县级城市的新客厅
-记滕州保利海德公园规划建筑设计
■程晓东齐林立
[摘要】从城市空同的形态营造出发，区内的住宅层数从南往北呈依次通增。从规划理念到形志布局，都形成了有节毒的延续，规划结请新。两案景观转线，限定两大林的赖序，网时审联若干小组团，图合式有局，以保护秘密性，同时也图合出了丰富的国林空间，内部空闻保证每个组团有自己的景竞中心，活动场地等公共的活动空间、
[关健词】人文社区人车分流文化大盘新古典主义
现状概况
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1.区域位置
本项目基地位于腰州市，项目南临学院路，西临龙泉路，北临北新路，内部有新华路和荆泉路两条规划路。东临山东化工技师学院，地理位置优越，交通便利。可规划用地范图面积约0.56kn，其中商业用地约0.15km，住宅用地0.404kn
2.土地现状
整个地块地势相对平担。场地内主要建筑为北侧待拆迁的驾驶培训学校，其余均为空地。
规划定位
二、
滕州核心区域扩展及高铁片区快速发展为机遇，依托高铁火车站交通枢组，以班墨文化为载体，以城市综合体商业建筑群保利企业品牌文化为特色，将本社区打造成为居购一体配套齐全的大型绿色生态社区
小区的主要设计理念以人文景观社区为主，以围和的形态试图营造出一个健康生态的住宅公园，创造富于浓厚的居住生活情趣的社区环境。便利的服务设施，多姿多彩的生态环境，力求打造出股州
高品质的社区的新标杆。三、规划布局
从城市空间按的形态的营造出发，区内的住宅的层数从南往北呈依次递增，从规划理念到形态布局，部形成有节奏的延续，规划结构清新：两条景观轴线，限定两大园林的扶序，同时串联若干小组团。围合式布局，以保护私密性；同时也围合出丰高的园林空间，内部空间保证每个组团有自己的景观中心，活动场地等公共的活动空间。
在沿新华路的南北两侧，布置沿街商业、超市等配套服务设施，形成良好的商业气氛。
在项目的北侧设置城市综合体，包括商场，办公，儿重游乐中心，电影院等，满足项目及周边的使用。
交通组织四、
小区内采用人车分流的设计理念，机动车进入社区全部进入地下，经完美的景观和车库的赠杂与车库的分开。通过人车分流的形式，：
使得因车流的
混索而使得消失的社区儿童自由戏要、老人集聚活动的景象得以恢复，回复原生态的社区交流，重造
邻里的关系。
小区采用步行路线设计体现系统观名，步行空间收有序，线路通达，配合绿化景现，创造出人性化的户外活动空间。住宅室外道路及设施考患残
疾人和老年人的使用要求，进行无无障碍设计。五、绿化与景观
小区景观设计首先是两条景观大道的基本骨架把整个社区支撑起来，首先入口广场、跌水、聚会广场、景观长廊及主题街区等丰富的意识形态来使其收故有序，其次在铺装材质上通过材质和额色的变化、植被上的物种的组合来丰富视觉的变化。
建筑设计
六、
1．住宅单体
本项目住宅布局在演足日照的基础上，结合地形以及车行系统、人行系统的规划，
创造出统一。
但富有变化、生气的建筑空间。
2.建筑立面
为建立“滕州人文社区，文化大盘”的设计目标，结合保利公馆系的建筑特色，建筑立面均采用新古典主文的风格，力图将提拨的建筑形体与精美的装饰艺术深造型语汇融合，塑造极具艺术气质的视觉形象及与与其符合的社区品质定位，营造社区独特的文化内涵和生活模式，以形成协调怡人的居住空间，通多样化的建筑细部处理，创造丰富的建筑形象，以简洁洗练成熟的手法，体现现代生活及现代人的价值取自和联费品位，利用材料的典雅与庄重，碳璃的清激和光鲜，精心球材料的美感。简洁纯净，典雅庄重，以简洁的线条，明快清新的额色，既保持了古典风格的典雅与豪华，又更适应现代生活的舒适与休闲。住宅采用分体式空调系统，室外空调机的位置统一考患，十分隐敲，并与立面结合，建筑强调文化和个性，运用光和影塑造形象，充分利用材料的质感与肌理变化来造型，结合吉典优雅的比例和细部，结合规划打造“腰州人文社区，文化大盘”的设计目的。
3.防火设计
本项目所有高层建筑四周均设有宽度大于4米的消防通道，满足建筑防火规范要求，各单体工程与周围建筑均满足防火间距的要求，本工程包含商业、高层住宅、办公及地下停车库等；地下停车库，设自动喷淋系统，每个防火分区面积不大于4000日，每个防火分区至少设有两个人员疏散出口且有一个能直通室外；住宅地下储微室仅限于存故火灾危险性为丁、茂类物质，住宅与车库连通疏散口处设有甲级防火门，高层佳宅地上每层每单元为一个防火分区，窗槛填高度不小于1.2目，单元与单元直接防火间距等均满足防火规范要求；高层办公、公寓等均设有自动喷淋灭火系统，满是建筑防火要求：
所
有酮体墙均酮至板（案》底，并堵产严塞紧，电缆及
006
管道整井（排风除外）安装完毕后，在每层楼板处现浇不少于80厚钢筋混漫土楼板，管道穿过隔增、楼极时，采用不燃烧材料将其周围的缝欧填事密实。
电气智能化设计
t
1.机房和弱电干线
在本社区物业管理公建内设置消防保安控制室、电信机房、宽带网络机房、电视机房消防控制室设有直通室外的专用门。各种弱电系统干线沿地下车库桥架数设
2.宽带网络
住宅楼每户往户引入1条超五类双绞线，接入住户弱电箱，在书房（无书房户型则在一小图室）设一个宽带插座，网络交换机及配战架集中安装在地下一层为各住宅单元设置的弱电间内。
每间商铺设置一个宽带插座，社区用房、按雷要设置宽带拓座。
3.电话系统
小区配置市话线路（电信部门确定），住宅楼每户引入市话线路2践，接入住户弱电箱，在客厅、卧室各设一个电话插座。分线箱安装在电气整井内：在地下一层为各住宅单元设置一间弱电间，安装电话交接箱。
每间商铺设置一个电话插座，
社区用房等按需
要设置电话插座。
八、
建筑新材料新技术应用
建筑是耗能较大的项目，不仅生产建材要耗能，
更大量的是每年经常性地使用能耗。随着人民生活水平的不断提高，对居住条件舒适性的要求也越来越高，必然带来能耗更大的增加。本社区通过对建筑外增保混、太阳能热水东统利用、绿色建筑设计等多方面措施应用，力求降低建筑能耗，增加居住舒适度
图1用地东南角整体乌政图
参考文献
[1]刘洪涛.市土地使用控制方法研究[J].规划师， 2003 (9).
[2]毕凌图，对现行城市主地利用规划的反思[城市规划汇刊，2003(5)
（作者单位：山东中大建筑设计院有限公司 250000)