环保节能理念下的城新天地建筑改造设计
光机所改造装饰工程规划与建设
■王利颜
[摘要]从建国以来大规模的授市建设，尤其是北上广深的一数大模市案看，新建设明目已按近地和，随着时间的迁移，早期一些建设明日己有几十年的历史，已进入旧，急，破的状有，无法满是现代生活的需求，改变已经治在眉建，本文结合上海市嘉定区明城新天地-光机所改造工程的规划与建设，乘承环保节能氧则，通过保审，改落和拆除并用的手法，创造了一个集文化、商业、休闲娱乐为一体的时商新地标，在为城市市民提供体阔娱乐场所的同时，切实促进械市经济发展。
[关建词】改造工程环保节能规划设计规划原则
近年来，在改革浪潮中，嘉定凭着特殊的区位条件和历史、人文、基确设施等方面的诸多优势，吸引了海内外众多的外商前来投资创业，成为广受离目的投资沃土，由于上海市及嘉定区的整体规划要求，充机所生产车间都已搬迁至嘉定北工业区留下的厂房充分体现了当时的设计及技术水平，能准确的反应当时的历史文化风貌，所以值得保留下来，尽量保留原貌来进行改造，明城新天地此次改造项目依照遵从环保节能的理念下进行。
工程概况
光机所改造装饰工程一—呼城新天地，项目位于上海市嘉定区塔城路295弄，东与嘉定紫票园毗邻，南屏汇龙潭公园和孔庙，西枕嘉定镇名塔法华塔和国家4A级风景区——嘉定州桥老街，北接嘉定博物馆和秋霞，地理位置独特，人文筑围浓厚，其前身是中国科学院上海光学精密机械研究所高功率激光玻璃研发中心，激光光源研究发展中心及恒益光学精密机械公司的生产厂房，大部分厂房始建于20世配五六十年代，后经多次修及搭建，形成了现有的规模。
明城新天地项目在尽量保留光机所原有厂房历史风费的前提下，对其加以改造，重新利用，把它改造成一个集住宿，餐饮，服饰，数育培训，文化及体闲娱乐为一体的商业步行街，便之焕发新的容额。呼城新天地项目总用地面积约2.6万n，总建筑面积约1.8万=，建筑层数以1层，2层为主，局部3层及四层，
规划设计原则
二
利用原有建筑的总平面图，合理规划，精心设计，保留、改造与拆除三种手段并用，形成了以餐饮美食、溯流服饰及休闲娱乐为主的商业步行街：条东西主街与南北主街交汇，适长了育业流线，通而不川，通而不透，避免了商业街因太短而能望到尽端的感觉，使人感觉有街可迄，有物可购，具体如图1所示。
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图1眼械斯天地-充机所效果图
长期以来，改造项目作为一个特殊工程，都具有一定难度和排战性，历史遗留下来的很多东西都具有鲜明的特色，浓郁的历史色彩，在一个真正的建筑师及艺术家眼中，这些部是财富，对之都十分珍惜情，因此我们遵循环保节能的原则进行规划改造设计
1.保留古递文物
由于呼城新天地项目的前身是中国科学院上海光学精密机械研究所高功率激光玻璃研发中心，激光光源研究发展申心及恒益光学精密机级公司的生产厂房，大部分厂房始建于20世纪60年代，后经多次继鳝及搭建，才形成了现有的规模，厂房中很多细部做法及装饰做法是那个时代的常规做法，例如承重的砖柱，建筑外维护结构的红砖墙，及披屋项、山增和糖口的做法，甚至现有厂区的的并本、灌本等都一一测量，标号，然后原地保留下来，至于那些实在无法原地保留的植物，则考虑异地保留。这些最能充分体现那个时代的历史风貌，科学技术甚至包括审美观名，体现那个时代的建筑特征。所以这些元需要保留下来，也应该保留下来，并把这些元素加以改造，利用，使它成为能代表这个项目特色的标志性元素，体现项目的唯一性和可识别性。
2．改造不协调的空间元素
由于充机所的广房是根据当时的生产工艺的需求进行设计的，很多地方都不能满足现代商业广场的需求，因此在有些地方就要根据招育情况及实际需求，实时的做一些改动，使之变得更加多元化
3．拆除后的再次营造
由于充机所广房中间经过几次的改造与扩建，中间的建筑杂乱无章，毫无秩序，甚至有些建筑已是危房，毫无利用价值，对于这些毫无价值的建筑，定要毫不手软的把它拆除，拆除后的空间可设计为商业广场，作为举办商业动、新品发布、广告宣传及聚会表演的场所，能更好的营造商业氛国，聚集商业人气，带动商业消费，同时，拆除后多余的空间，也作设置一些座椅，条凳，库架，为商业中的人流提供一个停下来休息的空间，同时也可为周边居民提供一个晚饭后乘凉的活动空间，能更进
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步的聚集育业人气，只有有了人气，有了充是的人气，才能带来购买力，带来消费力，才能更好的形成良好商业氛围，良好的商业氛国形成了，文能带动周边更多的人来到这个项目，能更多的聚集人气。二者是相辅相或的，互相影响，互为促进
环保节能的建筑设计三、
建筑风格保留建造于20世纪五六十年代的光机所旧广房的清水红砖墙与青砖填的原始风格，原始复吉的青砖，红砖与大玻璃育业橱窗的有机结合是明城新天地的独特之处，加之路面的景观销装与建筑立面的材料的合理运用、分制与组合，形成了现有的明城新天地的鲜明特色，此外，在保持街立面协调连续的基础上，注重变化的节性，在治染商业气氯的同时，避免过于杂乱无章，在变化中求秩序、和混中求生动，如图2所示。
图2建策效果图
1.交通流线设计
由于商业街临近塔城路与博乐路，因此分别在塔城路与博乐路设置了人行入口广场，作为商业街人流的主要出入口，在金汐路上设计一出入口作为人流的次要出入口，三个出入口，二主一次，结合些辅助通道，基本满足了各个方向人流出入步行街的雷求，步行街的道路果用青砖与红砖的组合铺砌，结合整个街道建筑风格，使得二者相得益彰，充分体现了明城新天地的地方特色及鲜明个性。
2.景观绿化设计
步行街的环境特色是“房-绿-人“，用丰富多彩的绿化进行沟通，充分塑造步行街景观，步行街两边的植物，尤其是大型乔本，部是曙城新天地的前身一一光机所旧厂房中保留下来的，在设计的的时候对其进行编号、归类、整理，充分利用一切原有的景观并如以改造，使之体现出一种新的风貌
绿化采用生态绿化，采用硬质绿化和软质绿化这两种绿化形式：硬质绿化是在路边设置步行林前道，并有相应的小品设施，地面空间形态丰富，绿地与硬地相结合：软质绿化是沿步行道周边，以步行系统为特色的环绕周边地块的绿化布置，以及组团间、组团内的绿化设置，绿地与步行系统案雷结
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