基于BIM的建设工程造价精益管理研究 ■谢林鄂
要】本文通过对当前建筑工程造价管理存在间题的分析，阐述了BI技术应用的重要意义，并对其在建筑工程
各个环节中的具体应用提出了相应对策，[关健词)BIV建设工程造价管理精益化
BIM的发展具有久历史，在当前建筑行业中具有广泛应用。建筑工程的造价管理属于是对建设项目整个过程所产生的费用进行预测、控制以及管理的一个过程，也是建设单位和施工企业等利益相关者的投资、预算以及建设成本有效控制的手段，以此获得最大效益，它的精益化则是坚持以“精““组““准”以及“严”为原则实行的全过程造价管
理。
造价精益管理中存在的问题
从现阶段我国的建筑工程随工管理现状来看它的建设项目全过程可以按照施工顺序将其划分为五个部分，即决策、设计、招投标、工程实随以及完工结束。每一个部分所包含的内容各有侧重却又相互联东，分别是投资估算、设计概算、施工图预算、承发包合同价、工程结算以及峻工决算，各部
分所对应的参与主体以及造价管理如图1所示： 0o0oo0
图1全过程造价管理的主要内
1.前期阶段的造价预测准确性不高
前期决策阶段是造价管理的第一个环节，这一环节对于造价的预测十分重要，但是，现阶段中大多数工程单位在这一环节的决策信息还不是很健全，没有一个严格的参考标准，整体的规范性有待如强，造成的后果就是很容易导效管理人员不能深层次理解项目工程，导效在造价策略制定上也不够完善，会和实际存在较大误差，进而为后期执行埋下安全愿惠。
2．阶段信息的传递真实性丧失
建设工程项目的生命周期较长，将其划分为不同的阶段会导政其不同阶段的信息脱节和信息传递的失真，使得各个阶段参与的主体必须要对信息进行重复收集、处理和更新，对于上一阶段的错误信息不能及时处理，这样信息传递的真实性下降，就进一步如大了工程造价精益化管理的难度，而且信息的成本也会有所增如，使其工作效率难以确保。
BIM在建设工程造价精益化管理中的应用
二
全过程化的造价精益管理是一项各个环节联系案密且不可分的系统性工作，从现阶段我国的建设工程项目管理来看，将造价管理工作划分为不同阶段来实行成本管理，会不可避免地出现造价管理
万方数据
间题，面BA的引入就可以有效地缓解上述间题
1．决策阶段
技术人员在考察了工程实际状况后，结合工程单位的功能需求可以设计出一个贴合实际的BII模型，并且这一模型的可执行性很强，对于业主来说，可以充分借鉴这一模型来快捷地计算出项目的工程量大小，进而做到心中有数，此外，将BIV模型和其他相关软件进融合，可以在融合作用下确定价格信息或估算指标，一旦价格信息确定款可以大大提升项目投资估算文件的科学性和合理性，进面在文件的支持下可以使决策更为科学，也就保证了投资估算的后期指导作用得以有效体现，
2.
设计阶段
这一阶段是最为关键的，对整个造价方案的执行会产生不可忽视的影响，并且这种影响也包含有施工周期、施工进度以及施工质量等等方面，按照最初的设计方案，要进一步构建BIM模型，形成项目的基本工程量信息，之后再在造价软件获得材料、设备市场价格的基础上，编制项目预算文件，使其可以发挥数据所具有的支择保障作用，同时技术人员还要将不同专业的BIV模型与BIN硬撞检查软件相结合，这样的好处就是可以针对于硅撞间题的不同来针对性地做好事前辨别工作，也就减少了由此而产生的廉频。
在工程施工的周期性变化下，施工进度会对设计工作产生重要影响，设计工作可以参考施工进度来完成，与此同时，在BIV模型中，它所具有的项目信息也会由此发生变化，例如常见的曾线管道设计方案、装饰装修工程等等。这样就可以充分发挥 BIM模型作用，在工程量的计算上更为快捷准确，简化了计算程序，此外，在BIM模型中还可以引入时间维进而形成4DBI模型，进而在此基确上进行虚拟建造，保证了工程进度的科学合理，提高环节
而且也可以为其
之间的有效配合，减少冲突发生，他工作开展提供支持。
3.招投标过程
建设单位在开始招投标时，需要先对已经设计出的BII模型进行参考和分析，并根据自身实际状况，编制出相应的工程量清单，这样可以有效避免相关核算错误的现象发生，从面为招投标工作的顺利开展打下良好基础。建设单位在对招投标文件进行发布时，还可以将涉及到工程量清单的BIN模型同时发出，这对于整个工程的后期管理是十分有益的
对于建设工程单位来说，做好招投标工作尤为重要，在具体工作开展中，就可以适时地把BII技术和互联网技术进行融合，这样做的好处就是不仅可以实现对招投标过程的高效管理，面且也可以避免不合法竞标招标现象的发生，从而保证据投标过
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程的公平合理，减少违规现象发生。
运营阶段 4.
BIV技术在项目运营阶段的应用，是与建筑精益化管理思想相一效的，并且有助于建筑更好地满足绿色和高效化的要求，这一阶段所包含的内客较多，其应用耗费的时间较长，并且工作量也很大，基于BIA可以同步提供建筑使用状况、居住人员和容量以及财务方面等的信息，而且对于建筑的物理信息也可以精确掌握，从而使精益化管理得以实现。
5.施工阶段
施工阶段整个工程造价管理的中心，这一阶段所产生的工程造价会比较多，而且涉及到的项目也比较多，必频要在事前做好充足的分类准备工作， BIA技术在这一阶段的应用是最主要的：第一，施工组织的优化方面，B模型可以根据施工的进度来合理制定施工材料和设备的使用计划，减少了浪费；第二，工程变更方面，在BIM模型下，可以对工程变更所引发的造价影响进行掌提和处理，进而采取有效措施子以解决；第三，工程计量方面，在应用BI技术后，可以较为方便地完成相关子项目的工程量统计，同时汇总形成报表形式，实时更新 BIA数据库信息，保证工程计量的准确无误；第四，工程进度款支付方面，在BIV技术模型下，可以实现框图出价和出量，可以在最短时间内完成工程量的拆分和汇总，为工程进度款的结算提供参考，
6．完工阶段
在工程项目峻工阶段，逆用这种先进的技术形式，它可以根据自身技术体系的构成特点发挥自身期特优势，面且题着工程施工进度的加快，设计变更和现场签证等信息也会输入到这个模型中，这个模型所提供的结算数据和依据，可以减少施工双方在结算时的冲突。
结语三、
在现代建设工程项目中，根据时代发展的要求，在施工管理中采用BIM模型，可以确保工程随工方案制定的科季性，面且也可以大大提高工程随工中信息处理的时效性，从而实现工程造价的精益管理，在具体的应用上，需要考到不同阶段的项目造价
实际，有计划性地展开。多考文献
[1]杨利丹.基于BIN的建设工程造价精益管理研究[J].建设监理，2014(7)：40-42，47.
[2]荡展暖.基于BIV技术的工程项目精益化管理[.J]. 商, 2016 (2) : 1.
（作者单位：四川铁建筑劳务有限公司，成都 610000