程；15质量通病控制的验收：附录A、附录B
本标准由江苏省住房和城乡建设厅负责管理和对强制性条文的解释，由江苏省建设工程质量监督总站（地址：江苏省南京市草场门大街88号，邮编：210000）负责其他条文的解释。各单位在执行过程中若有修改意见或建议，请反馈至江苏省工程建设标准站（地址：南京市江东北路287号银城广场B座4楼：邮编：210036）。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：江苏省建设工程质量监督总站参编单位：南京市建筑安装工程质量监督站
徐州市土木建筑工程质量监督站扬州市建设工程质量监督检查站 淮安市建设工程质量监督站渠阳市建设工程质量监督站南京市栖霞区建筑安装工程质量安全监督站南京市江宁区建设工程质量监督站
目次
1 总则 2 术语 3 基本规定 4 地基基础工程
主要起草人：金少军 金孝权 顾 颖 唐祖萍 沈中标
2
梁新华 刘明亮 冯 成 胡全信 李嘉慎陈惠宇 李建春 谭 鹏 潘 伟 王捷飞姚启玉 芮万平 许锡庶 茅心伟 林建国王玉国 于荣森 李勇智 沈 蝶 吕如楠
5
4.1沉降变形控制 4.2 桩身质量（地基处理强度）控制
1
........
主要审查人：王群依 许晓峰 王滋军 陈 贵 陈礼贵
地下防水工程
11 11
5
郭 枫 刘亚非 陈守松 胡小林
5.1 防水混凝土结构裂缝、渗漏控制.. 5.2 变形缝渗漏控制 5.3 施工缝渗漏控制 5.4 后浇带渗漏控制 5.5 柔性防水层空鼓、渗漏控制· 砌体结构工程·
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6
6.1 翻体裂缝控制 6.2砌体标高、轴线等尺寸偏差控制. 混凝土结构工程 7.1混凝土结构裂缝控制.. 7.2钢筋保护层偏差控制… 7.3混凝土构件的轴线、标高等尺寸偏差控制.…. ..23
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8 楼地面工程
8.17 水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制· 8.2 楼梯踏步阳角开裂或缺损控制 8.3 楼梯踏步尺寸偏差控制. 8.4 厨、卫间等有防水要求的楼地面渗漏水控制…26 8.5 有基土地面沉陷、裂缝控制·
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