工程建设与设计
关于住宅工程质量设计常见问题
Common Problems About QualityDesign of Housing Project
李晓阳，谭紫屏
（山东省淄博市建筑设计研究院，山东淄博255037）
LI Xiao-yang,TANZi-ping
(Zibo Architectural Design andResearch Institute, Zibo255037, China)
【摘要】对于住宅工程的设计质量常见问题的治理措施，施工图设计阶段需考虑并解决，避免出现相关质量问题，注意相关质量控制点的设计，力求减少住宅质量常见问题的发生
[Abstract ]The design quality common problem of housing project management measure,The design stage of the construction drawings shall be mentioned and solved,Avoid quality problems,Pay attention to the design of relevant quality control points,Try tc
reduce the occurrenceofcommon problems ofresidencequality【关键词】住宅质量；需见问题；设计措施
[Keywords】 quality of residential;commonproblems;designmeasures
【中图分类号]TU241
[文献标志码]B
[DO1]10.13616/j.cnki.gcjsysj.2017.12.008
1引言
关于住宅工程的设计质量常见问题，从广义及建筑设计过程的角度分析，涉及的方面及内容很多，无法在施工图设计阶段全部提到并一一解决。现依据工作经验将影响到住宅正常，使用及安全的与建筑施工图阶段设计有关的主要问题提出来作为提醒设计、审图入员在设计与审图时，重视质量常见问题的治理措施，避免出现相关质量问题，注意相关质量控制
点的设计，力求减少住宅质量常见问题的发生。 2墙体工程设计
1)应有墙体材料类别与规格、厚度、强度（密度）、应用部位、构造技术等要求说明，应写出设计及墙体建筑构造所依据的相关规范、规程或标准图集。
2）墙体及楼板留洞或穿管应有构造措施说明或构造详图，应满足强度安全、防火、防水、隔声、保温等各项要求。
3)突出外墙面的横向线脚、窗台、挑板等出挑构件上部与墙交接处的外饰面应做成小圆角并向外找坡不小于3%，其下部应做滴水。
【作者简介】李晓阳(1967~），女，山东滋博人，高级工程师，从事建筑设计研究。
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万方数据
【文章编号】1007-9467(2017)12-0034-03 3地下室防水工程设计
1)应准确表达常年最高地下水位和防水等级、设防做法。一般半地下室与全地下室无论地下水位深浅是多少，都应按防水等级进行防水设计。
2)应尽量合并简化地下室外轮廊、消除窄缝、减少接缝与局部凸。
3)卷材防水层应铺设在防水混凝土结构底板和墙体的迎水面上，应在结构外围（包括底板或地面)形成封闭连续的防水层。室内防水地面不能用其代替地下室底板的外侧防水。
4)地下工程防水设防高度应高出室外地平即地表水平面 500mm以上。
5)防水工程系统设计除给出构造层次之外，还应有各个
细部节点的防水构造处理措施与详图。 4室内防水工程设计
1)2013年12月1日起执行的《住宅室内防水工程技术规范》(JGJ298-—2013)，在第5章中对住宅室内防水设计提出了明确的要求，有些还是强条，其中重要内容应体现在设计说明中(或单元放大平面中)。
2)卫生间及设置用水点的楼地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施。楼地面的防