工程建设与设计
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房产测绘中3S技术的应用研究
The Application of 3S Technology in Real Estate Surveying and Mapping
高超
（北京国政恒信测绘技术服务有限公司，北京100020）
GAO Chao
(Bejing Guozheng Hengxin Surveying and Mapping Technology Services Co. Ld, Beijing 100020, China)
【摘要】为了赶上房地产行业迅速发展的步伐，房产测绘技术电要及时得到完善与提高，传统的房产测绘已不能满足房地产市场的需求，测绘过程中出现了诸多问题。论丈基于3S技术在房产测绘中的应用进行探讨和分析，旨在为房产测绘出课划策，推动房地产测绘行业的发展。
[Abstract]In orderto catch up with the pace oftherapid development ofthe real estate industry,real estate surveying and mappingtechnology need to be improved, the traditional real estate mapping has been unable to meet the needs ofthe real estate market, there are many problems in the process ofsurveying and mapping, This paper discusses and analyzes the application of3S technology in real estate surveying and mapping aimingto provide advice for real estate surveying and mapping, and promote the development ofreal estate surveying and mapping industry【关键词】房产测绘；3S技术；信息化
[Keywords property surveying; 3S technologies; informatization
【中图分类号】P25;P228
【文献标志码】A
[DO]10.13616/j.cnki.gcjsysj.2018.01.220 1引言
随着科学技术的不断发展，房产测绘不仅要提高工作效率，还要保证数据的准确性。鉴于这种情况，把3S技术运用到房产测会中是十分必要的。3S技术的优势在房产测绘中日益
凸显，对测绘行业的发展起着不可替代的作用。 23S技术概念及其作用
3S技术是卫星遥感(RS)、卫星定位系统(CPS)、地理信息系统(GIS)三者的总称。其中，RS在房产测绘中主要用于编制精确的城市影像图，为房产测绘提供一些基础性的数据；GPS 则主要是通过准确的卫星定位为房产测绘提供起算数据；GIS 是以数据为基础，通过分析，提供地理信息，是一个推动测绘分析的计算机技术系统。3S技术并不是相互独立的，它们之
【作者简介】高超（1983~)，男，北京人，工程师，从事房产测绘和工
程测量技术研究。 256
万方数据
[文章编号】1007-9467(2018)01-0256-02
间有密切的联系，既相互影响，又相互推动。GPS和RS为GIS 提供准确的地理信息和定位，然后GIS把这些数据分析处理，进一步引导CPS和RS的运作。总而言之，3S技术对房产测绘有十分重要的意义，在未来的房产测绘发展过程中，会越来越得到重视和应用。
33S技术在房产测绘中的应用
把3S技术应用到房产测绘中，是我国科学技术发展过程中的必然选择。只有加强对3S技术的研究与探索，然后将其应用到实践中，才能在房产测绘中充分发挥其作用，一步步把测绘数据向信息化转变，加快房产测绘工作的开展，推动房地产行业的发展。
3.1卫星遥感在房产测绘中的应用
房产测绘中使用RS技术既可以提供清晰度极高的图像，又可以在天气不好的情况下进行数据收集，甚至不受距离因素的影响完成工作。RS具有极大的优势，无论是动态的还是