2015年4月
建材与装饰
建筑装修一体化研究现状
陈伟
（南通盛鹏装饰工程有限公司
江苏南通226000）
经济·管理·综述
要：随着经济的水平的提高，我国的房地产事业已经一个欣欣向荣之局势，在我国的房地产建筑中、室内装修通常摘
是经过福利装修以及初装修和毛坏装修，到最后发展到了一体化的阶投。本文就此分析一体化出现的的骨景以及发展的现状，然后发现现有的问题然后提出一些可行性建议，在此基础上对我国建装修一体化的发展进行一个分析
关键词：建筑装修；一体化；背景；现状
中图分类号：TU238
文献标识码：A
1建筑装修一体化建设产生的背景
建筑装修一体化取代了初代装修的原因主要是，因为在最初的时候很多开发商为了追求利润就会以欺骗消费者的形式将糙的房子销售出去，最后消费者又很不满意就会出现改造房屋的现象，这样很大程度造成了人力、物力等资源的浪费以及环境污染然后逐渐推出了历史舞台，对于“毛坏房“虽然给消费者提供了个性化空间，但是会耗费消费者的大量时间，以及金钱还有可能到最后悔出现浪费资源的现象。因此一体化的装修取代以上的装修模式是必然的趋势，
一方面可以给消费者留下个性化
空间，另外一方面也可以使建筑装修一体化提供产品质量保证。 2建筑装修一体化道路的重要意义
建筑装修一体化就是指在项目的开发阶段，在系统措施指引下，对各种技术手段和资源进行合理的调配和利用，然后将其费穿到整个过程中，子最后的结果中就是实现资源最优化，让产品达到最佳。室内设计师如果在建筑阶段在进行设计可能会造成在施工中空间不好划分，有些户型中本来就有一些缺点，比如入口太大客厅就会很少，这会造成资源的大量浪费，所以要求在项
目开始设计阶段就要考患到室内装修设计。 3建筑装修一体化道路具体措施 3.1建筑和装修设计一体化的工作流程
建筑和装修设计主要包含以下几个步骤：建筑设计、社内设计、结构设计、排水设计暖通设计。不同的设计环节中，具体的流程主要如下，通过表1实现。
表1
建筑装能设计环节建筑设计室内设计结构设计电气设计眼通设计给排水设计
具体工作内容
设计谢明书、总平面和建筑设计图低、岛瞰图
概念图、模型图、效果图主要是计对总体图低来设计结构报制电气系统、变配系统内容
冷热负萄估算、采暖热源的造择、空调通风
给水排水系统，消防系统说明
3.2施工管理方式的改进
当前，国内的建筑项目一般都是采用将涉及、施工和管理分开来做的方式。有些时候由于这三个方面可能出现沟通不及时然后出现间题，就会互相推卸责任。为了避免出现这样的情况在建筑和装修设计一体化开展的时候一定要对这三部分进行定的考患，这样可以培养出能够对设计、施工以及施工三个环节进行统筹，能承担风险能力的承包商，然后实行建筑施工一体化
文童编号：16730038(2015)16011702
的配套管理模式。在一体化的管理中，需要对客户提出功能需求，然后根据客户的需求来设计，而且要对工程质量进行一个很好的监督。在整个流程中，设计需要考虑到整体性以及局部性，这样会使一体化更容易实现，总承包商不仅考患到成本的高低更要考患到质量，当间题发生的时候必须要采取措施来解决，不
能出现上诉的互相推卸责任的状况。 3.3客户参与建筑一体化设计中
客户对建筑具有使用权，所以在建筑设计中优先应该考虑到他们的需求性，然后根据他们的要求结合设计师和开放商的要求设计出互相满足的建筑和装修。不同的开放商给不同的客户提供不同的设计方案以供客户选择，这样就会方便客户的自由装修，
装修一体化存在的问题
建筑装修一体化是一个刚刚兴起的复杂工程，不仅涉及大地产、建筑城市以及建筑环境而且又关乎到方待产开放商，设计师、建筑师、消费者，在这个复杂的系统，各个子系统都有着自己的运行规律，如何让他们有效的集合起来，目前只是处在一个探索与发展阶段，虽然目前有一些规范来约束他们，但是还是缺少整整的约束。而且目前社会上也有提供定制化的装修的，客户也许会选择这些来进行装修，所以建筑装修一体化在目前没有提出个性化服务时候，竞争力明显不足，所以客户或许不会选择他们。
目前国内国外也缺乏关于建筑装修一体化的标准.已有的标准是零散的不规范的、不系统也不全面的。
目前所存在的对建筑装修一体化这个概念理解非常不同，所以在这方面就会各有差异。所以会造成意见不合，在一体化装修中，关键是考虑装修到盒装成都，这个需要消费者以及开发商还有经济环境全面来协调。
建筑装修的一体化的最大矛盾应该是体现在个性化间题，如何咋整体中体现出局部的独特化，然后满足顾客的需要，也是目前需要深层次考患的问题。
对建筑装修一体化的对策以及研究趋势 5.1建筑装修一体化标准的设定
在国内外的标准下，结合我国的特殊情况，以消费者为中心结合建筑学、美学、生态学来制定一个能让承包商、管理者、设计师以及消费者都同意的标准。
5.2建筑一体化的内容研究
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