UDC
GE
中华人民共和国国家标准
P
GB/T50899-2013
房地产估价基本术语标准 Standard for basic terminology of real estate appraisal
2013-06-26 发布
2014-02-01 实施
中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局
联合发布 中华人民共和国国家标准
房地产估价基本术语标准 Standard for basic terminology of real estate appraisal
GB/T50899-2013
主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2 0 1 4 年 2 月 1 日
中国建筑工业出版社
2013北京 中华人民共和国住房和城乡建设部
公告
第84号
住房城乡建设部关于发布国家标准 《房地产估价基本术语标准》的公告
现批准《房地产估价基本术语标准》为国家标准，编号为 GB/T50899一2013，自2014年2月1日起实施，
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2013年6月26日
3 前言
根据原建设部《关于印发<二OO二～二OO三年度工程建设
国家标准制订、修订计划》的通知》（建标厂20037102号）的要求，标准编制组经深人调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在充分征求意见的基础上，编制本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.通用术语；3.价格
和价值；4．估价原则；5.估价程序；.6.估价方法；7.估价报告。
本标准由住房和城乡建设部负责管理，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责具体内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请将其寄送中国房地产估价师与房地产经纪人学会（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际7号楼11层；邮政编码：100048)。
本标准主编单位：中国房地产估价师与房地产经纪人
学会
本标准主要起草人员：柴强沈建忠 姜万荣 杨佳燕
倪吉信 王全民黄学军 丁川高炳华 程敏敏
本标准主要审查人员：冯长春 叶剑平 季如进 陶满德
冯骏 崔太平宋生华 吴守志金建清
4 目 次
1 总则 2 通用术语 3 价格和价值 4 估价原则 5 估价程序 6 估价方法 6.1 比较法 6.2 收益法 6.3 成本法 6.4 假设开发法· 6.5其他估价方法 7估价报告附录A汉语拼音术语条目索引附录B英文术语条目索引附：条文说明
5
8 9
11 11 12 15 18 20 22 24 33 43
5