T/CECS 778-2020
长租公寓综合性能评价标准
Comprehensive performance assessment standard for long-term rental apartment
主编单位∶中 国 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司
中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会
批准单位∶中 国 工 程 建 设 标 准 化 协 会
施行日期∶2 0 2 1 年 5 月 1 日
前 言
根据中国工程建设标准化协会《关于印发〈2018年第一批工程建设协会标准制定、修订计划>的通知》（建标协字〔2018〕015 号）的要求，编制组经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国外和国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。
本标准共分8章，主要技术内容包括;总则、术语、基本规定、宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理、提高与创新。
本标准的某些内容可能直接或间接涉及专利，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任。
目 次
1 总则…………………………………………………………（1）
2 术语…………………………………………………………（2）
3 基本规定 ……………………………………………………（4）
4 宜居品质……………………………………………………（6）
4.1 控制项……………………………………………………（6）
4.2 评分项……………………………………………………（6）
5 绿色健康……………………………………………………（14）
5.1 控制项……………………………………………………（14）
5.2 评分项……………………………………………………（14）
6 智慧系统 ……………………………………………………（19
6.1 控制项……………………………………………………（19）
6.2 评分项……………………………………………………（19）
7 服务管理……………………………………………………（23）
7.1 控制项……………………………………………………（23）
7.2 评分项……………………………………………………（23）
8 提高与创新…………………………………………………（33）
本标准用词说明 ………………………………………………（36）
引用标准名录 …………………………………………………（37）
附∶条文说明 …………………………………………………（39）