ICS 65.150
CCS B 55 DB36
江
西 省 地 方 标 准
DB36/T 2124—2024
不动产登记空间数据规范
Specification for spatial data of real estate registration
2024 - 12 - 30 发布 2025 - 07 - 01 实施
江西省市场监督管理局
发 布
DB36/T 2124—2024
目 次
前言 ................................................................................ II
1 范围 .............................................................................. 1
2 规范性引用文件 .................................................................... 1
3 术语和定义 ........................................................................ 1
4 空间数据分层原则 .................................................................. 2
5 图层命名规则 ...................................................................... 2
6 空间数据要素编码 .................................................................. 2
7 空间数据要素分层 .................................................................. 3
8 空间属性结构 ...................................................................... 3
附录 A（规范性） 空间数据要素代码与名称.............................................. 4
附录 B（规范性） 空间数据要素分层.................................................... 6
附录 C（规范性） 空间属性结构........................................................ 9
附录 D（规范性） 属性字典表......................................................... 16
参考文献 ............................................................................ 27
I
DB36/T 2124—2024
前 言
本文件按照GB/T 1.1-2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起
草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由江西省自然资源厅提出。
本文件由江西省自然资源标准化技术委员会（JX/TC 024）归口。
本文件起草单位：江西省国土空间调查规划研究院。
本文件主要起草人：周卫、陈文、欧立业、彭飞云、刘正根、吴萍、熊庆、匡元平、李芳、邹胜武、
毛金明、殷沙、伍水华、徐志涛、黄晓浪、陈麦雨、周娟、谌祖龙、张芳、方伟。
II
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不动产登记空间数据规范
1 范围
本文件规定了不动产登记空间数据分层原则、图层命名规则、要素编码、要素分层及属性结构等内
容。
本文件适用于江西省不动产登记空间数据建库、信息系统建设、数据共享交换及成果汇交等。
2 规范性引用文件
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，
仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本
文件。
GB/T 2260 中华人民共和国行政区划代码
GB/T 13923 基础地理信息要素分类与代码
GB/T 14911 测绘基本术语
GB/T 17798 地理空间数据交换格式
GB/T 21010 土地利用现状分类
GB/T 37346 不动产单元设定与代码编制规则
NY/T 2538 农村土地承包经营权要素编码规则
TD/T 1057 国土调查数据库标准
TD/T 1066 不动产登记数据库标准
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3.1
不动产登记 real estate registration
不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
3.2
空间数据 geo-spatial data
用来表示地理实地的位置、形状、大小和分布特征诸方面信息的数据，适用于描述所有呈二维、三
维和多维分布的关于区域的现象。
[来源：GB/T 14911-2008，2.62]
3.3
图层 layer
具有相同应用特性的类的集合。
[来源：TD/T 1057-2020，3.6]
3.4
要素 feature
现实世界现象的抽象。
1
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[来源：GB/T 17798-2007，3.4]
4 空间数据分层原则
4.1 基本原则
4.1.1 按照空间数据要素划分图层。
4.1.2 相同逻辑内容的空间信息宜放在一个图层，不同图层之间应拓扑检查，避免出现逻辑错误。
4.1.3 空间数据要素需要多种图层表示的，应采用多个空间拓扑层方式分层，如建设用地使用权可按
地上、地表、地下进行分层。
4.2 划分方法
按照空间数据表现形式划分空间图层。
4.3 空间数据表现形式
4.3.1 具备点状定位特征和表现宏观特性的空间数据以及对于需要在空间图层中描述具备点状特性的
注记，应采用点类型进行描述。
4.3.2 具备线状特征或抽象为线状特征的空间数据，应采用线类型进行描述。
4.3.3 具备空间区域覆盖特征的空间数据，应采用面类型进行描述。
5 图层命名规则
5.1 图层中文命名规则
5.1.1 图层分层应以不动产空间数据要素名称作为图层中文名称。
5.1.2 对同一要素划分为多个空间图层时，应在图层名称上映射空间拓扑特性名称。如所有权宗地、
所有权宗地界址线、所有权宗地界址点、所有权宗地注记等。
5.2 图层英文命名规则
5.2.1 图层英文命名应与图层中文名称相对应。
5.2.2 图层英文命名采用组合法，由下划线“_”连接两部分，其规则为：
a) 第一部分由空间图层中文名称汉字拼音大写首字母组合而成。如有重复，则在图层名称中第一
个汉字改为全拼或缩写简称，以此类推。如：所有权对应 SYQ，使用权对应 SHYQ 等；
b) 第二部分为空间特性，采用大写首字母缩写。其中:地上对应_DS，地表对应_DB，地下对应_DX；
界址线对应_JZX，界址点对应_JZD，注记对应_ZJ 等。
6 空间数据要素编码
6.1 编码原则
坚持科学性、唯一性、可扩展性、兼容性、适用性等原则，应与相应标准协调一致。
6.2 空间数据要素
不动产登记空间数据要素包括基础地理信息要素、地籍区、地籍子区、栅格要素及不动产登记信息
要素等。
6.3 空间要素分类编码
根据分类编码通用原则，不动产登记空间数据要素依次按大类、小类划分，小类以下按一级类要
素码、二级类要素码、三级类要素码划分。不动产登记空间要素分类代码采用 10 位十进制数字码，从
左至右依次为大类码、小类码、一级类要素码、二级类要素码和三级类要素码，均设定为二位数字
码。其结构如下:
2
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XX
|
大
类
码
XX XX XX XX
| | | |
小 一 二 三
类 级 级 级
码 类 类 类
要 要 要
素 素 素
码 码 码
图 1 空间要素分类代码结构
注 1：左起第 1、2 位为大类码，大类码为专业代码，设定为二位数字码，其中：基础地理信息要素大类码为 10，
地籍区大类码为 20，地籍子区大类码为 30，栅格要素大类码为 40，不动产登记信息要素大类码为 60；
注 2：左起第 3、4 位为小类码，小类码为业务代码，设定为二位数字码，空位以 0 补齐，其中：不动产单元的业务
代码为 01；
注 3：左起第 5～10 位为一至三级类码，分别按二位数字顺序依次递增排列，空位以 0 补齐；
注 4：各要素类中如含有“其他”类，则该类代码设为“99”。
6.4 要素代码与名称
不动产登记空间数据要素代码与名称描述应按照附录A的规定。
7 空间数据要素分层
空间数据要素采用分层的方法进行组织与管理，其中，数据要素、图层名称、空间数据表现形式、
属性结构表名称等内容应按照附录B的规定。
8 空间属性结构
空间数据对应的属性结构描述应按照附录C的规定，其中，值域关联属性字典表应按照附录D的规定。
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附 录 A
（规范性）
空间数据要素代码与名称
表A.1 规定了不动产登记空间数据要素代码与名称。
表 A.1 空间数据要素代码与名称描述表
要素代码 要素名称 备注
1000000000 基础地理信息要素 见 GB/T 13923
1010000000 定位基础 见 GB/T 13923
1011000000 测量控制点 见 GB/T 13923
1060000000 境界与政区 见 GB/T 13923
1066010000 行政区 见 GB/T 13923
1066020000 行政区界线 见 GB/T 13923
1066900000 行政区注记 见 GB/T 13923
2000000000 地籍区
3000000000 地籍子区
4000000000 栅格要素
4001000000 数字正射影像图
4002000000 数字栅格地图
4003000000 数字地表模型
4004000000 数字高程模型
6000000000 不动产登记信息要素 见 TD/T 1066
6001000000 不动产单元 见 TD/T 1066
6001010000 宗地 见 TD/T 1066
6001010100 所有权宗地 扩展
6001010110 土地所有权宗地 扩展
6001010120 土地所有权争议宗地 扩展
6001010200 用益物权宗地 扩展
6001010201 建设用地使用权宗地 扩展
6001010202 宅基地使用权宗地 扩展
6001010203 土地承包经营权宗地 扩展
6001010204 土地经营权（耕地等农用地）宗地 扩展
6001010205 林地使用权宗地 扩展
6001010206 林地经营权宗地 扩展
6001010207 林地承包经营权宗地 扩展
6001010208 农用地的其他使用权（非林地）宗地 扩展
6001010209 地役权宗地 扩展
6001010210 取水权宗地 扩展
6001010211 探矿权宗地 扩展
6001010212 采矿权宗地 扩展
6001010213 水域滩涂养殖权宗地 扩展
6001010299 其他用益物权宗地 扩展
6001030000 房屋 见 TD/T 1066
6001030100 建筑物 见 TD/T 1066
6001030110 幢 见 TD/T 1066
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表 A.1 空间数据要素代码与名称描述表（续）
要素代码 要素名称 备注
6001030200 构筑物 见 TD/T 1066
6001040000 森林、林木 见 TD/T 1066
6001990000 其它定着物 见 TD/T 1066
6001990100 面状定着物 见 TD/T 1066
6001990200 线状定着物 见 TD/T 1066
6001990300 点状定着物 见 TD/T 1066
6001060000 界址线 见 TD/T 1066
6001070000 界址点 见 TD/T 1066
6001080000 注记 见 TD/T 1066
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附 录 B
（规范性）
空间数据要素分层
表B.1规定了不动产登记空间数据要素分层。
表 B.1 不动产登记空间数据要素分层表
数据要素 图层名称 图层英文名称 空 间 数 据表现 形式 属 性 结 构 表 名 称 备注
基 础 地 理 信息 境界与政区 行政区 XZQ 面类型 XZQ 见表 C.1
行政区界线 XZQJX 线类型 XZQJX 见表 C.2
行政要素注记 XZYSZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
地籍区 地籍区 DJQ 面类型 DJQ 见表 C.3
地籍子区 地籍子区 DJZQ 面类型 DJZQ 见表 C.4
栅格要素 数字正射影像 SGSJ 面类型 SGSJ 见表 C.15
数字栅格地图 SGSJ 面类型 SGSJ 见表 C.15
数字地表模型 SGSJ 面类型 SGSJ 见表 C.15
数字高程模型 SGSJ 面类型 SGSJ 见表 C.15
不 动 产 登 记 信 息 不 动 产 单 元 所 有 权 宗地 土 地 所 有 权 宗 地 宗地 TDSYQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
注记 TDSYQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 TDSYQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 TDSYQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 TDSYQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 TDSYQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
所 有 权 争 议 宗 地 宗地 SYQZYZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
注记 SYQZYZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 SYQZYZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 SYQZYZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 SYQZYZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 SYQZYZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
用 益 物 权宗地 建 设 用 地 使 用 权 宗 地 （地上） 宗地 JSYDSHYQZD_DS 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
注记 JSYDSHYQZD_DS _ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 JSYDSHYQZD_DS _JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 JSYDSHYQZD_DS_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 JSYDSHYQZD_DS _JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 JSYDSHYQZD_DS_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
建 设 用 地 使 用 权 宗 地 （地表） 宗地 JSYDSHYQZD_DB 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
注记 JSYDSHYQZD_DB _ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 JSYDSHYQZD_DB _JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 JSYDSHYQZD_DB_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 JSYDSHYQZD_DB _JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 JSYDSHYQZD_DB_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
宗地 JSYDSHYQZD_DX 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
注记 JSYDSHYQZD_DX _ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 JSYDSHYQZD_DX _JZX 线类型 JZX 见表 C.12
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表 B.1 不动产登记空间数据要素分层表（续）
数据要素 图层名称 图层英文名称 空间数 据表现 形式 属性结 构表名 称 备注
不 动 产 登 记 信 息 不 动 产 单 元 用 益 物 权宗地 界址线注记 JSYDSHYQZD_DX _JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 JSYDSHYQZD_DX _JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 JSYDSHYQZD_DX_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
宅 基 地 使 用 权 宗地 宗地 ZJD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
注记 ZJD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 ZJD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 ZJD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 ZJD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 ZJD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
土 地 承 包 经 营 权宗地 宗地 CBJYQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 CBJYQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 CBJYQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 CBJYQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 CBJYQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 CBJYQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
土 地 经 营 权 宗 地 宗地 TDJYQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 TDJYQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 TDJYQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 TDJYQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 TDJYQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 TDJYQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
农 用 地 的 其 他 使 用 权 宗地 宗地 NYDSHYQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 NYDSHYQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 NYDSHYQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 NYDSHYQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 NYDSHYQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 NYDSHYQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
林 地 使 用权/森 林、林木 宗地 LDSHYQZD_SLLM 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 LDSHYQZD_SLLM_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 LDSHYQZD_SLLM_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 LDSHYQZD_SLLM_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 LDSHYQZD_SLLM_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 LDSHYQZD_SLLM_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
林 地 经 营权/林 木 宗地 LDJYQZD_LM 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 LDJYQZD_LM_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 LDJYQZD_LM_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 LDJYQZD_LM_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 LDJYQZD_LM_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 LDJYQZD_LM_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
林 地 承 包 经 营 权/林木 宗地 LDCBJYQ_LM 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 LDCBJYQ_LM_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 LDCBJYQ_LM_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
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表 B.1 不动产登记空间数据要素分层表（续）
数据要素 图层名称 图层英文名称 空间数 据表现 形式 属性结 构表名 称 备注
不动 产登 记信 息 不动 产单 元 用益物 权宗地 界址线注记 LDCBJYQ_LM_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 LDCBJYQ_LM_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 LDCBJYQ_LM_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
探矿权 宗地 宗地 TKQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 TKQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 TKQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 TKQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 TKQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 TKQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
采矿权 宗地 宗地 CKQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 CKQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 CKQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 CKQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 CKQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 CKQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
其他用 益物权 宗地 宗地 QTYYWQZD 面类型 ZDJBXX 见表 C.5
宗地注记 QTYYWQZD_ZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址线 QTYYWQZD_JZX 线类型 JZX 见表 C.12
界址线注记 QTYYWQZD_JZXZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
界址点 QTYYWQZD_JZD 点类型 JZD 见表 C.13
界址点注记 QTYYWQZD_JZDZJ 点类型 ZJ 见表 C.14
房屋 幢 ZRZ 面类型 ZRZ 见表 C.7
构筑物 GZW 面类型 GZW 见表 C.8
其它定 着物 面状定着物 MZDZW 面类型 MZDZW 见表 C.9
线状定着物 XZDZW 线类型 XZDZW 见表 C.10
点状定着物 DZDZW 点类型 DZDZW 见表 C.11
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附 录 C
（规范性）
空间属性结构
表C.1～表C.15规定了不动产登记空间属性结构表。
表 C.1 行政区属性结构描述表（表名：XZQ）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 行政区代码 XZQDM Char 12 见 GB/T 2260 见本表注 1
4 行政区名称 XZQMC Char 100 非空
5 行政区面积 XZQMJ Float 15 2 >0 见本表注 2
注 1:行政区代码在现有行政区划代码的基础上扩展到行政村级，即：“乡级以上行政区划代码+村级代码”，乡及乡以 上行政区划代码采用 GB/T 2260 中的 9 位数字码，村级为 3 位数字码。 注 2：行政区面积宜采用国家行政职能部门发布的数据，单位：㎡。
表 C.2 行政区界线属性结构描述表（表名：XZQJX）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 界线类型 JXLX Char 6 D.1 界线类型字典表
4 界线性质 JXXZ Char 6 D.2 界线性质字典表
5 界线说明 JXSM Varchar
6 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表 记录属地
表 C.3 地籍区属性结构描述表（表名：DJQ）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 ＞0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 地籍区代码 DJQDM Char 9 非空
4 地籍区名称 DJQMC Char 100 非空
表 C.4 地籍子区属性结构描述表（表名：DJZQ）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 ＞0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 地籍子区代码 DJZQDM Char 12 非空
4 地籍子区名称 DJZQMC Char 100 非空
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表 C.5 宗地基本信息属性结构描述表（表名：ZDJBXX）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段 长度 小数 位数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 宗地代码 ZDDM Char 19
4 不动产单元号 BDCDYH Char 28 见 GB/T 37346
5 宗地特征码 ZDTZM Char 2 D.3 宗地特征码字典表
6 坐落 ZL Varchar
7 宗地面积 ZDMJ Float 15 4 ＞0
8 面积单位 MJDW Char 2 D.4 面积单位字典表
9 用途 YT Char 6 见本表注 1
10 用途名称 YTMC Varhar 见本表注 1
11 用地用海分类 YDYHFL Char 6 D.5 用地用海分类字典表
12 等级 DJ Char 2 D.6 土地等级字典表
13 价格 JG Float 15 4 >=0 默认：万元
14 价格单位 JGDW Char 4 D.7 价格单位字典表
15 权利类型 QLLX Char 2 D.8 权利类型字典表
16 权利性质 QLXZ Char 4 D.9 权利性质字典表
17 权利设定方式 QLSDFS Char 2 D.10 权利设定方式字典表
18 状态 ZT Char 2 D.11 状态字典表
19 容积率 RJL Char 100
20 建筑密度 JZMD Float 3 2 [0，1]
21 建筑限高 JZXG Float 5 2 ＞0 单位：m
22 宗地四至-东 ZDSZD Char 200
23 宗地四至-南 ZDSZN Char 200
24 宗地四至-西 ZDSZX Char 200
25 宗地四至-北 ZDSZB Char 200
26 宗地图 ZDT Char 200
27 图幅号 TFH Char 200
28 地籍号 DJH Char 20
29 档案号 DAH Varchar
30 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表
31 地块代码 DKDM Char 19 见本表注 2
32 备注 BZ Varchar
注 1:土地用途宜执行《土地利用现状分类》GB/T 21010，“用途”应填写本宗地内主要用途的二级类编码。“用途名称” 应填写本宗地内所有用途的二级类名称，当有多个用途时，应使用“/”分开。当宗地权利类型为使用权时该字段必填， 当宗地权利类型为所有权时该字段可不填。 注 2:承包经营权地块时填写,参照 NY/T 2538。
表 C.6 宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）
序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 宗地代码 ZDDM Char 19 见本表注
3 变化原因 BHYY Varchar
4 变化内容 BHNR Varchar
5 登记时间 DJSJ Date
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表 C.6 宗地变化情况属性结构描述表（表名：ZDBHQK）（续）
序号 字段名称 字段代码 字段 类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
6 登簿人 DBR Char 50
7 附记 FJ Varchar
8 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表
9 变化前宗地代码 BHQZDDM Char 19
10 业务号 YWH Char 20
11 上手业务号 SSYWH Char 20
注：宗地代码字段引用宗地基本信息的宗地代码字段。当宗地发生变化时，应按时间顺序记录本表。
表 C.7 幢属性结构描述表（表名：ZRZ）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 不动产单元号 BDCDYH Char 28
4 宗地代码 ZDDM Char 19
5 幢号 ZRZH Char 24
6 项目名称 XMMC Char 100
7 建筑物名称 JZWMC Char 100
8 竣工日期 JGRQ Date
9 建筑物高度 JZWGD Float 15 2 ＞0 单位：m
10 幢占地面积 ZZDMJ Float 15 2 ＞0 单位：㎡
11 幢用地面积 ZYDMJ Float 15 2 ＞0 单位：㎡
12 预测建筑面积 YCJZMJ Float 15 2 ＞0 单位：㎡，期房时 必填
13 实测建筑面积 SCJZMJ Float 15 2 ＞0 单位：㎡，现房时 必填
14 总层数 ZCS Char 100
15 地上层数 DSCS Char 100
16 地下层数 DXCS Char 100
17 地下深度 DXSD Float 15 2 ＞=0 单位：m
18 状态 ZT Char 2 D.11 状态字典表
19 规划用途 GHYT Char 3 D.12 房屋用途字典 表
20 规划用途名称 YTMC Char 200 见本表注
21 批准用途 PZYT Varchar
22 实际用途 SHYT Varchar
23 建筑结构 FWJG Char 2 D.13 房屋结构字典 表
24 总套数 ZTS Int 6 ＞0
25 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表
26 楼幢代码 LDDM Char
27 楼幢坐落 LDZL Varchar
11
DB36/T 2124—2024
表 C.7 幢属性结构描述表（表名：ZRZ）（续）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
28 建筑物状态 JZWZT Char 4 D.19 建筑物状态字 典表
29 档案号 DAH Varchar
30 备注 BZ Varchar
注：当有多个用途时，应使用“/”分开。当本字段填写的用途名称在字典表中不存在时，“规划用途”字段应填写 “80”。
表 C.8 构筑物属性结构描述表（表名：GZW）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 非空
4 宗地代码 ZDDM Char 19 非空
5 构筑物名称 GZWMC Char 100
6 坐落 ZL Char 200 非空
7 面积单位 MJDW Char 2 D.4 面积单位字典表
8 面积 MJ Float 15 4 ＞0
9 档案号 DAH Varchar
10 状态 ZT Char 2 D.11 状态字典表
11 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表 记录属地
12 构筑物类型 YZWLX Char 4 D.20 构筑物类型字典表
13 用途 YT Varchar 参照规划许 可文件
14 竣工时间 JGSJ Date 参照竣工验 收文件
表 C.9 面状定着物属性结构描述表（表名：MZDZW）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段 长度 小数 位数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 非空
4 宗地代码 ZDDM Char 19 非空
5 面状定着物类型 MZDZWLX Char 100 非空
6 定着物名称 DZWMC Char 100
7 面积单位 MJDW Char 2 D.4 面积单位字典表
8 面积 MJ Float 15 4 ＞0
9 档案号 DAH Varchar
10 状态 ZT Char 2 D.11 状态字典表
11 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表 记录属地
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DB36/T 2124—2024
表 C.10 线状定着物属性结构描述表（表名：XZDZW）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 非空
4 宗地代码 ZDDM Char 19 非空
5 线 状 定 着 物 类 型 XZDZWLX Char 100 非空
6 定着物名称 DZWMC Char 100
7 面积单位 MJDW Char 2 D.4 面积单位字典表
8 面积 MJ Float 15 4 ＞0
9 档案号 DAH Varchar
10 状态 ZT Char 2 D.11 状态字典表
11 区县代码 QXDM Char 6 D.18 区县字典表 记录属地
表 C.11 点状定着物属性结构描述表（表名：DZDZW）
序号 字段名称 字段代码 字段类型 字段长 度 小数位 数 值域 备注
1 标识码 BSM Int 10 >0
2 要素代码 YSDM Char 10 见表 A.1
3 不动产单元号 BDCDYH Char 28 非空
4 宗地代码 ZDDM Char 19 非空
5 点状定着物类型 DZDZWLX Char 100 非空
6 定着物名称 DZWMC Char 100
7 面积单位 MJDW Char 2 D.4 面积单位字典表