山 东 省 工 程 建 设 标 准 DB37/T 5300-2024 DB JXXXX-XXXX
高等学校学生宿舍建设标准
Construction standard for student dormitory in college
and university
2024 年-11-06 发布
施
2025-02-01 实
山东省住房和城乡建设厅
山东省市场监督管理局
联合发布
山 东 省 工 程 建 设 标 准
高等学校学生宿舍建设标准
Construction standard for student dormitory
in college and university
DB37/T
5300-2024
住房和城乡建设部备案号：JXXXX-202X
主编单位：山东省教育发展服务中心
山东建筑大学设计集团有限公司
批准部门：山东省住房和城乡建设厅
山东省市场监督管理局
施行日期：2025 年 02 月 01 日
2024
济 南
山东省住房和城乡建设厅
山东省市场监督管理局
公 2024 年 告 第 13 号
山东省住房和城乡建设厅
山东省市场监督管理局
关于批准发布山东省工程建设标准
《高等学校学生宿舍建设标准》的公告
由山东省教育发展服务中心和山东建筑大学设计集团
有限公司主编的《高等学校学生宿舍建设标准》，业经审定
通 过 ， 批 准 为 山 东 省 工 程 建 设 标 准 , 编 号 为 DB37/T
5300-2024，现予以发布，自 2025 年 2 月 1 日起施行。
山东省高等学校新建、扩建学生宿舍的建设项目采用本
标准时，还应遵守国家和山东省有关法律法规和强制性标准
规范规定。
本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东建
筑大学设计集团有限公司负责具体技术内容的解释。
山东省住房和城乡建设厅
山东省市场监督管理局
2024 年 11 月 6 日
前
言
根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印
发 2023 年山东省工程建设标准制修订计划的通知》
（鲁建标字〔2023〕
11 号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，
参考有关国家标准，充分征求有关单位意见，结合我省高校宿舍建设
实际制定本标准。
本标准主要内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基地与
总平面；5.建筑与装修设施；6.建筑设备；7.室外环境与设施；8.
应用技术与管理及附录。
本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东建筑大学设
计集团有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建
议，请寄送山东建筑大学设计集团有限公司（地址：济南市历山路 96
号，邮编：250013，电话：17686686808，邮箱：xinjing1114@163.com）。
主编单位：山东省教育发展服务中心
山东建筑大学设计集团有限公司
参编单位：山东大学
山东建筑大学
山东城市建设职业学院
济南大学
山东弘毅节能服务有限公司
德州市建诚勘察设计审查有限公司
济南工程职业技术学院
山东大卫国际建筑设计有限公司
主要起草人员：魏光祥
王润政
翟亚锋 王念文 辛 晶 李端杰
王光芹 刘明超 田 丽 王小翌
李
冬 魏 晔 解建东 刘清华 萧震宇
尹春亮
郭维礼 尹纲领 王同果 李华君
刘伟波
邵
伟
许 岩 窦嘉纲 叶曙光 王红岩
马兴文 翟华维 周祖云 刘延虹
肖晓红
薛 涛 郭玉强 朱宁宁
主要审查人员：王春堂
张 钊 宋英芳 章明友 白红伟
刘
斌 郑怀刚 刘传波 刘华锋
目
次
1
总则.........................................................................................................................................1
2
术语.......................................................................................................................2
3
基本规定...............................................................................................................4
4
基地与总平面.......................................................................................................6
4.1
基地...............................................................................................................6
4.2
总平面...........................................................................................................6
5
建筑与装修设施...................................................................................................8
5.1
建筑部分.......................................................................................................8
5.2
装修设施.......................................................................................................10
6
建筑设备...............................................................................................................12
6.1
一般规定.......................................................................................................12
6.2
给水排水.......................................................................................................12
6.3
暖通空调.......................................................................................................12
6.4
电气...............................................................................................................13
7
室外环境与设施...................................................................................................15
7.1
绿化种植.......................................................................................................15
7.2
道路与活动场地...........................................................................................15
7.3
其他室外设施...............................................................................................16
8
应用技术与管理...................................................................................................17
8.1
装配式技术...................................................................................................17
8.2
建筑智能化...................................................................................................17
8.3
现代化管理体系...........................................................................................18
附录 A 必配与选配功能项目指标分类表.................................................................19
附录 B 装饰装修基本标准参考选用表.....................................................................20
本标准用词说明 .......................................................................................................22
引用标准名录.............................................................................................................23
附：条文说明.............................................................................................................24
Contents
1
General provisions.............................................................................................. 1
2
Terms....................................................................................................................2
3
Basic Requirement.............................................................................................. 4
4
Site and General Layout......................................................................................6
4.1
Site.................................................................................................................6
4.2
General Layout..............................................................................................6
5
Architectural and Decoration Facilities.............................................................8
5.1
Architectural.................................................................................................8
5.2
Decoration Facilities.................................................................................... 10
6
Building Equipment............................................................................................ 12
6.1
General Requirements................................................................................. 12
6.2
Water Supply and Drainage.........................................................................12
6.3
Heating Ventilation and Air Conditioning..................................................12
6.4
Electrical....................................................................................................... 13
7
Outdoor Environment and Facilities................................................................. 15
7.1
Landscape.....................................................................................................15
7.2
Roads and Activity Space.............................................................................15
7.3
Other Outdoor Facilities.............................................................................. 16
8
Application Technology and Management........................................................17
8.1
Prefabrication Technology.......................................................................... 17
8.2
Building Intelligence....................................................................................17
8.3
Modern Management System......................................................................18
Appendix A Classification Table of Required and Optional Functional Item
Indicators...................................................................................................................19
Appendix B Reference Table of Basic Standards for Decoration...........................20
Explanation of Wording in This Standard............................................................... 22
List of Quoted Standards...........................................................................................23
Addition：Explanation of Provision........................................................................24
1
总
则
1.0.1
为规范山东省高等学校学生宿舍建设，做到适用、经济、
绿色、美观，保证质量，根据山东省实际情况制定本标准。
1.0.2
本标准适用于山东省高等学校新建、扩建学生宿舍的建设
项目。
1.0.3
学生宿舍建设除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和
山东省现行有关标准的规定。
1
2.0.1 学生宿舍 2 术 语
student dormitory
有集中管理且供学生使用的居住建筑。
2.0.2 居室 bedroom
宿舍内供学生睡眠、学习和休息的空间。
2.0.3 居室卫生间 toilet
居室内供学生进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2.0.4 公用卫生间 public toilet
供居住者便溺、洗手的公共空间。
2.0.5 公用盥洗室 public lavatory
供居住者洗漱、洗衣等活动的公用空间。
2.0.6 公共浴室 public bathroom
供居住者洗浴活动的公用空间。
2.0.7 开水间 boiler room
为学生提供开水服务的空间。
2.0.8 公共活动室 activity room
供学生讨论、娱乐、小型集会等活动的空间。
2.0.9 使用面积 usable area
房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面
积。
2.0.10 阳台 balcony
附设于建筑物外墙，设有栏杆、栏板或围护墙体，供学生进行活
动、晾晒衣物等的空间。
2.0.11 储藏空间 store space
储藏物品用的固定空间。
2
2.0.12 洗衣房 laundry
供学生自助洗衣的房间，内设洗衣机、烘干机等设施，方便学生
自助操作清洗衣物等。
2.0.13 管理用房 management room
供值班辅导员、宿舍管理人员使用的房间。
2.0.14 一站式服务 one stop service
以服务学生，满足学生需求，通过线上线下提供全方位、多样化
服务为目的的全新学生事务管理服务模式。
3
3
基本规定
3.0.1
宿舍应包括居室部分、公共部分，公共部分包括功能型空间与
辅助型空间。
3.0.2
公共部分应配置管理室、公共活动室、公用盥洗室、公用卫生
间、配电间、开水间、洗衣房等功能型空间，宜配置公共浴室、清洁
间、公用厨房、超市、咖啡厅、自习室、书吧、健身房、收发室、心
理辅导室、党建活动室、一站式服务中心等辅助型空间。
3.0.3
宿舍建设应采用绿色低碳建筑技术。
3.0.4
宿舍居室应能天然采光和自然通风。
3.0.5
存在安全隐患的场所，应按照现行国家标准《安全标志及其使
用导则》GB 2894 设置安全标志。
3.0.6
宿舍应进行抗震设防，按照不低于重点设防类的要求采取抗震
设防措施；位于高烈度设防地区、地震重点监视防御区的宿舍建筑，
应按照国家有关规定采用隔震减震等技术，保证发生本区域设防地震
时能够满足正常使用要求。
3.0.7
宿舍建设应符合现行国家标准《海绵城市建设评价标准》GB/T 51345
和现行山东省工程建设标准《海绵城市设计规程》DB37/T 5060的相关规定。
3.0.8
宿舍建筑设计应符合现行山东省工程建设标准《绿色建筑设计
标准》DB37/T 5043 和《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097 的相关规定。
3.0.9
宿舍建筑的节能设计应符合现行山东省工程建设标准《居住建
筑节能设计标准》DB37/T 5026 的相关规定。
3.0.10
宿舍中的无障碍居室及无障碍设施设置要求应符合现行国家
标准《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019 和《无障碍设计规
范》GB 50763 的相关规定。
4
3.0.11
防火与安全疏散应符合现行国家标准《建筑防火通用规范》
GB 55037 和《建筑设计防火规范》GB 50016 等的相关规定。
5
4
基地与总平面
4.1
基地
4.1.1
宿舍项目基地选址应遵循因地制宜、合理布局及高效利用土地
的原则。
4.1.2
基地选址应位于地质条件安全可靠、市政配套设施齐全的区
域，宜靠近食堂和商业服务设施，其服务半径不宜超过 250m。基地选
址宜邻近体育运动场地、警务室、校医院和校园次出入口。
4.1.3
宿舍项目选址应符合下列规定：
1
不得在有滑坡、泥石流、山洪等自然灾害威胁的地段进行建设；
2
与危险化学品、易爆易燃品及辐射源等危险源的距离，必须满
足有关安全规定；
3
存在噪声污染、振动污染、光污染的地段，应采取相应的降低
噪声、振动和光污染的有效措施；
4
土壤存在污染的地段，必须采取有效措施进行无害化处理，并
应达到居住用地土壤环境质量要求；
5
场地应排水通畅，且有防洪排涝措施。
4.1.4
场地和建筑应设置符合使用者认知特点的标识系统。交通空间
应清晰、明确、易于识别，且应有规范、系统的提示标识。
4.1.5
基地应有防灾避险保障条件及措施。宿舍附近应按 0.2m
2/生设
置集散场地。
4.2
总平面
4.2.1
总平面布局和建筑间距应满足采光、通风、管线埋设、视觉卫
生间距等设计要求，半数以上宿舍居室应有良好朝向。
6
4.2.2
宿舍附近应结合使用需求设置活动场地、交流空间和公共绿
地、晾晒空间、自行车存放空间，宜配置健身、环卫、休闲娱乐、物
流等服务设施和场所。
4.2.3
总平面设计应合理组织宿舍区人流、车流、物流等交通流线。
宿舍周边道路、活动场地应满足消防、救护、防灾等通行要求，符合
现行国家标准《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB 55019 的相关规
定。
4.2.4
总平面设计应与基地原有地形、地貌和人防工程建设需求密切
结合，宜利用地下、半地下空间集中合理设置非机动车停车空间。设
置电动自行车充电及停放区的，应符合高等学校对电动自行车使用的
管理规定并确保安全。
7
5
建筑与装修设施
5.1
建筑部分
5.1.1
新建宿舍应安装太阳能系统，且应与建筑一体化设计。
5.1.2
宿舍宜采用装配式一体化设计。
5.1.3
宿舍宜为内部设置党建、休息、学习、休闲、交往、娱乐等多
种功能的复合型宿舍。
5.1.4
宿舍功能应分为必配功能和选配功能，功能指标宜符合附录 A
的规定。
5.1.5
宿舍内应集中设置管理用房。
5.1.6
宿舍应设置垃圾收集间。
5.1.7
对于安装分体空调的宿舍，应结合造型预留空调室外机的安装
条件。
5.1.8
内廊式宿舍水平交通流线不宜大于 60m，居室宜成组布置。当
宿舍水平流线过长时，宜将活动室、公用卫生间等公共服务空间设置
在中间位置。
5.1.9
宿舍中，男女宿舍应分别设置无障碍居室，其数量应符合下列
规定：
1
100 套居室以下的宿舍项目，应设置不少于 1 套无障碍居室；
2
大于 100 套居室的宿舍项目，每 100 套居室应设置不少于 1 套
无障碍居室。
5.1.10
宿舍的无障碍居室宜集中设置且宜靠近无障碍出入口，且无
障碍居室应与无障碍出入口以无障碍通行流线连接，无障碍居室应附
设无障碍卫生间。
5.1.11
居室部分应按照生均使用面积分为三类，各类居室生均使用
面积不宜小于表 5.1.11 的规定。博士生宜 1 人/间、硕士生宜 2 人/间，
本科生宜 4 人/间。
8
表 5.1.11
居室类型及生均使用指标
类型 1 类 2 类 3 类
生均使用面积（㎡） 16 8 6
每室居住人数（人） 1 2 4
注：1
本表中面积不含居室内附设卫生间和阳台面积；
2
残疾人居室面积宜放大，居住人数一般不宜超过 4 人，房间内应留有直径大于等于 1.5m
的轮椅回转空间。
5.1.12
居室不应布置在地下室。
5.1.13
居室采用单层床时，净高不应低于 2.60m；采用双层床或高架
床时，净高不应低于 3.40m。辅助用房的净高不宜低于 2.50m。
5.1.14
宿舍居室设置阳台宜采用玻璃（窗）封闭阳台。
5.1.15
当宿舍的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时、
应采取防止物体坠落伤人的安全防护措施。
5.1.16
新建宿舍淋浴设施宜分层集中设置，卫生间宜干湿分离。
5.1.17
公用盥洗室宜配备热水。
5.1.18
公用盥洗室、公用厕所不应布置在居室的直接上层。当居室
内无独立卫生间时，公用盥洗室及公用厕所与最远居室的距离不应大
于 25m。
5.1.19
贴邻公用盥洗室、卫生间等用水房间的居室、储藏室应在相
邻墙体的迎水面做防潮或防水处理。
5.1.20
宿舍出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、公共浴室、公用
盥洗室、公用卫生间、洗衣房、楼梯间踏步等地面应采取防滑措施。
5.1.21
通廊式宿舍走道的净宽度，单面布置居室的不应小于 1.60m，
双面布置居室的不应小于 2.20m；单元式宿舍公共走道净宽不应小于
1.40m。
5.1.22
首层直通室外疏散门的净宽度应按各层疏散人数中最多一层
的人数计算，且净宽不应小于 1.40m。
5.1.23
除与敞开式外廊直接相连的楼梯间外，宿舍建筑应采用封闭
9
楼梯间。当建筑高度大于 32m 时应采用防烟楼梯间。
5.1.24
居室最高入口层楼面距室外设计地面的高度大于 9m 时，应设
置电梯，且无障碍电梯不应少于一台。
5.1.25
宿舍的楼梯踏步宽度不应小于 0.27m，踏步高度不应大于
0.165m;楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不应小于 0.90m，楼梯水平段
栏杆长度大于 0.50m 的，其高度不应小于 1.10m。
5.1.26
开敞阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面及室
外楼梯等部位临空处应设置防护栏杆或栏板，并应符合下列规定：
1
防护栏杆或栏板的材料应坚固、耐久；
2
防护栏杆或栏板垂直净高不应低于 1.20m；
3
放置花盆处应采取防坠落措施。
5.2
装修设施
5.2.1
宿舍装饰装修材料应采用环保型建筑材料，室内建筑材料和装
修材料所产生的室内环境污染物浓度应符合现行国家标准《民用建筑
工程室内环境污染控制标准》GB 50325、《建筑环境通用规范》GB 55016
的有关规定。内装修工程应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防
火规范》GB 50222 的规定。
5.2.2
宿舍室内空气质量应满足现行国家标准《建筑环境通用规范》
GB 55016 的相关规定。
5.2.3
宿舍居室四人间宜采用上铺下桌的布局，两床之间放置储物柜
或爬梯。
5.2.4
宿舍的居室开向公共内走廊或封闭式外走廊的疏散门，应具有
自动关闭的功能，且应在关闭后具有烟密闭的性能。
5.2.5
宿舍床位宜预留蚊帐等设施的安装条件。
5.2.6
宿舍内公共浴室应设置淋浴隔断。
5.2.7
宿舍宜预留配备微波炉、电冰箱、洗衣机等电器设施的安装条
10
件。
5.2.8
装饰装修应根据不同功能位置选用不同的装修材料，装饰装修
基本标准宜符合附录 B 的规定。
5.2.9
宿舍居室不宜贴临电梯井道设置，当贴临设备机房、公共楼梯
间、公用盥洗室、公共厕所、公共浴室、洗衣房等有噪声或振动的房
间时，应采取有效的隔声、减振、降噪措施。
11
6
建筑设备
6.1
一般规定
6.1.1
宿舍应采用太阳能、地热能、空气能等可再生能源。
6.1.2
设备管线不应在上层床上方空间穿越。
6.1.3
设备设施及管线应方便安装、调试、检修和维护。
6.1.4
运行时产生噪声或震动的设备不得设置在宿舍居室上、下层或
毗邻上述用房。
6.1.5
除同一产权统一管理的宿舍管道分支立、干管阀门外，其他公
共管道阀门、用于总体调节和检修的设施部件，应设置在公共空间内。
6.2
给水排水
6.2.1
生活给水、热水的水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生
标准》GB 5749 的有关规定。
6.2.2
淋浴宜采用集中热水供应系统,浴室设施宜标准化。
6.2.3
集中热水供应系统应采用太阳能热水系统，太阳能应作为主要
热源，辅助热源宜采用热泵热水机。
6.2.4
宿舍宜设置直饮水供应或预留直饮水供应的条件。
6.2.5
宿舍中的公共浴室宜采用排水沟排水。当采用地漏排水时，应
采用带网框地漏，选用的地漏水封深度不得小于 50mm。
6.2.6
选用的设备、卫生器具和给水配件应为节水型、低噪声的产品，