城市建筑圆林景现URBANISMAND ARCHITECTUREGARDEN LANDSCAPE
城市住宅区园林施工管理存在的问题与对策研究 ■孙加富
[摘要]随着人们特质生活水平的提高和对持生活环境态度的改变，宅国林的最观效果越来受则重视，本文就基工过程中对域市准宅国林基工管理存在的间微出了分析，并提出了研究对策，帮望能为寒来施工单位针对住宅
因林在赔工前对工程的管理安排作为多等(关建调】械市准宅园林路工管理对策
随工管理作为一门以实践为主的综合学科，对于城市住宅国林工程的施工管理不但涉及录观基本功能、形态的建设，面且还涉及民用水、用电、网络、煤气、消防等各种管道的设计，相比于公园、风景景区、广场等类型的园林施工管理，城市住宅园林随工管理较为复察，所以需要完善城市住宅园林施工管理体东，才能从佳宅园林的品味上提高城市居民的生活品质。在现今城多不断发展进步的时代，城市建设的即步如快了住宅园林的建设过程，随着国林工程质量要求越来越高，需要对园林每一步管理力度进行加强，从多方面加强城市住宅园林施工管理工作，以便城市宅园林保质保量的完成工程随工，从面使国林在提高生活质量上发挥较大作用。
城市住宅林施工管理存在的问题、
随工管理人员不够专业 1.
在城市住宅园林施工管理主要是领导者对设计方案的施工管理和验收，主要涉及人员有方案设计者、施工决策者、若干现场施工人员和工程验收者，这四个不同性质的人所处的位置不同，对城市住宅园替管辖性质和作用都不相同，但其共同的目标都是运用自身的专业技能完成整个住宅园林规划设计和施工建设，就目前施工管理现状分析，不同部门之间管理差异较大，随工管理人员的知识体系不足，欠缺曾理经验，作为一个合格的随工管理员，不但要与不同性质的人沟通，了解整个工程的进度，还要对园林施工相关知识有一定掌握，熟悉各节点建设所需时间、人员、材料等，合理分配各部门的施工任务，加强对施工领导小组的执行能力，便施工管理更加专业化
2.随工管理的技术不到位
随着电脑科技的普及，绘图，建模等园林相关的应用软件越来越多，当然城市住宅园林施工管理等方面的款件也如此，新技本教件办公为不同行业的领导者、执行者提高了办事效率，目前，园林施工技术要求越来越高，从而产生的数据越来越多，所以随工管理者需要改变过去手写记录或现场分配任务的施工管理模式，把电脑、手机、投影灯等技术运用于住宅园林随工进行管理，对数据进行批量处理如施工费用的预算，节省管理者的时间和精力。目前由于随工管理不到位造成工程损失的案例较多，如施工人员专业不对口、节点施工人员分配过
多等错误较为常见，为此，急需提高城市佳宅园林随工管理技术，发挥技术优势，更科学地对城市住宅园林进行施工管理，减少随工过程中走弯路的机会，使工程顺利随工，
3.施工对国林质量管理力度不影
园林工程质量对园林施工效果有直接的影响，在我国许多城市住宅园林中，由于对园林要索的随工管理不到位，监督力量不够，是导致日后城市宅园林中常出现路沿石破裂、园林小道的下沉、土策不达标、苗本质量不达标、植物配置不合理、反季节种植植物、土填裸露、植物生长不良等间愿的主要环节，从而破坏城市住宅园林景观风貌，大部分施工单位管理者没有对住宅国林收集段全面的资料，也没有相应的规范制度来进行约束，使对园林的施工质量要求不够，在缺乏完善园林工程档案的状况下就对工程租模验收，形或整个住宅园林出现不精确随工、偷工减料等症状，为后期园林维护增加成本，
4.施工后期养护管理弱化
园林后期的养护管理是维持园林景现效果最关键的一步，特别对于城市住宅园林是三分种七分养，常出现园林建成时是人工式简约渠风格，而几年后，由于缺乏后期管理，如不定期修剪植物、不正确施肥、瓷水和除草等，使得各种植物不断的无序生长，快得最后整个住宅园林景现风格杂乱，与最初的设计效果相违背，从而达不到城市住宅园林美化城市的功能。
二
城市佳宅园林施工管理工作的对策 1.完善施工管理制度
就目前施工管理中常见间题来说，想要从根本
上优化城市住宅施工管理工作，必须建立完善的施工管理制度，对管理工作中的对策进行研究并执行，强化管理力度，奖恶分明，在软客观科学的环境下有效实随城市住宅施工管理工作，以目前城市住宅随工管理经验为基础，针对出现间题进行分析和提出优化策略，为更好地促进随工管理工作的执行和发展。
提高管理人员综合能力 2.
随着社会的进步，经济的发展，人才强国战略深入各个单位，成为整个社会实力增强的主要动力。对于城市住宅园林施工管理单位，一方面引进尖端技术或管理人才同样非常重要，优化施工单位人才分配，发挥其在园林随工管理中主导作用，引领整个工程顺利完成，这也是优化园林随工管理的一个重要内容，另一方面，对公司内部进行专业知识训练，提高各部门管理者的练合能力，建立公司人才培养机制，选我优秀管理人员进行培养，使其更好地调整公司管理状态。总的来说，随工管理者的能力直接影响着工程施工顺序、人员分配、材料选择及各类花费是否合理，所以提高施工管理工作人员
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的自身技能和才学，从多方面提高其自身综合索质，使其对工程管理更加有科学依据。
3.细化施工管理部门
正确落实施工管理的每一项工作，及时处理施工过程中的突发间题，增加对工程质量进行监督的职位，确保软好工程施工质量和住宅园林项目如期完工，要做到对工程进行组致管理，需要进一步细化管理部门，合理分配每一个部门的施工任务，体现团结合作精神，提高工程管理效率，每完成一个任务，就及时申请相关部门进行验收，从而突出每个部门在随工管理中的作用。
4.施工管理与园林设计相结合
在我国城市佳宅园替的设计阶段与随工阶段，许多设计阶段的因索不利于住宅国林的施工管理，如许多软高端的生态体系曾道处理系统的运用使用工难度增加，不但是形成随工效果与设计理念相差较大得原因，也是增如城市住宅园林施工管理难度的根本原因，甚基至会严重阻碍施工管理进度的实施。为此，为了使施工效果尽可能地接近设计理念，施工管理时需注意一下三点：（1）对注入资金进行合理规划，施工管理者要未南绸螺，节约成本，减少不必要的施工管理费用，保证资金能使工程顺利进行，避免出现资金短缺而导致设计和施工的工作失误（2）在随工时，退到难以处理的间题，及时与设计人员或相关专业人员沟通，随工管理者应有较强的责任意识，切勿措自缴结论，导政出现工程施工不合理现象，（3）施工曾理者应具有较高的领导能力与沟通能力，合理协调设计师与施工人员间出现的矛盾，减少设计施工时的难度。
结语三、
通过对城市住宅园林随工管理中出现的闫题进行分析并提出解决策略，市宅园林施工管理应及时做出改正，为了便城市住宅园林生态健康发展，城市宅园林施工管理应具有较高的责任心，针对不同类型的城市佳宅园林的不同地形、水体、植物等每一个细节做出详尽的施工管理，并加强对随工质量的监督和后期国林工程的养护，从质量上保证住宅园林随工效率，从各个方面提高工程施工技术，强化工程管理，对随工过程中可能出现的间题徽出
预测，以便急需，从而保证工程顺利进行。参考文献
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[2]王建海.对多层民用住宅施工管理的分析[].建材技术与应用，2012(12).
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（作者单位：上海徐房绿化有限公司，上海 200031)