管理科学
聚类分析在土地工程能力评价中的应用
严春
（东宁县国土资源局，黑龙江东宁157299）
·273·
摘要：我国在长期的发展中，逐渐向着市化的方向转变，城市化的发展动了建筑行业的发展，随着各种土地工程项目的增多，人们对于土地工程项目的质量也开始关注起来，要想使得土地工程项月能够具有较高的质量，就需采取有效的措施对土地工程能力进行评价，将聚类分析应用到土地工程评价中，不仅能够对土地工程的质量做出评估，保障土地工程建设的有效性，而且还能够有效的提开土地工程项目的经济效益。就聚类分新在土地工程能力评价中的应用进行了简要的分析，仗供参考。
关键词：聚类分析；土地工程能力评价；应用
土地工程项目建设的质量将直接影响到其经济价值和社会价同类
值，因此，要注意做好相应的工程质量监测工作，在工程质量监测工作中，工程能力评价是其重要的内容之一，在系统的评价中，能够对土地工程项目中存在的各项间题进行详细的分解，从面能够更加清所的掌握土地工程项目中的重点内容，这样就能够使得工程能力得以良好的发挥，在土地工程能力评价中，再应用聚类分析法，不仅能够使得土地工程项目的质量监测更加的准确，还能够有效的保障土地工程的经济效益和社会效益，对于建设美好的家园具有积极的帮助意义，
1土地工程能力评价概述
所谓的城市化就是将城市中原本的土地工程项目进行铺新，然后充分的利用有效的土地资源，在土地资源上进行重新开发，这样不仅能够使得城市用地的使用空间加大，也会使得城市的建筑更加其备现代化和都市化。然而，城市化的发展以及土地工程项目的大量建设，使得城市的环境遭到了极大的破环，尤其是土地环境，破坏的更为严重，这就阻碍了我国发展环境友好型社会的进程，固此，在对土地进行开发建设的过程中，必领要能够制定出一个有效的规划方案，在方案中严格规范操作步巢，以免影响到城市的环境，
评价就是能够为一件事情提供更为可靠的信息，从而可以对一个人或者是一件事情做出客观的判断，就像学校每学期的教师评测以及学生评价一样。而针对土地工程来说，对其进行评价的时候，要注意收集相关企业的评价信息然后在对这些企业信息进行细致分析的基础上，选取适宜的开发者，这样可以有效的保障土地工程能够得到快速的建设。在评价中所得到的信息，对于土地工程地基建设奠定了良好的基础。而在对土地工程进行评价的时候，要注意以国家的相关资源为基础，有效的推动的建设和发展，这样才能够在一定程度上推进城市化的进程
土地工程项目的建设并不是简单的事情，其具有一定的复杂性，要依据具体的土地情况，来选择建筑的建设类型以及建筑的应用方向，做到具体间题具体分析。然而.我国在近年在发展中，意记了这一点，在土地工程建设的时候，往往缺乏发展性的眼光，对当地的条件没有做到详细的勘测，只是单纯的依仗高科技来进行十增工程的建设.这样就会导致土地工程项目的建设质量无法有效的得到提高，在应用高科技的同时，对于土地工程的硬性要求也相对过高，从而就会导致土地工程项目建设和发展的停滞
因此，在对土地进行利用的过程中，要注意将土地工程能力作为一个考察的重点，这样不仅能够使得土地工程的建设范围固在合理的范围之内，也能够使得土地资源得到更为高效的应用，有效的减少了土地资源损耗和破坏的发生。而如何对土地的工程能力做出评价，这是现今相关十增工程人员急需思考的间题
2聚类方法的具体过程
土地工程能力评价过程中，对各种指标叠加结果的分析属于分类间题，如场地综合建设分区、建筑适宜性分区等。从广义上说对单变量的分级也是分类。常用的分类分析方法就是聚类分析，其前提是对分类起决定作用的标识变量和各变量的权重明确。为了将样品(或指标)进行分类，就需要研究样品之间关系。自前用得最多的方法有两种：一种方法是用相似系数，性质越接近的样品，它们的相似系数的绝对值越接近1，而彼此无关的样品，它们的相似系数的绝对值越接近于0。另一种方法是将一个样品看作P维空间的一个点，并在空间定义距离，距离越近的点归为一类，距离较远的点归为不
3聚类分析在土地工程能力评价中的应用
我国经济的发展以及产业结构的发展，使得我国的各项产业的发展都得到了优化，在这一背景条件下，我国的一些经济较为发达地区，如沿海地区，其在发展上呈现出更加快速的局面，其依仗有力的交通条件以及地理优势，在南北方的经济交流中起到了桥架的作用，加强了南北方经济的相融和相通。而要想能够有效的利用土地，使得土地的经济效益以及社会效益得以充分的发挥，使得城市的效能凸显出来，同样也能够使得城市居住的舒适性得到有效的提升，就需要采取有效的评价方法，对土地工程项目进行合理的工程能力评价。面聚类分析法无疑是一种较为理想的评价方法。这一方法的应用主要包括以下内容：
在对土地工程进行能力评价的时候，要注意先将工程建设层的性能进行有效的分析，然后再对工程项目的承载能力进行全面的计算，在对建筑划面深度进行评价的时候，要注意从若土体方面入手，或者是从建筑物的基础高度方面人手，建立不同的评价体系，这样就能够使得建筑物的评价更加的合理和客观，然后再从经济实用性的角度来对相应的指标作出评价，最后就可以采用聚类分析法计算出精确的结果，将建筑物的分区进行合理的划分，从而可以得出具体的评价，
3.1工程建设层分析。城市土地工程能力评价是为了确定土地作为某种使用功能时所其有的自然的或经改造后的价值。进行土地工程地质能力评价，首先要进行工程地质条件分析。该新城中心区位于长江三角洲的后缘，宁镇山脉东段，地势为东高西低，地貌表现为低山丘陵区，属河流侵蚀堆积地貌，长期的侵蚀作用使岗地地势起伏较大，发育有许多冲沟，冲沟内沉积物为次生粉质粘土及淤泥质主等。
3.2不同高度建筑物基础类型分析。新城中心研究区的土地工程能力，可以根据天然浅基础、片基础、箱型基础和桩基础的适应性等级，以及不同的基础造价，来区划低层、多层和高层建筑物的适宜性。结合规划的高度控制，把0-12m的建筑物作为低层，12-24m的建筑物作为多层，24~50m的建筑物作为高层，50～150m的建筑物作为超高层。在分析过程中，把高层和超高层建筑物合并一起考虑。
结束语
土地是我们赖以生存的重要的资源，对土地的开发和利用一定要慎重，这既是在对我们生活的家园负责，同时也是在对我们自已的生命安全负责任。土地工程的能力评价，有利于我们更好的了解相关的土地信息，为具体的工作展开奠定一个良好的基础，它也是我国进步发展的证明，相关的工作部门通过能力评价的结果，可以选择合适的发展契机，促进国家的完美进步。
参考文献
[1]徐兴梅,周翠娟，陈桂芬.基于聚类分析与时序算法的玉米测产模型[].吉林农业大学学报,2012(6)
[2]陈文华,何冬梅.基于聚类分析的自然村经济研究[J].保山学院学报，2011(5)
[3]卫秋明,张大红.我国农村居民消费结构聚类分新[J]北京农业， 2012(15)
[4朱学芳,彭玉婷,马敬.我国农村应用现代信息技术的阶段性特征聚类分析[J]科技情报开发与经济,2011(30)