前
言
根据河北省住房和城乡建设厅《2021年度省工程建设标准和标
准设计第一批制（修）订计划》（冀建节科函〔2021〕31号）的要
求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国
家标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。
本标准共分 11 章和 1 个附录，主要内容包括：1. 总则；2. 术
语；3. 基本规定；4. 实体质量评价；5.工程资料评价 6.科技进步评
价； 7. 绿色建造评价；8. 过程管理评价；9. 设计水平评价；10. 综
合效益评价；11. 工程质量综合评价等。
本标准由河北省第二建筑工程有限公司负责具体技术内容的
解释，由河北省绿色建筑推广与建设工程标准编制中心负责管理。
标准执行过程中如有意见或建议，请寄送河北省建筑业协会
（地址：河北省石家庄市桥西区长丰路4号办公楼三楼，邮政编码：
050000，电话：0311-68050812，邮箱：hbjx68050812@163.com），
以供今后修订时参考。
本标准主编单位、参编单位、主要起草人和审查人员名单：
主 编 单 位 ： 河北省第二建筑工程有限公司
河北建设集团股份有限公司
石家庄市建筑工程有限公司
参 编 单 位 ： 河北省建筑业协会
河北建工集团有限责任公司
中国二十二冶集团有限公司
天保建设集团有限公司
秦皇岛海三建设工程集团股份有限公司
河北冶金建设集团有限公司
河北恒山建设集团有限公司
江苏省苏中建设集团股份有限公司
中建城市建设发展有限公司
河北省第四建筑工程有限公司
方舟工程管理有限公司
中铁建设集团有限公司
石家庄一建建设集团有限公司
邯郸市邯三建筑工程有限公司
河北航东建设工程有限公司
河北天山实业集团建筑工程有限公司
山西四建集团有限公司
河北建设集团天辰建筑工程有限公司
天俱时工程科技集团有限公司
中建科工集团有限公司
河北科工建设集团有限公司
河北省安装工程有限公司
中国建筑第五工程局有限公司
河北大地建设工程检测有限公司
中国建筑第八工程局有限公司
主要起草人： 李
波 刘清娟 郑青昌 王 勇 贺玉玲
毛文斌
张彦卿 张丽巧 丁金堂 任国民
国
东 甄志禄 刘永奇 田文慧 苏金忠
郭群录
仝英林 袁琪钰 张天平 安占法
默英丽
王校伟 王军勇 陈光中 冯 杰
侯智明
王 军 苗建华 陈景龙 张 蕾
曹文山
蔡昭辉
程志敏
叶利鑫
毕永强
曹立志 王义宏 江明山 郑吉成
陈增顺 侯建军 张步南 冯建杰
张国平 韩双林 赵晓峰 赵志刚
刘安宁 王庆杰 闵辉元 刘胜彬
张东波 田耘硕 卢欣杰 刘志强
田国法
陈华周 张 健 张云发 赵新义
贺广利
李战体 刘登志 侯冠楠 王爱彬
李文涛
段 绪 鲁文博 邢鹤遥 梁 军
技 术 审 查 ： 高秋利
郑培壮 高腾野 梁士新 赵 亮
刘希光
李庆达
标准
目 次
1 总则·································································································1
2 术语·································································································2
3 基本规定························································································· 4
3.1 评价基础··················································································· 4
3.2 评价体系··················································································· 4
3.3 评价方法··················································································· 6
4 实体质量评价················································································· 8
5 工程资料评价··············································································· 21
6 科技进步评价··············································································· 31
7 绿色建造评价··············································································· 32
8 过程管理评价··············································································· 33
9 设计水平评价··············································································· 34
10 综合效益评价············································································· 35
11 工程质量综合评价······································································36
附录 A 工程质量评价报告······························································37
本标准用词说明················································································· 38
引用标准名录····················································································· 39
附：条文说明····················································································· 41
Contents
1 General Provisions··········································································1
2 Terms·······························································································2
3 Basic Requirements·········································································4
3.1 Evaluation Foundation································································· 4
3.2 Evaluation System·······································································4
3.3 Evaluation Methodology ·····························································6
4 Physical Quality Evaluation··························································· 8
5 Engineering Data Evaluation·······················································21
6 Evaluation of Scientific and Technological Progress················· 31
7 Green Construction Evaluation···················································· 32
8 Process Management Evaluation··················································33
9 Design Level Evaluation······························································34
10 Comprehensive Benefit Evaluation············································ 35
11 Comprehensive Evaluation of Construction Quality·················36
Appendix A Report of Construction Quality Evaluation···············37
Explanation of Wording in This Standard········································38
List of Quoted Standards···································································39
Addition：Explanation of Provisions·················································41
标准
1
总
则
1.0.1
为促进建筑行业高质量发展，提升建筑工程质量水平，规范
建筑工程质量评价方法，制定本标准。
1.0.2
本标准适用于河北省新建、改建、扩建的建筑工程建设过程
中和竣工后的质量评价。
1.0.3
建筑工程质量评价除应执行本标准外，尚应符合国家和行业
现行有关标准的规定。
1
2.0.1 建筑工程 2 术 语
building engineering
通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、
管道、设备等的安装所形成的工程实体。
2.0.2 质量评价 quality evaluating
对建筑工程有关建设过程、程序、组织、体系、人员、质量记
录以及工程实体所进行的检验评定活动。包括为确定工程质量满足
规范要求的程度而做的检查、量测、试验、评定等活动，这些活动
针对工程完成过程、原材料、操作工艺、功能效果、工程实体质量
和工程资料等多个方面。
2.0.3 单位工程 unit engineering
具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。
2.0.4 工程资料 engineering data
建筑工程在建设过程中形成的文字、图纸、图表、声像、电子
文件等各种形式的信息记录，简称资料。
2.0.5 评价组织 evaluation organization
依据本标准进行工程评价的单位或团体。
2.0.6 评价指标 evaluating indicator
表征评价对象各方面特性的指标，包括实体质量、工程资料、
过程管理、设计水平、绿色建造、科技进步、综合效益等六类评价
指标。
2.0.7 标准分值 full score
为各评价指标设定的代表权重的分值。
2
标准
机电系统调适
-oning
mechanical and electrica system commissi
2.0.8
通过对机电系统的全过程检查、测试、调整、验证、优化等工
作，使建筑机电系统性能、功能达到设计要求和使用要求，保证全
工况高效运行、满足舒适要求的程序和方法。
3
3
基本规定
3.1
评价基础
3.1.1
建筑工程创优应实施目标管理，健全质量管理体系，落实质
量责任，注重工程质量策划，贯彻过程控制原则，通过提高设计水
平，采用新技术、新工艺、新工法和绿色建造等方式提高项目综合
建设水平，创建高质量建筑工程。
3.1.2
参加评价的建筑工程建设程序应符合国家和地方相关法规的
规定，开工前应办理施工许可手续，竣工后应及时办理竣工验收。
3.1.3
参加评价的建筑工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统
一标准》GB 50300 及相关专业规范标准的规定并验收合格。
3.1.4
参加评价的建筑工程应具有完整的工程资料、相关文件、证
明材料等。
3.1.5
工程质量评价应在满足勘察、设计文件和施工技术规范标准
基础上进行，评价程序、内容、标准和方法等符合本标准规定。
3.2
评价体系
3.2.1
建筑工程质量评价采取评分方式，总分设定为 1000 分。
3.2.2
建筑工程质量评价体系设基本指标和加分项指标两类指标。
3.2.3
基本指标标准分值为 850 分，加分项指标标准分值为 150 分。
3.2.4
基本指标包括实体质量、工程资料两项，加分项指标包括科
技进步、绿色建造、过程管理、设计水平、综合效益等五项指标。
3.2.5
评价指标标准分值应符合表 3.2.5 的规定。
4
标准
表 3.2.5
评价体系表
序号 评价指标 标准分值
1 基本指标 850 分 实体质量 700
2 工程资料 150
3 加分项指标 150 分 科技进步 60
4 绿色建造 30
5 过程管理 30
6 设计水平 20
7 综合效益 10
3.2.6
实体质量评价指标所包含的评价项目标准分值应符合表
3.2.6 的规定。
表 3.2.6
实体质量评价项目表
序号 评价项目 标准分值
1 建筑与结构工程（460 分） 地基基础与主体结构 240
2 屋面工程 40
3 建筑装饰装修工程 180
4 安装工程（240 分） 建筑给水排水及供暖工程 60
5 通风与空调工程 60
6 建筑电气工程 60
7 智能建筑工程 40
8 电梯工程 20
注：当评价项目存在多种形式时应分别对不同形式进行评价，其标准分值按其建筑面积或合同
价比例分配分值。
5
3.2.7
工程资料评价指标所包含的评价项目标准分值应符合表
3.2.7 的规定。
表 3.2.7
工程资料评价项目表
序号 评价项目 标准分值
1 建筑与结构工程资料 70 分 地基基础与主体结构工程资料 40
2 装饰装修（含屋面）工程资料 30
3 安装工程资料 60 分 建筑给水排水及供暖工程资料 15
4 通风与空调工程资料 15
5 建筑电气及智能建筑工程资料 20
6 电梯工程资料 10
7 建筑节能工程资料 20 分 20
注：当评价项目存在多种形式时应分别对不同形式进行评价，其标准分值按其建筑面积或合同
价比例分配分值。
3.2.8
基本指标评价得分达到 722.5 分（得分率 85%）及以上且总
分达到 800 分（得分率 80%）及以上的建筑工程应评为优良工程。
3.3
评价方法
3.3.1
建筑工程质量评价应符合下列规定：
建筑工程质量评价体系的标准分值应符合本标准3.2节的规定。
3.3.2 1 基本指标评价应符合下列规定：
若不涉及基本指标中某些评价项目，评分过程中应保持所
涉及的评价项目标准分值不变，汇总表中按合计得分率计算。
2
基本指标评价记录表包含“评价内容”“评价标准”“应得
分”“实得分”等内容。应逐项检查，若不涉及某些小项，则该小
项不计应得分，评价得分按得分率计算。
6
标准
3
评价方法：现场查看及资料核查确认。
现场查看：采用目测检查、尺量或相关检测工具。
检查数量：基础施工阶段不少于 1 次，主体施工阶段不少于 2
次且每五层不少于 1 次，屋面施工阶段不少于 1 次，装修阶段不少
于 2 次。
资料核查：采用随机抽查相关资料的方法。
抽查数量：质量记录每项抽查不少于 3 份，少于 3 份的全数检
查，检验批验收记录抽查不少于 5 个，少于 5 个检验批的全数检查。
3.3.3
加分项指标评价方法：核查相关资料和证书。
7
4
实体质量评价
4.0.1
实体质量评价应符合表 4.0.1～表 4.0.13 的规定。
4.0.2
实体质量评价应遵守过程管理的原则，在工程实施的相应阶
段及时进行评价。
表 4.0.1
地基基础及主体结构工程实体质量评价记录表（钢筋混凝土结构）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 地基 基础 1 地基不均匀沉降 1.沉降满足设计或标准要求、无裂 缝取满分；2.否则取0分 15
2 地下室渗漏 1.符合设计、标准要求取满分；2. 不符合设计、标准要求取0分 10
3 室外台阶、踏步及散水沉 降裂缝 1.连接顺畅、无沉陷或裂缝，满足 设计或标准要求取满分；2.出现沉 陷或裂缝每处扣0.5分 10
4 主体结构与裙房、车道等 附属工程的连接
（二） 主体 结构 1 蜂窝、涨模、夹渣、烂根 露筋、孔洞等质量通病 1.无缺陷取满分；2.轻微缺陷的每 处扣0.5分；3.有严重缺陷的取0分 10
2 楼板、墙体等结构构件裂 缝 1.无裂缝现象取满分；2.出现宽度 0.2mm以上裂缝取0分；3.设计不 允许有裂缝的结构构件出现裂缝 取0分；4.其他情况酌情扣分 10
3 变形缝的设置及构造；后 浇带及施工缝构造；吊顶 内防火封堵 1.符合设计、规范要求取满分；2. 构造不符合规范要求每处扣1分 10
4 砌体与其他结构连接处 裂缝；混凝土预制构件节 点安装 1.满足设计或规范要求，连接顺畅 无裂缝应取满分；2.出现缺陷每处 扣0.5分 10
（三） 实测 实量 1 地基标高及基槽尺寸偏 差、桩位偏差、防水卷材、 塑料板搭接宽度偏差 1.允许偏差项目90%及以上测点 实测值达到规范规定值取100% 的分值；2.允许偏差项目80%及以 上测点实测值达到规范规定值， 但不足 90% 的取70% 的分值； 3.允许偏差项目实测点数值达到 规范规定值数量不足80%取0分 5
2 混凝土外观尺寸偏差 5
3 填充墙体外观质量、构造 柱、水平系梁、轴线位移、 门、窗洞口尺寸 5
4 构件安装轴线、标高偏差 5
合计
钢筋混凝土结构地基基础及主体结构实体质量评价得分=实得分/应得分×240=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
8
标准
表 4.0.2
地基基础及主体结构工程实体质量评价记录表（钢结构）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 地基 基础 1 1地基不均匀沉降 1.沉降满足设计或标准要求、无裂缝取 满分；2.否则取0分 15
2 2地下室渗漏 1.符合设计、规范要求取满分；2.不符 合设计、标准要求取0分 10
3 室外台阶踏步及散水 沉降裂缝 1.连接顺畅、无沉陷或裂缝，满足设计 或规范要求取满分；2.出现沉陷或裂缝 每处扣0.5分 10
4 主体结构与裙房、车 道等附属工程的连接
（二） 主体 结构 1 支座设置、安装、与 钢构件连接质量 1.符合《钢结构工程施工质量验收标 准》要求取满分；2.不符合标准要求每 处扣0.5分 10
2 焊缝、焊钉接头、螺 栓球焊接等焊接质量 控制 10
3 永久普通紧固件安装 质量 1.外露丝扣全部不少于2扣取满分；2. 外露丝扣少于2扣每处扣0.5分 10
4 高强螺栓外露丝扣及 尾部梅花头 1.全部外露为2扣～3扣或外露1扣或4 扣的数量未超过5%，尾部梅花头全部 拧掉取满分；2.不符合标准要求每处扣 1分 10
5 钢结构与其他建筑部 件连接质量及变形控 制 钢构件与其他建筑部件连接处变形 （含使用期温度等变形）出现裂缝、 致二次结构变形出现裂缝每处扣2分 10
6 耗能构件、屈曲约束 构件、金属阻尼部件 等安装质量 耗能构件、屈曲约束构件、金属阻尼 部件等安装变形，不符合准要求每处 扣1分 10
7 钢结构防腐、防火、 各类涂层质量及保护 1.符合《钢结构工程施工质量验收标 准》要求取满分；2.不符合准要求每处 扣0.5分 5
（三） 实测 实量 1 钢构件安装轴线、标 高偏差 1.允许偏差项目90%及以上测点实测 值达到标准规定值的取100% 分值；2. 检查项目80%及以上测点实测值达到 规范规定值，但不足90% 的取70% 分 值 5
2 2各类涂层厚度 5
3 钢结构整体变形、网 （桁）架屋盖支座、 锚栓挠度变形 10
合计
钢结构地基基础及主体结构实体质量评价得分=实得分/应得分×240=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
9
表 4.0.3
地基基础及主体结构工程实体质量评价记录表（砌体结构）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 地基 基础 1 地基不均匀沉降 1.沉降满足设计或标准要求、无裂缝 取满分；2.否则取0分 15
2 地下室渗漏 1.符合设计、标准要求取满分；2.不 符合设计、标准要求取0分值 10
3 室外台阶踏步及散水 沉降裂缝 1.连接顺畅、无沉陷或裂缝，满足设 计或标准要求取满分；2.出现沉陷或 裂缝每处扣0.5分 10
4 主体结构与裙房、车 道等附属工程的连接
（二） 主体 结构 1 砌体通缝、瞎缝、透 亮缝；混凝土构件蜂 窝、涨模、夹渣、烂 根露筋、孔洞等质量 通病 1.无缺陷取满分；2.轻微缺陷每处扣 0.5分；3.严重缺陷取0分 10
2 墙体裂缝 1.无裂缝取满分；2.有裂缝取0分 10
3 马牙槎留设、砌体临 时间断处施工、脚手 眼留设、脚手眼补砌、 墙体开凿等 1.符合设计、规范要求取满分；2.位 置错误，构造不符合规范要求的每处 扣1分 10
4 砌体与其他结构连接 处裂缝；混凝土预制 构件节点安装 1.满足设计或标准要求，连接顺畅无 裂缝取满分；2.出现缺陷每处扣0.5分 10
5 楼板裂缝 1. 无裂缝取满分；2. 裂缝长度在 300mm～800mm内且数量为1～5处 取70%分值；3.裂缝长度大于800mm 且数量为6处及以上取0分；4.设计不 允许有裂缝的结构构件出现裂缝取 50%分值 10
（三） 实测 实量 1 轴线位移 1.允许偏差项目90%及以上测点实测 值达到标准规定值的取100% 分值； 2.检查项目80%及以上测点实测值达 到标准规定值，但不足90% 的取70% 分值 10
2 平整度、垂直度、水 平灰缝饱满度 5
3 门窗洞口宽度 5
合计
砌体结构地基基础及主体结构实体质量评价得分=实得分/应得分×240=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
10
标准
表 4.0.4
屋面工程实体质量评价记录表
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 基本 要求 1 屋面排水组织、防水构造、 防水效果，保护层效果 1.屋面排水组织明晰有序，无 渗漏、倒坡、积水和起鼓现 象，构造处理符合标准及设 计规定取满分；2.有裂缝、渗 水隐患扣5分；3.构造不合理 每处扣1分；4.质量通病性质 的缺陷问题每处扣1分 30
2 变形缝、女儿墙压顶、栏板 处理，雨水口、天沟、天窗 防排水等构造措施及效果
3 金属、挂瓦等屋面安装，瓦 屋面构造排布
4 屋面及各种突出屋面结构策 划及排布情况 1.构造合理、排布整齐、做工 精细取满分；2.构造不合理每 处扣1分；3.美观性缺陷酌情 扣分 10
5 不上人屋面爬梯、栏杆等安 全措施，上人屋面检查口防 雨设施 1.设施安装到位，牢固可靠取 满分；2.未安装或安装不牢靠 得0分 5
（二） 细部 做法 3 细部构造（雨水口、排气孔、 滴水线、雨罩、泛水、过桥、 上人孔、台阶等） 1.构造合理，做工精细，排布 整齐美观得满分；2.构造不合 理每处扣 1 分；3.整齐美观性 缺陷酌情扣分 10
4 金属板材屋面接头、连接和 固定等细部做法，屋面瓦排 布 10
（三） 实测 实量 1 防水层厚度 1.允许偏差项目 90%及以上 测点实测值达到标准规定值 的取100% 分值；2.检查项目 80%及以上测点实测值达到 标准规定值，但不足90% 的 取70% 分值；3.出现主控项 目不符合规范要求的取0分 10
2 防水层搭接长度
3 分格缝间距、分格缝宽度 5
4 水落口周围直径500mm范围 内坡度 10
5 屋面出入口的泛水高度 10
6 女儿墙防水层立面泛水高度
合计
屋面工程实体质量评价得分=实得分/应得分×40=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
11
表 4.0.5
建筑装饰装修工程实体质量评价记录表（一）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 室外装 饰装修 1 外墙面安装或粘贴，脱落、空鼓、 变形、渗漏、开裂控制 1.饰面材料安装或粘贴 牢固，无脱落，无明显 错台，无明显缺陷，性 能满足设计及标准规定 取满分；2.外墙面有裂 缝、有渗水隐患扣5分； 3.质量通病性质的缺陷 问题每处扣1分 10
2 幕墙与主体结构连接等安装质 量，幕墙层间防火封修等防火构 造，幕墙金属结构件的表面绝缘 措施、防雷构造 10
3 外墙面排布、平整度与垂直度、 阴阳角方正、色差、整体观感 1.大面平整，大角挺拔、 阴阳角方正顺直，线条 清晰、排布合理，缝隙 均匀，表面色泽均匀， 无明显色差，光洁无污 染取满分；2.外墙排布 严重不合理、色差严重、 观感差等每项扣5分 10
4 雨棚、建筑物入口部位构造，沉 降观测点、接地测试点的设置美 观实用性 1.质量通病性质的缺陷 问题每处扣 1 分；2.美 观实用性欠缺每处扣 1 分 10
5 细部处理（分格缝、变形缝、滴 水、胶缝、嵌缝、不同材料的分 色等）
（二） 室内整 体观感 1 墙砖、吊顶和地砖对缝、分隔缝、 变形缝设置、高差、装饰面色差、 缝宽、平整度、直线度、镶边、 踢脚线出墙厚度 1.内墙面、吊顶（天棚）、 地面变形缝构造不合 理、影响变形的每处扣 2 分；2.质量通病性质的 缺陷问题每处扣 1 分； 3.美观性缺陷每处扣 1 分 20
2 各部位各类饰面构造做法质量 控制，不同材料交界面处理 10
（三） 内墙面 1 内墙面平整度、阴阳角方正、顺 直、涂料墙面色泽一致性 1.涉及安全的项目，违 反强条得0分；2.违反一 般性条文要求每处扣1 分；3.质量通病性质的 缺陷问题每处扣1分；4. 美观性缺陷每处扣1分 10
2 块料饰面的排布、条砖的留设、 挂（贴）牢固性；缝宽控制、嵌 缝质量 10
3 木饰面、壁纸等墙面做法构造措 施，质量控制 10
（四） 天棚 1 板块吊顶排布、末端设施排布、 墙顶阴角处理、变形、整体面层 吊顶裂缝控制；吊顶内洞口封 堵，吊筋、龙骨构造 15
2 2涂饰顶棚色泽、起皮控制 5
小计
12
标准
表 4.0.6
建筑装饰装修工程实体质量评价记录表（二）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（五） 地面 1 整体地面平整度，空鼓、开裂控制 1.石材地面同一部位 二次打磨、泛碱现象 超过30%面积扣5分， 低于30%面积的按差 值比例扣分2.质量通 病性质的缺陷问题每 处扣1分；3.美观性缺 陷酌情扣分 10
2 块料地面排布、分隔缝设置、高差、 色差、缝宽、直线度、镶边、踢脚 线等质量状况 10
3 竹、木地板、地毯等地面图案、颜 色、接头位置、缝隙控制，石材地 面打磨、泛碱、色差控制，不同材 料交接处处理 20
（六） 楼梯间 1 楼梯净宽、净高；踏步高度、宽度、 防滑、滴水、挡水、踢脚 1.涉及安全的项目，违 反强条得0分；2.违反 一般性条文要求每处 扣2分；3.质量通病性 质的缺陷问题每处扣 1分；4.美观性缺陷每 处扣1分 10
2 楼梯栏杆高度、间距、牢固性，玻 璃栏板的构造及安全措施
（七） 门窗 1 门窗的位置、开启方向、严密性、 五金安装、牢固性，与周围界面的 细部处理 10
2 外门窗开启角度、泄水孔及限位安 全措施、窗台坡度、坡向、高度； 内门窗下缝；防火门开启方向及顺 序；涉水房间门下防潮处理 10
（八） 细部 1 墙面与地面交界处、变形缝处、卷 帘门等不同颜色、不同材料、不同 专业的分界、分格、分色处理 20
2 管道穿墙、穿楼板处、设备末端、 线盒、插座、开关、灯具、卫生器 具、地漏、检查口等布置的协调性
（九） 涉水房 间 1 相邻地面高差控制、排水坡度、防 水、通风、防滑效果 10
2 末端设施与装饰面层的协调性；洗 手盆、地漏、支架等处细部处理
（十） 井道、 设备用 房 1 墙、顶、地面、设备基础及管根处 理精细程度及防火封堵 10
2 检修门门槛及室内地坪标高控制
（十一）无 障碍设施 出入口、无障碍停车位、无障碍电 梯、无障碍卫生间等设置构造 1.违反强条得0分；2. 违反一般性条文要求 每处扣2分 10
合计
建筑装饰装修工程实体质量评价得分=实得分/应得分×180=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
13
表 4.0.7
建筑给排水及供暖工程实体质量评价记录表
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 设备 及 连接 管道 1 设备布置、基础设置、减隔震、 水平限位；安装固定及运行； 设备、管道有组织排水 1.运行不平稳、噪音偏大每 处扣2分；2.排列不整齐、减 震措施不完善每处扣1分 15
2 设备配管设置；阀门、阀件、 仪表安装及排布；仪器仪表的 量程及精度等级 1.设置不合理、不符合设计 要求每处扣2分；2.排布不整 齐、安装位置不便于操作和 观察，每处扣1分 10
（二） 管道 及支 吊架 1 管道排布、间距、垂直度、坡 度，安装牢固性，接口严密性， 防火封堵、管件设置 1.整体刚度欠缺、跑冒滴漏 每处扣5分；2.排布不整齐、 间距不匀等每处扣1分 20
2 支吊架制作、安装，防晃、滑 动、固定、承重及综合支架 1.设置缺少每处扣2分；2.结 构不合理每处扣1分 5
3 检查口、清扫口、地漏及水封， 套管安装，出屋面通风管高度 及根部处理；管道跨越变形缝 的补偿、阻火圈、伸缩节等 1.设置不合理、不满足要求、 无相关措施每处扣2分；2. 套管不居中，每处扣1分 5
（三） 消防 设施 消防 组件 1 消火栓箱安装及箱内器件配 备；室外消火栓及水泵接合器 安装，使用专用井盖 1.安装不合理，每处扣5分； 2.栓口高度不规范、箱内配 件不全，每处扣1分 10
2 消防水炮、气体灭火系统安 装；喷头安装、排布，末端试 水装置安装 1.设置不合理、无排水措施， 每处扣1分；2.排布不整齐、 与吊顶贴合不紧密或缺少 装饰圈，每处扣1分 10
3 消防报警阀组、警铃、水流指 示器安装
（四） 卫生 器具 供暖 设施 1 卫生器具安装、排布、部件连 接的严密性 1.安装不牢固，每处扣5分； 2.跑冒滴漏，每处扣3分 10
2 供暖入口装置，集、分水器设 置及安装；分户计量表、散热 器安装 10
（五） 防腐 保温 标识 1 设备、管道、支吊架防腐、面 漆；设备、管道保温、绝热 漏保温、保温不严密、表面 平整、接缝不顺直、未标识 或标识不正确、不完整等， 每处扣1分 5
2 设备、管道的标识
合计
建筑给排水及供暖工程实体质量评价得分=实得分/应得分×60=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
14
标准
表 4.0.8
通风与空调工程实体质量评价记录表
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 设备及 连接管 道 1 空调机组、冷热源等设备的布 置、安装固定及运行；设备基 础设置、减振隔振、水平限位； 设备、管道有组织排水 1.运行不平稳、噪音偏大， 每处扣5分；2.排列不整齐、 减震措施不完善每处扣2分 20
2 设备配管（包括风管、软连接 等）；各种阀门、阀件安装及 排布，仪器仪表的量程及精度 等级 1.设置不合理、不符合设计 要求每处扣2分；2.排布不 整齐、安装位置不便于操作 和观察，每处扣1分 10
（二） 风管空 调水管 道及支 吊架 1 风管及部件制作、安装；空调 水管道排布、间距、垂直度、 坡度，安装的整体牢固性；风 管及空调水管道接口的严密 性 1.整体刚度欠缺、跑冒滴漏 每处扣3分；2.排布不整齐、 间距不匀等每处扣1分 15
2 套管设置及防火封堵；跨越变 形缝的补偿 1.设置缺少每处扣2分；2. 结构不合理每处扣1分 15
3 支吊架制作、安装，防晃、滑 动、固定、承重及综合支架设 置
（三） 风口阀 件及配 件 1 送、回风口安装、排布 1.安装不牢固、无相关措 施、不满足要求每处扣2分； 2.设置不合理、排布不整 齐、每处扣1分 15
2 风管加固、导流片设置
3 风阀、静压箱、过滤器、消声 器等安装
（四） 送排风 及防排 烟设施 1 送排风、防排烟设备安装 15
2 送排风、防排烟风管连接及固 定
3 防火阀设置、安装；送（排） 风口、防排烟口布置安装
（五） 防腐绝 热标识 1 设备、风管、管道、支吊架防 腐、面漆；设备、风管、管道 的保温、绝热 漏保温、保温不严密、表面 平整、接缝不顺直、未标识 或标识不正确、不完整等， 每处扣1分 10
2 设备、风管、管道标识
合计
通风与空调工程实体质量评价得分=实得分/应得分×60=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项容不计入应 得分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
15
表 4.0.9
建筑电气工程实体质量评价记录表（一）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 变配 电设 备 1 变压器、高低压配电柜、配电箱 安装位置（标高）、垂直度、盘 面的平整度、操作便利等 1.安装不牢固、运行不平 稳，或缺少灭火设施，每 一处扣5分；2.机房内通风 措 施 不 完 善 ， 控 制 柜 （箱）、机柜排列不整齐、 盘面不平整、接地不规 范，每处扣1分 15
2 柴油发电机组安装、固定，储油 间的防爆、排风等设施，以及机 组、油箱、金属油管的接地
3 变配电室检修接地点、型钢基础 接地、等电位箱
4 盘、箱、柜配线的相序、线色、 压接，进出线孔洞的封堵、护口 等 1.缺少标识、系统图，每 处扣2分；2.线缆排布不整 齐、绑扎不规范每处扣1 分；3.配线的线色、压接 不规范、铜质接线端子未 搪锡等，每处扣1分 10
5 箱柜内线缆排布、绑扎、标识、 系统图等；
（二） 梯架 托盘 槽盒 母线 槽 1 梯架、托盘、槽盒、母线槽安装、 连接、水平度、垂直度以及标识、 专用附配件的使用等 1.梯架、托盘、槽盒跨越 防火区域无措施、跨越变 形缝无补偿，每处扣2分； 2.梯架、托盘、槽盒、明 配管缺少接地跨接，每处 扣2分；3.支吊架安装不牢 固、间距不符合要求，每 处扣1分 20
2 伸缩补偿装置，穿越结构墙板的 防火封堵
3 金属梯架、托盘、槽盒、母线槽 的支吊架、防晃支架的安装位 置、间距、牢固性，以及接地和 跨接接地
（三） 电缆 导线 导管 1 电缆、导线、导管的敷设、固定、 标识 1.线缆敷设不顺直，回路 编号、标识不齐全，接线 盒内导线接头不规范，每 处扣2分；2.明配管敷设不 规范、金属软管超长、绞 宁、不顺直等每处扣1分 20
2 电缆头制作、安装，铜接线端子 的搪锡
3 槽盒内线缆的排列、鄉扎、挂牌， 以及填充率
4 明配管、金属软管的敷设及接地
5 电源管管口的封堵、重复接地
6 电缆沟内电缆的敷设、固定、支 架及接地
小计
16
标准
表 4.0.10
建筑电气工程实体质量评价记录表（二）
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（四） 灯具 开关 插座 1 普通灯具安装、排列，与装饰吊 顶的协调性 1.灯具、开关、插座等相 序错误、缺少接地或接地 串联连接，每处扣2分； 2.接线盒内导线接头不规 范，每处扣1分，灯具、 开关、电扇、防火封堵等 做法不规范每处扣1分； 3.美观协调性欠缺每处扣 1分 20
2 专用灯具（疏散指示、安全出口、 无影灯、水底灯等）、 户外灯具（泛光灯、庭院灯、草 坪灯等）、风扇、吊扇的安装， 以及金属外壳的接地
3 开关安装、控制，以及同一场所 标高、通断位置
4 插座的接线、相序，接地的无串 联连接
5 木质、软包墙面开关、插座的防 火封堵
（五） 防雷 接地 等电 位 1 接闪器（避雷网、避雷针）安装、 固定、支架间距，引下线、接地 测试点设置及接地标识 1.接闪带敷设不平整、支 架间距不均匀、搭接不规 范、引下线无标识或标识 不齐全等，每处扣1分； 2.外露可导电、外部可导 电部分接地不正确、接地 不可靠等，每处扣1分 15
2 屋面外露金属构件、幕墙金属龙 骨、金属外门窗、金属外栏杆的 接地
3 垂直、水平敷设的接地干线固 定、搭接、色标
4 各种电动设备的金属外壳接地， 防爆间等特殊场所管线的接地
5 等电位联接接地
合计
建筑电气工程实体质量评价得分=实得分/应得分×60=
评价人员签字： 评价日期：
注：当评价内容中的检查项出现0分时，该工程不得评价为优良工程；不涉及的小项不计入应得 分值；备注栏内注明扣分原因，字数太多可注明附页。
17
表 4.0.11
智能建筑工程实体质量评价记录表
工程名称：
项目 序 号 评价内容 评价标准 应得 分 实得 分 备注
（一） 智能化 设备 1 机柜、机架的安装、布局、垂 直度、平整度 1.机房内通风措施不完善， 控制柜（箱）、机柜排列不 整齐、盘面不平整、接地不 规范，每处扣2分；2.箱柜内 缺少标识、系统图、配线的 线色、压接不规范、铜质接 线端子未搪锡等，每处扣1 分 30
2 机柜内设备安装、接线，线缆 布放、固定等
3 信号反锁、系统灵敏度、安全 及运行
（二） 梯架托 盘槽盒 1 梯架、托盘、槽盒安装、连接、 水平度、垂直度、标识、专用 附配件、金属外壳接地 1.梯架、托盘、槽盒跨越防 火区域无措施、跨越变形缝 无补偿，每处扣2分；2.梯架、 托盘、槽盒、明配管缺少接 地跨接，每处扣1分；3.支吊 架安装不牢固、间距不符合 要求，每处扣1分 20