2016年第23期（总第200期）
江西建材
BIM技术在招投标阶段的应用价值分析
■美贞
434023
■长江大学城市建设学院，湖北荆州
摘要：建筑信息模型（BM)撤起建筑业继CAD之后的又一次技术革命。基于
BM的基本原理和技术，本文将项目全过程中的招投标阶段作为研究对象，通过阅读批量国内外文献，分析概括传统方式下的招投标阶段存在的关键间题，并结合BIM模型信息及BIM技术的应用，突出BIM技术对招投标阶段的应用价值，可以提高工程量清单的完整性和工程量的准确性，从面提高工作效率，使造价尽在章握之中。
关键词：建筑信息模型招投标传统BIM技术工程量清单工程量
21世纪以来，我们一直侣导低碳发展，把能源和环境保护放在战略地位。建筑业是国民经济的命脉，但现在已经无法跟上经济发展的步伐，返工、浪费和延误是一种常见的现象，生产效率低，资源浪费严重，环境污染恶劣）。随着人民生活品质的不断提高，知识文化的提升，由原来简单的建筑设计图纸到今天造型各异、结构复杂的设计图纸，对工程技术的要求更高，附加的工程信息越来越多。BIM技术应运而生，如何运用BIM技术管理好项目信息，已成为企业的核心竞争力。 1政策引导
（中国建筑施工行业信息化发展报告(2015)》指出，当前BIM技术在我国的应用现状是，全国处于开始概念普及阶段的建筑企业有38%，试点阶段的企业有26.1%，大面积推广阶段的企业有10.4%，尚未开始推进的企业有25.5%。从数据可以看出，BIM技术的推广还有很大的空间，应用前景深远。针对此现状，住建部于2014年7月顽发的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中指出：推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程中的应用，可以
提高综合效益。 2BIM的基本原理
美国国家BIM标准NBIMS对BIM的定义是：BIM"是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达[2）。BIM全称“BuildingInfor-mationModeling"译成中文"建筑信息模型”。
建筑信息模型贯穿项目的全寿命周期，以各个阶段的信息数据为依据，不断完善和丰富的信息模型，为各参与方提供一个资源共享平台，不同阶段的参与方根据自已的工作职责可以增加、修改和抽调需要
的信息，实现同一平台，信息一致，更好地协调工作。 3国内外学者研究
JerryLaiserin[3]赋予BIM"以数字形式表现建设过程和设施管理，同时也是以数字形式进行建设过程以及设施管理的信息交流和相互操作“的内涵。
Vishal Singh,NingGu,XiangyuWang e[4],BIM能够有效改善项目相关决策的质量与速度、管理供应链、提高数据准确性以减少数据重新输人所需时间、减少设计和施工冲突及其所导致的重复工作、提高建筑的全生命周期管理等。
陈娟娟[5]合理应用BIM技术可以控制好结算，合同执行在掌控范围内，不断积累信息数据，实现前期预测的准确性。
王葬16】充分应用BIM技术可以使招投标更科学、合理，提高招投标管理的精细化水平，降低风险，促进招投标市场的规范化、市场化、标准化。
刘众应用BIM模型可以准确统计工程量，实现造价的总体预
控。
李学【"}基于BIM的招投标系统使工程概预算的进度大幅提升，
辅助评标并使投标方的市场竞争力提高。
仇瑞雪[9]基于BIM的电子招投标系统改变传统的招投标工作模
式，使双方重点从博奔转化为协作。 4传统模式与BIM技术
传统招投标过程是一种DBB模式，即设计-招标-建造模式。建万方数据
建设经济
设单位根据自己的考虑选择设计院并与之签订设计合同，委托其对拟建项目进行可行性分析和技术设计要求，初步定稿后，建设单位自主或委托机构根据设计院交付的项目设计文件开展招标工作，通过评标，中标等一系列工作，最终综合考量后选定一个施工总承包单位，与之签订施工合同。传统模式下各参与方之间的关系如图1所示。
目前我国大部分采用的DBB模式，各参与方熟知这种模式的运作，任务分配明确，但是各参与方之间没有交集，导致信息出现孤岛现象，不能及时沟通、反馈，设计出图后才能投入建造，周期较长，各方协作困难。
建设单位
计
施工单位
分他单位
供应商
图1设计-招标-建造模式（DBB）
BIM技术的出现使得DBB模式中的难题迎刃而解，各参与方通过共享平台及时沟通、更新信息，但是BIM模型的移交是一大难题，故需要建设单位能最大程度地参与其中，促进BIM技术的应用。如在合同中规定BIM模型的创建格式与相关信息、要求各参与方利用BIM技术加强交流等()。BIM技术下各参与方之间到的关系如图2
如图2所示，招投标阶段，各方资
源共享，建设单位可将设计院设计的 BIM模型直接用于工程量的统计，更好地编写项目特征，快速完成招标控制价。也可将BIM模型同招标文件一起打包发给施工单位，施工单位无需自己重新建模，尽量避免设计图组
建设单验 BM
您R
理解程度的偏差，提高了工程量的准
图2BIM技术模式
确度，施工单位结合清单计价规则，快速完成投标报价，使招投标变得准确、快捷、高效。
5传统模式下招投标阶段的关键问题
自《建设工程工程量清单计价规范》的出台，先后在2008年和 2013年做过两次修订，逐渐完善企业的自主报价权利，使各方主体的责权利明确化，同时对企业提出更高的要求。
随着信息化时代的到来，信息化技术和软件开发水平不断提升，关于招投标系统的开发研究不断更新，但直至今日招投标阶段仍存在一些关键问题，下面从招投标两方分别阐释传统模式存在的间题。
招标单位（甲方） 5.1
传统模式下，招标方时间紫、任务重，有时候为了缩短工期，甚至边动测边设计边施工，造价人员很难完整地编制招标清单，尤其是项目特征的完善性极差。面合同采用工程量清单模式计价，清单越粗稳结算的费用超的越厉害，主要因为过程中产生的设计变更、签证累积的结果。项目特征的不完善会导致组价的不合理性，图纸的不完善会导致工程量计算的不准确性，与工程实际出人较大，不利于投资成本控制。 5.2
投标单位(乙方）
在甲方公布招标公告之后，乙方投标时间一般为半个月左右，时间紧任务重，需要花费很多精力在报价技巧上。如果甲方提供的图纸不完整，而乙方根据甲方的图纸来计算工程量，从源头导致计算的工程量不准确，甲方出现设计变更不能及时反馈给乙方，信息的孤岛间题导致信息接收不一致，不同同时更新最新信息数据，从而导致工程量的不准确。采用传统的二维CAD图纸，既不可观，识图方面也不一定与设计师所想百分百切合，容易出现偏差，手工算量也容易漏算，时间短，工程量大，尤其是对结构复杂的项目更是不可能完成的工程量，以往都是参照类似项目报价，根本不可能对招标工程量进行详细复核，只能按照招标工程量进行组价，现在市场采用的工程量清单计价模式，如果没把握
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