ICS 01.040.03
DB23
黑龙江省地方标准
A 00
DB23/T 3084—2022
黑龙江省学校物业服务规范 Technical specification for school property service
in Heilongjiang Province
2022-01-29 发布
2022-02-28实施
黑龙江省市场监督管理局黑龙江省住房和城乡建设厅
联合发布 前言
本规范是根据黑龙江省市场监督管理局年度标准编制计划和黑
龙江省住房和城乡建设厅工作要求，由哈尔滨市标准化研究院会同相关单位编制而成。在编制过程中，编制组经深入研究、广泛调查、 认真总结学校物业管理实践，参考有关国内外先进标准和做法，在广泛征求有关单位和专家的意见基础上编制了本规范。
本规范共分为12章。主要技术内容是：1总则：2术语：3基本
要求：4校舍及设施设备管理和维护；5秩序维护服务；6消防管理： 7环境管理与服务：8宿舍管理：9其他服务；10突发事件处理：11 疫情防控；12创新与服务提升。
本规范由黑龙江省住房和城乡建设厅和黑龙江省市场监督管理
局共同管理，黑龙江省住房和城乡建设厅归口并负责组织实施，由哈尔滨市标准化研究院负责具体技术内容的解释。在执行过程中如有意见或建议，请寄送哈尔滨市标准化研究院《黑龙江省学校物业服务规范》编制组（地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区中山路203号，邮编150000，电子邮箱：103677388@qq.com），以供今后修订时参考。
本规范主编单位： 哈尔滨市标准化研究院本规范参编单位：
黑龙江建筑职业技术学院
本规范主要起草人： 刘卫东曲庭顺贺佳高祥涛林野
董玥张欣刘菊英王小溪杨佟林琳
本规范主要审查人： 孙清凤赵鑫李革邢克涛杨红君
李金枫陆宇航
3 目录
1 总则 2　术语 3基本要求 3. 1 服务机构.. 3. 2 人员， 3.3 规章制度.. 3.4 财务管理. 3. 5 档案
.2 3 .3 .3 3 .3 4 5 5 .6 .6 7 .8 9 .10 .10 ...11 .12 .12 ....13 ...13 14 .14 .14 .15 .....15
校舍及设施设备管理和维护 4. 1 综合管理 4. 2 照明. 4.3 供配电系统. 4.4 电梯. 4. 5 空调系统.. 4. 6 给排水系统. 4.7 避雷系统. 4.8 消防系统. 4. 9 弱电系统.. 4.10 供热系统. 4. 11 标识. 4.12 施工管理. 4. 13 节能措施... 5秩序维护服务 5. 1 出入管理 5. 2 巡查管理... 5.3 监控管理 5. 4 车辆管理
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