城市建筑1建筑论坛1URBANISMAND ARCHITECTURE1ARCHITECTURAL FORUM
网络经济产业园与传统商务办公园区差别和特色
TheDifferencesand Characters betweenNetwork Economy Industrial Park andTraditional
Commerce Office Park ■张晓静ZhangXiaojing
[摘要】本文重点分析了网络经济产业园与我国现阶段传统的商务办公国区的差则与特色，并在网络经济产业的规划与建资空间环境等层面进行了商要地分析和介组，以供业内人士参考借鉴
(关建调)网络经济产业国商务办公国差别特色
[Abstraet] This paper analyzes the difTerences and characters betaeen network economy Industrial park and Chinese trad itional commerce office park at peesent, and briefly analyzes and introdoces the network economy indastrial park planning and architectural space environment aspect to provide refer ence for the industry
[Keywords] the network eeonomy industrial park, business of fice park, difference, feature
网络经济产业国
1．网络经济产业园的发展和背景
21世纪是网络经济飞速发展的时代，从、20世纪七八十年代起，世界各国便相继建立了网络经济产业园，随着网络经济日新月异的发展，网络经济产业园经过几十年的发展也从生产导向型的制造业为主的园区，速步发展成研究及开发的现代化网络经济产业园，我国是从20世纪90年代开始网络经济产业园的开发与建设，最初是以生产加工为主，适些年才明确了网络经济产业园以研发向导型高科技园区为主，据不完全统计，我国各类与网络经济有关的高科技产业园已达数千个，但是这些产业园
发展程度各不相同，水平设施也相差许多 2．网络经济产业园特点
（1）人才——网络经济产业园的智力支持
网络经济的发展商不开人才的支持。作为知识产业的主体，人才成为各行各业竞相争夺的对象，在网络经济产业园中，人才的年轻化、高学历及开发型、流动性趋势或为了高科技网络经济产业园的主要特征，在世界许多著名的网络经济产业园，都是依附高等学府而建的。例如著名的美国硅容产业园附近有斯坦福大学以及加州伯克利分校，柏林高科技产业园附近有著名的剑桥大学，这些世界名校都是培养高科技园区人才的基础。面台湾的新竹高科技产业园成功的关键，在于吸引高科技人才回流。
（2）政策——网络经济产业园的发展承诺
为了实现网络经济产业园的高料技发展，实现技术与资金，研发与生产的双结合，必须要有政策的辅助，在现阶段，世界各国对网络经济产业园的高科技开发与创新都是有着巨大优惠政策的。在美国，有一半以上的网络经济产业园区获得了风险投资的帮助，除此之外，美国的政策还规定对技术开发方面减少税收20%，鼓励网络经济产业园的高新技术的发展，为了解决风险投资的一些漏润，还采取了政府信贷担保的办法。对于网络经济产业园向银行的贷款，政府将给子80%的担保，由此可见，
网络经济产业园的另一个特点是有政策的支持。
（3）投入——网络经济产业园的运作动力
网络经济产业园是先导型投资建设的，它的建设与发展商不开人力物力财力的大力投入，除了风险资金的投入外，还包括对网络经济产业国的直接投入，无论是前种还是后种投资方式，都是促进网络经济产业园成功运作启动的关键保证。
传统商务办公园区
1．传统育务办公园区的发展
传统育务办公园区是生产性服务的主要载体，是生产性服务活动存在和发展的基确设施。全世界关于传统育务办公园区的研究和建立，是关于空间研究的利用，进入90年代后，随着我国社会经济的发展，传统商务办公园区得到了快建发展，由于城市整体结构的升级与调整，工业开始迁出中心城区，城市中央传统商务办公区开始发展。近些年，受我国绝大部分城市地价上涨、市中心交通堵塞等的影响，传统办公空间的格局发生了巨大的变化，其中最为明显的就是办工业选商城市中心，受到城市中心再开发与郊区业务中心的增多，传统商务办公国区开始建设，形成了市中心与郊区两级办公的结构。
2.传统育务办公园区的特点
（1）在一个城市的中心区域，传统商务办公园区的产业集聚发展水平各不相同，且集聚的程度及规模呈现出阶梯状的变化，由此可见，传统商务办公园区在空间的分布上具有显著的专业化特征，趋于获群式的分布模式。
（2）结合实际，通过调研发现，传统商务办公国区的空间分布主要包括了高档办公楼以及基础设随，是发展较为成熟的小规模产业集聚区。这种传统育务办公园区往往具有高素质的综合服务能力，足够应付大规模的育务办公。
（3）在现代城市高建发展的今天，传统商务办公园区存在着向城市中心及城市近郊发展的趋势。最为明显的是在城市的中心区域以外，出现了城市副中心的传统商务办公园区的高度集聚。
两者之问的差别和特色
三
1.建筑风格差别
网络经济产业园从事的是新兴的高科技产业，是科技进步的根据地。建筑风格主要运用高技派的特征，偏好使用新兴的合成材料，这些材料可以产生的各种特效。例如透明与隐匿，用它们恩响网络经济产业园所拥有的先进现代技术。而传统的商务办公园区则多数是高楼大厦，建筑风格中规中距，在材料的运用上较为平常，主要是以实用性为主，忽视了建筑的外观性能。
2.不同的设计理念
在全世界提倡节能环保的今天，建筑行业的节能发展以及生态型建筑理念在运渐推广，同样的，网络经济产业园的生态建筑也如火如茶的开展，主要有以下的几点原则：改进建筑的热工，注重无污染能源的利用，使用最少新资源的节约原则；使用无害的建筑材科，改善室内的环境质量，注意建筑
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的选堆和方位的健康原则：结合气设计，顺应地形条件，引入自然因素的自然原则：接受多元文化，重视心理够受人性原则。除此之外，网络经济园区还更加注重利用现代科学技术进行设计对景现的组合更加多样化，可以有效地改善室内空气流通，提高工作效率，面传统育务办公园区则忽视了建筑的生态化设计，没有很好的利用生态建筑技术来保障自燃通风，无法节约能源，缺少优美的自然环境。
3．不同的建筑文化内通
网络经济产业园除了在建筑外观上与传统商务办公园区有所不同，还在建筑文化内涵上有所区别。网络经济园区除了在建筑功能上可以体现出一种人性化的设计，在建筑风格上还表现出一定的地方特征。除此之外，网络经济产业园作为一种高新型人才聚集地，其建筑文化的内通主要表现在现代、体闲、舒适的办公环境，例如网络经济产业园中的研发区，则是简浩高效和静通的，这样能充分触发研发的激情。而传统的育务办公园区则缺少这种根据场所而变动的功能，有些千算一律的够竞，这样的办公环境较为死板，缺乏灵活性，且建筑风格也没有特殊的建筑文化内通，只是为办公而建的传统商务办公园区。
4.追求良好的最观
追求良好的景观是科技园物质空间环境建设最基本的出发点，一般的，传统的商务办公园区会选择地势平坦、道路通惕的用地建造办公园区，而网络经济产业国则可依山情水面建。在条件允许的情况下，尽量保留自然景观。网络经济产业园的景观环境建设是其具体建设中的一个外在层次，它的建设是科技园外在的、理想化的表现，代表着这种前所未有的智力产业综合体的形象。
类似的建筑都坐落于近郊，有大片的美丽的草坏、完美的景观和大量的绿色植物，如果建筑像一个方盒子，那么它们的环境录观必频是动人的，硅谷75%的园区都是由录观建筑师设计过。的确，在硅容，几乎所有的建筑物部是2~3层，四周有大片的绿地，还有运动场，网球场、游泳池、健身房等。建筑映在绿树当中，很少有国墙，建筑密度只有 30%，而传统的商务办公园区景观较为普通资乏，为了追求大规模的招商，传统育务办公园区往往会修建高楼大厦，植物的爱盖率很低。
结语
因、
网络经济产业园作为一种新型现代化的办公集聚区域，优良的环境景观、人性化的现代设计是优于传统商务办公园区之处，面传统育务办公区经过多年的发展与进步，在我国占据重要位置，是商务办公的典型，其有不可暂代的作用，但是传统商务办公国区则可以取长补短，要取网络经济产业园的优点。
（作者单位：杭州思图意象建筑设计咨询有限公司，杭州310012）