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中华人民共和国国家标准
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GB/T 50291-2015
房地产估价规范 Code for real estate appraisal
2015 - 12 - 01 实施
2015- 04 - 08 发布
中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
联合发布 中华人民共和国国家标准
房地产估价规范
Code for real estate appraisal
GB/T50291-2015
主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2015年12月1日
中国建筑工业出版社
2015北京 中华人民共和国住房和城乡建设部
公告
第797号
住房城乡建设部关于发布国家标准
《房地产估价规范》的公告
现批准《房地产估价规范》为国家标准，编号为GB/T 50291－2015，自2015年12月1日起实施。原《房地产估价规范》GB/T50291-1999同时废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2015年4月8日
3 前言
根据原建设部《关于印发<二O○-～二○○二年度工程建
设国家标准制订、修订计划》的通知》（建标「2002」85号）的要求，规范编制组经广泛深入的调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在充分征求意见的基础上，修订了本规范。
本规范的主要技术内容是：1．总则；2．估价原则；3．估价程序；4．估价方法；5．不同估价目的下的估价；6．估价结果；7.估价报告；8.估价职业道德。
本次修订的主要内容是：1.调整了章节划分，删除了原
规范的第二章术语和附录A估价报告的规范格式；2.增加了路线价法、标准价调整法、多元回归分析法、修复成本法、损失资本化法、价差法等方法，以及房地产损害赔偿估价、房地产投资基金物业估价、为财务报告服务的房地产估价等目的的估价；3.细化、完善了估价原则、估价程序、估价方法、不同估价目的下的估价、估价结果、估价报告、估价职业道德等内容。
本规范由住房和城乡建设部负责管理，由中国房地产估价师
与房地产经纪人学会负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请将其寄送中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层：邮政编码：100048）。
本规范主编单位：中国房地产估价师与房地产经纪人
学会
本规范主要起草人员：柴强刘洪玉鸿长春廖俊平
沈建忠陆克华姜万荣杨佳燕
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