工程建设与设计
ntirachien& BerignFerPrejeet
房屋建筑工程中BIM管理理念的应用
TheApplicationofBIMManagementIdeainHousingConstructionProject
张翔
（中国五冶集团有限公司，浙江宁波315800）
BeXONVHZ
(China MCC5 Group Co. Lid., Ningbo 315800, China)
【摘要】传统的建筑工程管理技术已被新型建筑工程管理技术取代，而将BIM技术应用到房屋建筑工程管理中，不但能保证建筑工程的施工质量，还能提升建筑企业的管理水平，促进建筑行业的可持续发展。所以，建筑施工企业还要重视运用BIM管理理念来指导施工工作，以保证施工质量，提高工作效率。
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construction work to ensurethequalityofconstruction, improve work efficiency【关键词】房屋建筑工程；BIM；建筑工程管理技术
[Keywords ]housingconstruction project; BIM; construction projectmanagementtechnique
【中图分类号】TU71;TU17
[DO]10.13616/j.cnki.gcjsysj.2017.03.191 1引言
【文献标志码A
房屋建筑工程不同于工业建筑或市政工程，其涉及的工程专业较多，项目管理相对烦琐，对管理水平有较高的要求，不仅有很高的风险，还需要大量的投资。目前，房屋建筑工程由于设计不严谨，管理技术比较落后，导致房屋建筑工程在施工过程中出现诸多问题。BIM技术不但能改善房屋建筑设计项目交付延误的情况，还能有效地减少投资成本，保证房屋建
筑工程的施工质量，实现建筑工程行业的可持续发展！。 2BIM的基本概述
BIM即建筑信息模型，是目前建筑工程建设中的一种新型数字化技术，它不仅改变了建筑工程项目的运作方式，还对【作者简介】张翔(1963~），男，安徽砀山人，高级工程师，从事工程
造价研究。 200 万方数据
[文章编号】1007-9467(2017)03-0200-03
工程建设行业造成了巨大的影响，使建筑工程的建设从二维空间进人三维空间。通过数字化技术，BIM为建筑三维模型提供了与实际情况相符的工程信息库。在这个工程信息库中，不仅有建筑物构件的信息和专业信息，还有状态信息等其他基本信息资源，而在这个工程信息库中，可以将运动行为和空间等非构件对象的状态信息通过三维模型展示出来，在有效提升建筑工程集成程度的同时，更好地对建筑工程项目的整个过程实施控制，从而提高建筑工程的施工质量，降低建筑工程的建设成本内。
3传统房屋建筑管理模式存在的缺点
1)我国房屋建筑工程的设计方和供货方在项目管理方面只限于施工领域，力量比较薄弱。
2)业主能在房屋建筑施工的不同阶段，采用委托或自行处理的方式对建筑工程项目进行前期开发和设施管理，但在此过程中缺乏必要的双向沟通，容易使建筑工程施工单位和