
XJ 131-2021 J00000—2021
住宅设计标准
Design standard for residential buildings
2021-03-01实施
2021-01-11发布
前 言
为贯彻落实以人民为中心的发展思想,树牢新发展理念,聚焦提升我区城市宜居环境质量及住宅建筑品质,根据自治区住房和城乡建设厅《关于印发 2020年自治区第二批工程建设标准编制计划的通知》(新建标〔2020】5号)要求,标准编制组深入调查研究,认真总结实践经验,并在广泛征求意见的基础上,制定本标准。
本标准共分14 章,主要技术内容是∶1.总则;2.术语;3.基本规定;4.总体设计;5.技术经济指标;6.套型空间;7.公共空间;8.室内环境;9.构配件;10.结构;11.设备;12.电气;13.可再生能源利用;14.使用与维护。
目 次
1 总则 …………………………………………………………… 1
2 术语 …………………………………………………………… 2
3 基本规定 ……………………………………………………… 6
4 总体设计 ……………………………………………………… 8
4 1 一般规定 ………………………………………………… 8
4 2 用地与规划布局 ………………………………………… 9
4 3 公共服务设施 ………………………………………… 13
4 4 管线基础设施 ………………………………………… 16
4 5 景观环境与活动空间 ………………………………… 17
4 6 安全防护系统 ………………………………………… 20
5 技术经济指标 ………………………………………………… 23
6 套型空间 ……………………………………………………… 26
6 1 套型 …………………………………………………… 26
6 2 卧室、 起居室 (厅) ………………………………… 26
6 3 厨房 …………………………………………………… 27
6 4 卫生间 ………………………………………………… 28
6 5 交通、 贮藏及套内楼梯 ……………………………… 29
6 6 阳台 …………………………………………………… 30
6 7 层高、 净高 …………………………………………… 31
7 公共空间 ……………………………………………………… 33
7 1 出入口 (门厅)、 走廊及联系廊……………………… 33
7 2 安全疏散 ……………………………………………… 35
7 3 楼梯及楼梯间 ………………………………………… 36
7 4 电梯及电梯间 ………………………………………… 38
7 5 附建公共用房 ………………………………………… 40
7 6 地下室、 半地下室 …………………………………… 41
7 7 室内装饰装修 ………………………………………… 41
8 室内环境 ……………………………………………………… 44
8 1 声环境 ………………………………………………… 44
8 2 光环境 ………………………………………………… 45
8 3 风环境 ………………………………………………… 46
8 4 热环境 ………………………………………………… 47
8 5 空气质量 ……………………………………………… 48
9 构配件 ………………………………………………………… 49
9 1 门窗 …………………………………………………… 49
9 2 信报箱与智能快件箱 ………………………………… 51
9 3 共用排油烟道、 排气道与管道井 …………………… 52
9 4 空调室外机座板 ……………………………………… 53
9 5 防火分隔构造 ………………………………………… 54
10 结构 ………………………………………………………… 58