内容简介
DB5101/T 25-2018 代替 DB510100/T 082-2012商务写字楼等级划分
2018-12-31实施
2018-12-25发布
目 次
前 言...........................................................................................................................................................1
1 范围.................................................................................................................................................................1
2 规范性引用文件.............................................................................................................................................1
3 术语和定义.....................................................................................................................................................1
4 总则.................................................................................................................................................................2
5 等级要求.........................................................................................................................................................3
5.1 超甲级商务写字楼.................................................................................................................................3
5.2 甲级商务写字楼.....................................................................................................................................6
5.3 乙级商务写字楼.....................................................................................................................................9
附录 A（规范性附录） 写字楼智能化系统要求......................................................................................... 12
附录 B（规范性附录） 单位建筑面积年综合能耗限额值......................................................................... 14
前 言
本标准按照GB/T 1.1—2009《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》 给出的规则起草
本标准代替并废除DB510100/T 082-2012《成都市商务写字楼等级划分》，与DB510100/T 082-2012相比主要技术变化如下：
——修改了标准名称（见封面）；
——删除了有关“得房率”的术语和定义（DB510100/T 082-2012 的 3.2）；
——修改了“商务写字楼”的定义，增加了“商务服务设施”、“生活服务设施”、“入驻面积”、“入住率”、“大堂净高”、“办公室净高”、“办公及其配套附属设施建筑面积”等定义（见第 3 章）；
——删除了“缩略语”（DB510100/T 082-2012 第 4 章）；
——增加了所在城市功能区域指标及相关要求（见 5.1.1,5.2.1,5.3.1）；
——增加了“场地交通”指标及相关要求（见 5.1.4.2，5.2.4.2，5.3.3.2）；
——修改了 “客户状况”指标及相关要求（见 5.1.3,5.2.3,5.3.2）；
——增加了“新能源汽车充电桩”指标及相关要求（见 5.1.4.3，5.2.4.3）；
——增加了商务写字楼标识规范指标及相关要求（见 5.1.4.4，5.2.4.4，5.3.3.4）；
——增加了空气净化、无线网络等指标及相关要求（见 5.1.4.5，5.2.4.5）；
——增加了“安全管理”、“绿色运营管理”等指标及相关要求（见 5.1.5，5.2.5，5.3.4）；
——增加了“社会贡献”指标及相关要求（见 5.1.6，5.2.6,5.3.5）；
本标准由成都市商务委员会提出并归口。