2014年第19期（总第148期）
江西建材
关于“绿色智能化居住小区”的探讨
子南京道乐科技有限公司，江苏
刘丹
南京
00
编要：本文对"绿色智能化居住小区"理念及现状进行了阐述，强调在现有的智
智能化居小区"进行院一的认识来促选其发展。本文主要的内容包据“绿色智能化居住小区“的发展胃景、理念以及系院、发展方向等。
关键调：智能居住小区绿色建筑可持续发展
在城市发展的过程中，住宅建设已经成为了非常重要的组成部分，是城市建筑开发过程申的重点项目。对我国的住房建设进行研究可以发现，随着效市建筑的不断更新，人们的观念与需求都发生了变化，居住小区不仅要满足其对舒适度、方便度等方面的需求，还需要满是其生态、节能等方面的需求，实现可持续发展
绿色智能化居住小区的发展概述 1.1居准小区未来发展的趋劳
我国已经进人了“城市化"加速发展的阶段中，每年的城市化增长率高适1%以上，对新建住宅有着巨大的雷求量，且该住房需求会一直保持增长态势。随着经济的发展与人们生活水平的提高，人们在选择住宅的过程中不仅关注其舒适、方便等方面的性能，更加关注其环保节能等方面的性能[1]。此外，全球环境间题日益突出，为了能够实现可持续发展，提出了人与自然和谐发展的绿色文化"概念。因此，绿色
智能化居住小区是未来居住小区的必然发展趋势 2
绿色智能化居住小区的理念 2.1智能化居住小区的含义
智能化居住小区首先是一个居住小区，应该满是一个合格居住小区应该具备的各种条件，其次才要从智能化的方面对其进行考虑，具有智能化功能的居住小区就是智能化居住小区，智能化是对居住小区进行形容的词语。其智能化功能需要满足的技术条件为：具有家庭布线、网管中心实现网上服务、通过网络接人实现外界通信、有效控制小区各类设施等
智能化居住小区就是要在投人最小化的基础上实现安全、舒适与方便的最大化。在智能化居住小区中，通过相关的规划与设计实现内部与外部环境的集成与协调，从面使住宅的功能、质量、等级等得到提
高，体现“以人文本"的建筑规划原则。 2.2绿色建筑的含义
绿色建筑的概念符合了可持续发展的要求，将可持续发展作为建
展建筑”，其主要的实质是生态与健康，绿色建筑需要对生态价值进行深人的认识与利用，其在选择发展道路的过程中要充分考虑节能、高效、低能耗、无污染等因索
绿色建筑的评价标准主要包括：第一，在生理设计方面实现生态因子适宜程度最大化；第二，在建筑材料的选择方面要选择环保型；第三，在建筑设计的过程中确保污染最小化；第四，在绿化方面要实现立体缺化；第五，在能源利用方面要选择清浩能源；第六，在内润方面要具备生态文化与生态艺术[]
2.3智能化居住小区与综色建筑之间存在的关系
智能化住宅小区的功能要求与绿色建筑的目的是相同的，都包含安全、方便、舒造、环保、节能等。两者的实现手段都为科技，通过各种科技实现建筑的"绿色文化”，最终达到智能化。智能化居佳小区中道常会果取节水、清洁能源利用等措施实现节能的目的，通过污水处理绿化建设等措筛实现生态环境保护的目的。一般情况下为了使这些措施能够更加有效而需要借助科技手段，
当前，智能化居住小区中对绿色建筑提出了一定的要求，但是两者依旧都是各自独立的系统。两者之间的关系应该主要考虑以下几方面的内容：第一，两者都是功能方面的要求，并不是单纯的引进设备；第
+ 14 ·
建筑与规划设计
二，两者之间要相互包含，在绿色化的过程中实现智能化，在智能化的过程中确保绿色化；第三，两者都需要在居住小区整个的建筑过程中得到贯彻实施；第四，绿色与智能都是针对建筑本身来讲的。
绿色智能化居住小区中所包含的系统 3
3.1
智能化居住小区中包含系统的现状
当前，大部分的居住小区都已经实现了智能化，基本省都实现了智能小区建设的目标。在对智能化居住小区进行建设的过程中，通过对智能化居住小区建设目标的分解来实现居住小区智能化系筑的划分，包括小区对讲系筑、小区网络通讯系统、小区停车库管理系筑、小区安荫系统等
3.2绿色智能化居佳小区中所包含的系统
绿色智能化居佳小区是在智能化居准小区原有系统的基础上增加节能降耗、生态环保、可持续发展等方面的内容[3]。通过对绿色智能化居住小区进行研究之后发现，很多小区都将注意力过多地集中在智能化方面，忽略的绿色化。出现这种情况的主要原因包括：第一，设备集成商错误理解“智能"理念。很多设备集成上，通常会将“智能”理念错误地理解为设备的堆积，出于自身利益等方面因素的考虑只是一味地堆积设备，缺乏对小区规划的整体把握。第二，规划设计者与用户都缺乏绿色理念，规划设计者对绿色的理解不避彻，仅仅停留在表面层次；用户对绿色的关注较少，需求也较少，不能够促进绿色化实现。第三，绿色设计标准欠缺。绿色设计的执行过程中无标准可依，导致绿色化居住小区的实现较为围难。
随着可持续发展观念逐渐深人人心，建筑绿色化间题的实现将成为必然趋势。绿色智能化居住小区设计的过程中遵循的原则包括：在智能化原有功能的基础之上强调节能与环保等，通过“智能化”为“绿色化"创造条件；要将节能降耗贯穿在建筑的整个生命周期中，切实达到绿色建筑标准；在建筑材料的选择方面必须要生态环保，选择绿色建材材料，节约土地资源、矿产资源与森林资源等；实现可持续发展，维护当地的生态平衡与环境保护。
3.3绿色智能化居佳小区系块实施原则
在系统实筛的过程中要坚持比较高的起点，使整个系统能够确保其先进性。在系统实筛的过程中要将实用作为最基本的导向，坚持实用、可、经济、先进的方针。在系统建设的过程中要先配备一些比较基础的、急用的功能和设备，通过分步的建设确保每一个过程都能够到位。在系统实恢的过程中要依据实际情况进行调整，将需求最为依据实现系统的高度集成与优化。在系统建设的过程中要充分考患系统的
升级与扩容间题，适应当前信息技术迅整发展的趋势3]，总结
绿色智能化居住小区指的是在智能化居住小区的基础上实现“绿色建筑"的建筑理念，实现居住小区的节能、环保与可持续发展。随着经济的发展与人们生活水平的提高，人们对居住小区的要求越来越高，
绿色智能化居住小区特成为今后居住小区发展的主要方向。参考文献
[1]方天培.居住小区智能化技术的发展趋势[J].智能建筑与城市信息,2014,10(12);12 17.
[21梁伟业.现行居住小区智能化建设项目管理模式之利擎
一记居住
小区智能化建设项目管理研讨会[J].智能建筑与域市信息，2010， 10(12) :25 35.
[3]王学东，赵琳琳.小区智能化稳步发展智能家居前景可期———居住
小区与家居智能化技术专项调查分析报告[J].智能建筑与城市信息 ,2012 ,11 (16) ;33 + 35 43